280 واشنطن أفينيو

مرحبًا بكم في "قصر فايزر"، جوهرة عريقة على طراز الملكة آن تقع في 280 واشنطن أفينيو في قلب كلينتون هيل. مشيد على قطعة أرض مزدوجة نادرة، تدمج هذه الإقامة الكبرى التي بُنيت في عام 1887 بين جذور تاريخية عميقة ومعيشة معاصرة راقية.

بتكليف من تشارلز إرهارت، المؤسس المشارك لشركة فايزر، وصممها المعماري مارشال ج. موريل كجزء من صف مزدوج من القصور، كانت المنزل في البداية يحتضن ابنة إرهارت وتوالت استخداماته كملحق لمكتبة بروكلين العامة ومدرسة فتيات كاثوليكية قبل إعادة اختراعه الحديثة.

على مدار العقد الماضي، أشرف الوكلاء الحاليون على ترميم وتجديد رائعين. تم الاعتناء بكل طابق بشكل حرفي: تم الحفاظ على أو إعادة إنشاء الزخارف الجصية الأصلية، والأعمال الخشبية الواسعة، والزجاج الملون والمزخرف، والأرضيات المدمجة، وثمانية مدافئ، وحتى مصعد أوتيس يعمل.

تشمل الكنوز المخفية مستوى ترفيهي "سبيكيزي" مُنخفض، وقبو نبيذ يتم التحكم في درجة حرارته، وغرف استحمام مُصممة بورق الحائط المرسوم يدويًا من de Gournay وورق حائط مخصص.

تبلغ مساحة القصر حوالي 10,000 قدم مربع على خمسة طوابق، ويقدم تخطيطًا يحتوي على سبع غرف نوم وست دورات مياه كاملة (بالإضافة إلى دورات مياه إضافية). يستضيف مستوى الصالة، الذي يمتد نحو 105 أقدام عمقًا، صالونات معيشة وطعام رسمية، وغرفة جلوس واسعة، ومطبخ شيف مُنعش بفضل الامتداد الخلفي الزجاجي المنحني وسقف نحاسي مخصص. تستوعب الطوابق العليا الجناح الرئيسي، والعديد من غرف النوم بحمامات خاصة، ومكتبة أو دراسة، وغرف ثانوية فسيحة.

بشكل غير شائع لقصر بهذا الحجم، يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات، وهي رفاهية نادرة في المدينة. ومع واجهتين مزدوجتين بفضل قطعة الأرض المزدوجة، فإن المناطق الخارجية مصممة بشكل جميل - النباتات الناضجة، والحدائق الرسمية، وملاذ خلفي مريح تساهم في شعور بالملاذ الخاص على الرغم من العنوان الحضري.

تم شراء مطبخ مخصص من Boffi لكنه لم يتم تركيبه ويمكن أن يصبح جزءًا من عملية الشراء إذا رغبت في ذلك. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم جراج خاص على طراز الحظائر التاريخية من قِبل كيلي مردوك سولون، المعمارية المرخصة، وقد تم الموافقة عليه بالكامل من قبل لجنة الحفاظ على المعالم.

تشمل الميزات الاستثنائية:

- مساحة داخلية تفوق 10,000 قدم مربع

- طابق صالة عميق 105 أقدام بسقوف مرتفعة، وغرفة معيشة رسمية، وغرفة جلوس، وغرفة طعام ومطبخ شيف مزود بأجهزة فرعية وصفراء وفيكنغ

- امتداد مطبخ خلفي للحديقة بسقف نحاسي مخصص ونوافذ زجاجية منحنية

- حديقة خاصة مصممة من قبل Rees Roberts + Partners مليئة بأشجار الجميز وأشجار كريب ميرتل وأرجوحة وسترية

- قطعة أرض كاملة بطول 200 قدم

- موقف خاص

- 7 غرف نوم / 8 حمامات

- 8 مدافئ

- كل السباكة الجديدة والكهرباء الجديدة

- نظام مياه ساخنة وتدفئة موفر للطاقة، نظام ترشيح الهواء، وCAC

- مصعد تاريخي أوتيس

- قبو نبيذ محكم الحرارة

- غرفة حفلات منخفضة "سبيكيزي"

- ثلاث واجهات

- استشارات الحفاظ على المعالم من Robert Silman Associates

- تم استعادة الزخارف الجصية، والتكسية، والنوافذ الزجاجية الملونة المُعتمدة، والأرضيات المدمجة المعاد إنشاؤها بدقة في جميع الأنحاء

- غرفة استحمام تحتوي على حوض استحمام عائم وورق حائط مرسوم يدويًا من de Gournay

280 Washington Avenue

Welcome to "The Pfizer Mansion," a commanding Queen Anne-style gem at 280 Washington Avenue in the heart of Clinton Hill. Set on a rare double lot, this grand 1887 residence blends deep historical roots with refined contemporary living.

Commissioned by Charles Erhart, cofounder of Pfizer, and designed by architect Marshall J. Morrill as part of a paired row of mansions, the home originally sheltered Erhart's daughter and went on to host uses as a Brooklyn Public Library annex and Catholic girls' school before its modern reinvention. 

Over the past decade its current stewards have overseen a breathtaking restoration and renovation. Every floor was treated with artisan care: original plaster moldings, extensive woodwork, leaded and stained glass, inlaid floors, eight fireplaces, and even a working Otis elevator were preserved or meticulously replicated.  Hidden delights include a sunken "speakeasy" entertainment level, a temperature controlled wine cellar, and bathing rooms finished in hand painted de Gournay and custom wallpapers. 

Spanning roughly 10,000 square feet over five stories, the layout offers seven bedrooms and six full bathrooms (plus additional half baths) across its elegant wings.  The parlor level, stretching about 105 feet deep, hosts formal living and dining salons, a generous sitting room, and a chef's kitchen enlivened by a rear extension of curved glass and custom copper roofing.  The upper floors accommodate the principal suite, multiple ensuite bedrooms, a library or study, and gracious secondary rooms. 

Uncommonly for a mansion of this scale, the property provides private carport parking, a rare luxury in the city. Coupled with dual frontage thanks to the double lot, the outdoor areas are beautifully composed - mature plantings, formal gardens, and a gracious rear oasis contribute a private sanctuary feel despite its urban address.

An uninstalled custom Boffi kitchen has been purchased and can become a part of the purchase if desired. Additionally, a historically contextual carriage house style private garage has been designed by Kelly Murdock Solon, AIA, and it has been fully approved by the Landmark Preservation Committee.

Exceptional Features Include:

- 10,000+ interior SQFT

- 105 FT deep parlor floor with soaring ceilings, formal living room, sitting room, dining room and eat-in chefs' kitchen complete with Subzero, Asko & Viking appliances

- Garden rear parlor kitchen extension with custom copper roof and curved glass windows

- Private garden designed by Rees Roberts + Partners replete with mature locusts and crape myrtle trees and a wisteria pergola

- 200-foot full block lot

- Private Parking

- 7 bedrooms/8 bathrooms

- 8 fireplaces

- All new copper plumbing and all new electrical

- Energy efficient hot water and heat system, air filtration system, and CAC

- Historic Otis elevator

- Temperature-controlled wine cellar

- Sunken 'speakeasy' party room

- Three exposures 

- Preservation consulting by Robert Silman Associates

- Restored plaster moldings, paneling, immaculately reinstated stained-glass windows, and meticulously recreated and restored inlaid floors throughout

- Bathing room with floating tub and hand-painted de Gournay wallpaper