مرحبًا بكم في 174 شارع هول، منزل عائلي مزدوج في منطقة كلينتون هيل، تم بناؤه في عام 1901، والذي يوازن بسلاسة بين السحر التاريخي والمرونة الحديثة. تم تصميم هذا المنزل ليضم شقة إيجارية من غرفة نوم واحدة في الطابق السفلي وحديقة وشقة ملّاك من ثلاث غرف نوم ومكتبين في الطوابق العليا، مما يوفر الراحة والفرصة في واحدة من أكثر أحياء بروكلين جذبا.

تفتح مدخل الردهة الكلاسيكية إلى مستوى الصالة، حيث تسلط الأسقف العالية، والأرضيات الخشبية الفاتحة بتصميم السمكة، والضوء الطبيعي الوفير الضوء على قلب المنزل. في الخلف، تعتبر مطبخ الشيف جوهرة حقيقية. تم تصميمه مع جزيرة كبيرة، وخزائن مخصصة واسعة، وأسطح عمل، ويرتقي هذا المطبخ مع مجموعة من الأجهزة الفاخرة، والتي تشمل ثلاجة وغسالة صحون بوش مزودة بألواح، وموقد وولف بستة شعلات مع صنبور لف الحمام، ودرج للميكروويف، وثلاجة نبيذ. تفتح الأبواب الزجاجية الكاملة على سطح واسع، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق مع إطلالة على الحديقة الهادئة أدناه.

تتميز غرفة النوم الرئيسية في الطابق الثاني، المطلة على الحديقة، بخزانة واسعة وحمام داخلي فاخر مع حوضين غسالة وحمام مغلق بالكامل بدش ومغسلة مغمورة في بلاط بوسطن كامليون. يكمل مكتب منفصل هذا الطابق، مما يجعله مثالياً للقراءة الخاصة أو حضانة أو ملاذ هادئ.

يستضيف الطابق العلوي غرفتين نوم وحمامين كاملين ومكتباً إضافياً وغسالة/مجفف لراحة إضافية. تفيض ثلاثة نوافذ سقفية هذا الطابق بالضوء، مما يخلق غرفًا مشرقة ومفتوحة طوال اليوم.

يوفر القبو المنتهي، الذي يمكن الوصول إليه مباشرة من وحدة المالك، غرفة ترفيهية كبيرة ومساحة تخزين وفيرة، مما يجعله مثاليًا كغرفة ألعاب أو مساحة للياقة البدنية أو قاعة وسائط.

يتميز مستوى الحديقة بشقة منفصلة من غرفة نوم واحدة مع حمام كامل وغسالة/مجفف داخل الوحدة. مع الوصول المباشر إلى حديقة الخلفية، توفر هذه الوحدة إمكانيات دخل ممتازة أو يمكن أن تعمل بسهولة كجناح للضيوف.

تقع هذه المنزل على شارع هول المسكون بالأشجار، وتحيط به أفضل ما في كلينتون هيل، بما في ذلك بيك، ولولا مي، وإيفيلينا، وسايلور، ودينو. مع الوصول السهل إلى المعالم الثقافية والحدائق المورقة، تعد 174 شارع هول فرصة نادرة لامتلاك منزل مُجدد بالكامل مع إمكانيات دخل وعيش استثنائي.

Welcome to 174 Hall Street, a two-family Clinton Hill townhouse built in 1901 that seamlessly balances historic charm with modern versatility. Configured with an income-producing one-bedroom rental on the garden floor and an owner’s three-bedroom plus two-office triplex above, this residence offers both comfort and opportunity in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.

A classic vestibule entry opens into the parlor level, where tall ceilings, herringbone white oak floors, and abundant natural light highlight the heart of the home. At the rear, the chef’s kitchen is a true showpiece. Designed with a large island, generous custom cabinetry, and countertops, the space is completed with a premium appliance suite, including a paneled Bosch refrigerator and dishwasher, a six-burner Wolfe range with a pot filler, a microwave drawer, and a wine fridge. Full-glass doors open onto a spacious deck, perfect for dining al fresco while overlooking the tranquil garden below.

The second floor’s garden-facing primary bedroom is complemented by a spacious walk-through closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity and a glass-enclosed shower and soaking tub wrapped in Boston Chameleon tile. A separate office completes this level, ideal for a private study, nursery, or quiet retreat.

The top floor hosts two bedrooms, two full bathrooms, an additional office, and a washer/dryer for added convenience. Three skylights flood the floor with light, creating bright and airy rooms throughout the day.

The finished cellar, accessible directly from the owner’s unit, provides a large recreation room and ample space for storage, making it ideal as a playroom, fitness space, or media room.

The garden level features a separate one-bedroom apartment with a full bath and in-unit washer/dryer. With direct access to the rear garden, this unit offers excellent income potential or can easily serve as an in-law suite.

Located on tree-lined Hall Street, this townhouse is surrounded by the best of Clinton Hill, including Peck’s, Lula Mae, Evelina, Sailor, and Dino. With easy access to cultural landmarks and leafy parks, 174 Hall Street is a rare opportunity to own a fully-renovated townhouse with income potential and exceptional livability.