فرصة استثمارية: 198 هول ستريت، بروكلين، NY 11233

نقدم لكم استثمارًا متعدد الأسر في قلب أوشن هيل، بروكلين. توفر هذه البناية المكونة من ثلاثة طوابق و6 وحدات مزيجًا من الاستقرار وإمكانيات النمو، مما يجعلها إضافة مثالية لمحفظة أي مستثمر.

أبرز مميزات الممتلكات
تركيبة الوحدات: ست وحدات واسعة تضم شقتين من غرفتي نوم وحمام واحد
وحدة واحدة محجوزة للمالك.

يُعتبر أوشن هيل حيًا نابضًا ومتطورًا يقع بين بيدفورد-ستويفسانت، وكراون هايتس، وبراونزفيل. يُعرف بروح المجتمع القوية وروابط النقل الممتازة، حيث يوفر للساكنين مزيجًا من الراحة الحضرية وسحر الأحياء.

وسائل النقل:
وصول إلى المترو: على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من قطارات A وC وJ وZ وL في تقاطع برودواي، مما يوفر وصلات سريعة إلى مانهاتن وما بعدها
حافلات: خطوط حافلات متعددة تخدم المنطقة

المرافق المحلية:
الحدائق: مباشرةً عبر الشارع من حدائق هول ستريت المجتمعية؛ بالقرب من ملعب ماريون هوبكنسون وملعب كالاهان-كيلي
تناول الطعام والتسوق: قربها من مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم والمتاجر على طول شوارع بوشويك وبرودواي

إمكانات الاستثمار
مع 6 وحدات مشغولة وتدفق نقدي، توفر هذه الممتلكات دخلًا ثابتًا وفرصة لزيادة الإيرادات. تشير عملية التجديد المستمرة في أوشن هيل، بما في ذلك تحسينات البنية التحتية والتطويرات التجارية، إلى إمكانيات تقدير قوية. كما يفتح تنظيم R6 للبناية أبوابًا للتوسع أو إعادة التطوير في المستقبل.

يرجى إجراء العناية الواجبة حيث قد يُعتبر المعلومات المقدمة على المواقع العامة غير دقيقة.

Investment Opportunity: 198 Hull Street, Brooklyn, NY 11233 Introducing a prime multifamily investment in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. This three-story, 6-unit building offers a blend of stability and potential growth, making it an ideal addition to any investor's portfolio. Property Highlights Unit Mix: Six spacious 2-bedroom, 1-bathroom apartments One unit reserved for owner. Ocean Hill is a vibrant and evolving neighborhood nestled between Bedford-Stuyvesant, Crown Heights, and Brownsville. Known for its strong community spirit and excellent transportation links, the area offers residents a blend of urban convenience and neighborhood charm. Transportation: Subway Access: Short walk to A, C, J, Z, and L trains at Broadway Junction, providing swift connections to Manhattan and beyond Bus Routes: Multiple bus lines serving the area Local Amenities: Parks: Directly across from Hull Street Community Garden; near Marion Hopkinson Playground and Callahan-Kelly Playground Dining & Shopping: Proximity to a variety of cafes, restaurants, and shops along Bushwick and Broadway Avenues Investment Potential With 6 occupied units and cash flow, this property provides both steady income and the opportunity for increased revenue. The ongoing revitalization of Ocean Hill, including infrastructure improvements and commercial developments, suggests strong appreciation potential. The building's R6 zoning also opens doors for future expansion or redevelopment. PLEASE CONDUCT DUE DILLIGENCE AS INFORMATION REPRESENTED ON PUBLIC FACING WEBSITES MAY BE DEEMED INACCURATE. © 2025 OneKey™ MLS, LLC