عقار مذهل بمساحة 20 قدم من البنيستون في شارع رئيسي في الجانب الغربي العلوي
يمكن تسليمه فارغًا
حاليًا: منزل جاهز للانتقال لعائلة من 4 أسر ويتمتع بسهولة التأجير

يمكن أن يكون: منتج دخل فوري مثالي أو منزل عائلي كبير (أو مزيج من الاثنين!)

شارع ويست 73، بين شارعي كولومبوس وأمستردام، هو شارع جميل تاريخيًا ومليء بالأشجار، ويعتبر بلا شك من أكثر المواقع المرغوبة في الجانب الغربي العلوي. يمكن العثور على جميع وسائل راحة المدينة في أي اتجاه: خيارات متعددة للنقل؛ مطاعم شهيرة؛ بوتيكات أنيقة؛ وتسوق رائع للطعام – بالإضافة إلى سوق للمزارعين قريب يفتح أيام الأحد. في مركز الجانب الجنوبي من الشارع يوجد رقم 138، الذي أصبح متاحًا للمرة الأولى منذ جيل.

بنيت في عام 1910 على طراز كوين آن، يمتاز هذا المنزل الضخم بدخله الأصلي الرائع، والواجهة المعاد ترميمها بشكل أنيق، ويعرف بأسقفه العالية جدًا وحجمه الكبير في كل طابق. تم العناية به بشكل جيد ويقدم خطوط غاز جديدة بالكامل، يمكن أن accommodate هذا المنزل الممتد على 6613 قدم مربع أنماط حياة متنوعة. يمكن للمستثمر المقيم أن يعيش في الشقة المزدوجة للمالك، ويمكنه تأجير الشقق الثلاث الأخرى. شخص يحتاج إلى منزل متعدد الأجيال يمكن أن يكون لديه شخص محبوب مختلف في كل طابق. يمكن لمشتري المنزل العائلي الواحد إعادة تصور هذا المنزل العريض والعميق ليتوافق مع رؤيته الشخصية. تتوفر المرونة، وهذا المنزل الجاهز للانتقال والمستعد للاستثمار والذي ينتج دخل هو خيار جذاب وملهم.

المدخل والشقة المزدوجة للمالك:
صعود الدرج الجميل إلى مستوى الصالة، يفخر هذا المسكن ذو المستويين بمطبخ أمامي مثير للإعجاب، وغرفة معيشة كبيرة، وغرفة مكتب/موسيقى، وحمام للضيوف، وسقوف بارتفاع 12 قدم، ومدفأتين تعملان بالغاز، وغرفة رئيسية كبيرة مع خزانة ملابس وحمام رئيسي، وغرفتي نوم ضيوف، وحمام للضيوف، وغسالة/مجفف داخل المنزل؛ مع تزيينات علوية ونوافذ زجاجية ملونة في جميع الأنحاء. (سيتم تسليم هذه الشقة فارغة - من المحتمل أن يكون الإيجار في السوق 11,000 دولار)

الإقامة في الحديقة: في الطابق السفلي توجد شقة مكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مع استخدام خاص للحديقة الخلفية، ومدفأة ديكورية، وغسالة/مجفف داخل المنزل. (يمكن تسليمها فارغة - من المحتمل أن يكون الإيجار في السوق 5,500 دولار)

الطابق 4: شقة مكونة من غرفتي نوم وحمام واحد، مع أسقف عالية ومطبخ كامل - مضيئة ومُحسنة. مدفأة تعمل بالحطب وتراس خارجي خاص. (يمكن تسليمها فارغة - من المحتمل أن يكون الإيجار في السوق 5,600 دولار)

الطابق 5: شقة جميلة مكونة من غرفتي نوم وحمام واحد، مع جدران من الطوب المكشوف، وأسقف عالية، ومطبخ كامل، وإضاءة ممتازة - مدفأة تعمل بالحطب. (سيتم تسليمها فارغة - من المحتمل أن يكون الإيجار في السوق 4,700 دولار)

الحجم: 20' × 100'

البناء: 20' × 70' بما في ذلك تمديد مكون من 3 طوابق

الموقع: بين شارعي كولومبوس وأمستردام

الكتلة: 1144 الرقم: 48

التقسيم: R8B نسبة البناء: 4.0

محافظة تاريخية: نعم، المنطقة التاريخية في الجانب الغربي العلوي/سنترال بارك ويست

المساحة التقريبية: 6,613

سعر الطلب: 6,250,000 دولار

ضرائب العقارات: 5,255.03 دولار

GRAND 20’ BROWNSTONE ON PRIME UWS BLOCK
CAN BE DELIVERED VACANT
CURRENTLY: 4-FAMILY MOVE-IN READY & EASILY RENTABLE HOME



CAN BE: Ideal Immediate Income Producer or Supreme Single Family (or Hybrid of Both!)



West 73rd Street, between Columbus and Amsterdam Avenues, is a heart-warming, historical, tree-lined block in arguably the most coveted location on the Upper Westside. In either direction, one can find all the conveniences of the city: multiple options for transportation; popular restaurants; stylish boutiques; and fantastic food shopping – plus a close-by farmer’s market on Sundays. In the center of the south side of the block is No. 138, which has become available for the first time in a generation.



Built in 1910 in the Queen Anne style, this immense home has its wonderful, original stoop, a handsomely restored, landmarked facade, and is known for its very high ceilings and large scale on every single floor. Well maintained and offering brand new gas lines throughout, this 6613sf house can flexibly accommodate a variety of lifestyles. The resident investor can live in the owner's duplex, and can rent out the other 3 apartments. Someone needing a multi-generational home can have a different loved one on every floor. A single family home buyer can re-imagine this wide and deep house to accommodate their vision. Versatility abounds, and this move-in, investor-ready, income-producing home is an attractive and soulful stand-out.



ENTRANCE AND OWNER’S DUPLEX:
Up the beautiful stoop and onto the parlor level, this bi-level residence boasts an impressive front kitchen, large living room, an office/music room, powder room, 12' ceilings, 2 gas fireplaces, big primary suite with walk-in-closet and primary bath, two guest bedrooms, a guest bath, and an in-home washer/dryer; featuring crown molding and stained glass windows throughout.(This duplex will be delivered vacant - likely market rent of $11,000)



GARDEN RESIDENCE: Downstairs is a floor-through 2 bedroom, 1 bath that has private use of the backyard garden, a decorative fireplace, and an in-home washer/dryer. (Can be delivered vacant - likely market rent of $5,500)



FLOOR 4: Floor-through 2 bedroom, 1 bath with high ceilings and full kitchen -- bright and upgraded. Wood burning fireplace and private outdoor terrace. (Can be delivered vacant - likely market rent of $5,600)



FLOOR 5: Beautiful 2 bedroom, 1 bath with exposed brick walls, high ceilings, full kitchen, excellent light -- Wood Burning fireplace. (Will be delivered vacant- likely market rent of $4,700)



SIZE: 20' × 100'



BUILT: 20' × 70' including 3 story extension



LOCATION: Between Columbus and Amsterdam Avenues



BLOCK: 1144 LOT: 48



ZONING: R8B FAR: 4.0



LANDMARK: Yes, Upper West Side/Central Park West Historic District



APPROXIMATE SQUARE FOOTAGE: 6,613



ASKING PRICE: $6,250,000



REAL ESTATE TAXES: $5255.03