تقع قطعة أرض تقدر بنحو 12 فدانًا في منطقة مرئية للغاية، مع واجهة طريق بطول 1375 قدم على الطريق 17/I-86 و322 قدمًا من الواجهة على شارع إيست برودواي في منتشيليو، في بلدة تومسون. هناك منزل من طراز رانش بمساحة 3360 قدمًا مربعًا كان يُستخدم كمكتب. يحتوي المكتب/المنزل على أرضية مصبوبة من الخرسانة في القبو مع باب علوي وباب خارجي. المبنى مزود بتدفئة كهربائية، والسقف مائل ومغطى بالقوباء المنطقية، والجانب الخارجي من الفينيل، وهناك بئر محفور ونظام للصرف الصحي. يمر الماء والصرف الصحي العام أمام العقار، مما يجعل من السهل جدًا التوصيل إذا تم إدماج العقار في قرية منتشيليو. هناك حق مرور بطول 20 قدمًا إلى الشرق من مبنى التخزين. التصنيف المخصص هو EBG منطقة بوابة شارع إيست برودواي، وهي منطقة للتطوير التجاري/المختلط. يوجد لوحة إعلانات كهربائية على العقار لكنها ليست جزءًا من هذا البيع. العقار يبعد بضعة أميال فقط عن كازينو ريزورتس كاتسكيلي، وحديقة كارترايت المائية المغلقة، وقريب من المخرج 106، على بعد حوالي 1.5 ساعة من مدينة نيويورك.

Almost 12 acres of highly visible land with 1375 feet of road frontage on Route 17/I-86 and 322 feet of road frontage on East Broadway, Monticello in the Town of Thompson. There is a 3,360 sq ft ranch house that was used as an office. The office/house has poured concrete floor in the basement with an overhead door and a walk out door. The building has electric heat, roof is pitched with shingles, the siding is vinyl, a drilled well and a septic system. The public water and sewer goes by in the front of the property , making it very easy to hook up if you annexed into the Village of Monticello. There is a 20 foot right away to the East of the Storage building. The zoning is called EBG East Broadway Gateway District which is a Commercial / Mixed use development zone. There is an electric billboard on the property but it is not part of this sale. Property is only a few miles away from The Resorts Catskill Casino, The Kartrite Indoor Water Park and is close to exit 106 about 1.5 hours from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC