منزل عائلي مكون من 3 وحدات مع جراج وقبو مكتمل في ريدجوود!

في قلب ريدجوود - واحدة من أكثر الأحياء طلباً في نيويورك - اكتشف هذه الفرصة الرائعة: منزل مكون من 3 وحدات من الطوب الصلب مع مواقف خاصة للسيارات وإمكانية دخل وموقع لا يُضاهى! على بعد خطوات من شارع فوريست وشارع ميتروبوليتان، ستستمتع بسهولة الوصول إلى السوبرماركت والمطاعم والمقاهي والمتاجر. التنقل سهل مع القطار M على بعد 10 دقائق فقط، بالإضافة إلى الحافلات العامة على عتبة بابك.

تتميز هذه البناية الكبيرة بوجود 3 شقق حديثة وواسعة، بما في ذلك قبو مكتمل مع مدخل خاص به، وغرفتي نوم، وحمام واحد، والوصول المباشر إلى الفناء الخلفي (يتم تسليمه فارغاً).

يتضمن التخطيط:
- الطابق الأول: وحدة من غرفتي نوم / حمام واحد
- الطابق الثاني: وحدة من 3 غرف نوم / 2 حمام مع مطبخ يؤكل، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأرضيات خشبية، ووحدات تسخين/تكييف مزدوجة في كل غرفة
- الطابق الثالث: وحدة من 3 غرف نوم / 2 حمام بنفس التشطيبات والتخطيط الحديث مثل الطابق الثاني.
- القبو: شقة مكتملة من غرفتي نوم / حمام واحد مع مدخل منفصل والوصول إلى الفناء الخلفي

تشمل الإضافات جراج لسيارتين مع مدخل خاص، وفناء صغير، وسخان غاز جديد وغلاية (عمرها عامان فقط). تشمل كل وحدة مياه ساخنة؛ المستأجرون مسؤولون عن تسخينهم وغازهم وكهربائهم الخاصة.

البناية: 22 × 53 قدم
القطعة: 22 × 57 قدم
التخطيط: R6B، C2-4
نسبة FAR: 2.89؛ الحد الأقصى FAR: 2
الضرائب: 11,512 دولار/سنة

سواء كنت مستثمراً أو مستخدماً نهائياً تبحث عن العيش وكسب المال، فإن 2247 هارمان ستقدم كلاً من المرونة والقيمة طويلة الأجل في موقع ريدجوود المتميز.

فرصة مذهلة!

Brick 3 Family w/ Garage and Full Finished Basement in Prime Ridgewood!

In the heart of Ridgewood—one of NYC’s most sought-after neighborhoods—discover this incredible opportunity: a solid brick 3 family home with private parking, income potential, and unbeatable location! Just steps from Forest Ave and Metropolitan Ave, you'll enjoy easy access to supermarkets, restaurants, cafes, and shops. Commuting is a breeze with the M train just 10 minutes away, plus public buses right outside your door.

This large building features 3 modern, spacious apartments, including a fully finished basement with its own private entrance, 2 bedrooms, 1 bath, and direct backyard access (delivered vacant).

The layout includes:
- 1st Floor: 2 bed / 1 bath unit
- 2nd Floor: 3 bed / 2 bath unit with eat-in kitchen, stainless steel appliances, hardwood floors, and dual heat/AC units in every room
- 3rd Floor: 3 bed / 2 bath unit with the same modern finishes and layout as the 2nd floor.
- Basement: 2 bed / 1 bath finished apartment with separate entrance and access to backyard

Extras include a 2-car garage with private driveway, small backyard, and a new gas heater and boiler (just 2 years old). Hot water is included in every unit; tenants are responsible for their own heat, gas, and electric.

Building: 22 x 53 ft
Lot: 22 x 57 ft
Zoning: R6B, C2-4
FAR: 2.89; Max FAR: 2
Taxes: $11,512/Yr

Whether you're an investor or an end-user looking to live and earn, 2247 Harman St delivers both flexibility and long-term value in a premier Ridgewood location.

Incredible Opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC