$1 - 358-360 BROOME Street, مانهاتن Nolita, NY 10013｜ID # RLS20023636

Property Description « عربي Arabic »

فريق فوراي في مجموعة كوركوران سعيد بتقديم 358-360 شارع بروم. إنه مبنى مختلط الاستخدام قبل الحرب تم الاهتمام به بشكل جيد في قلب نوليتا النابضة بالحياة. موقع رائع في ممر تجاري مزدحم، يتميز العقار بوجود مستأجرين تجاريين (2) باستخدامات حالية كمتجر بقالة ودراجات كهربائية، بالإضافة إلى أربعة وثلاثين (34) وحدة سكنية مثبتة الإيجار أعلاه. تم تحديث خمس وعشرين (25) من تلك الوحدات.

تقدم هذه القائمة الحصرية عرضًا مرغوبًا لعقار قائم من الطوب / البناء مختلط الاستخدام (فئة مبنى C7) تم بناؤه على قطعة أرض ضخمة بمقاس 49.08 × 85.67 قدم، مما يوفر واجهة مذهلة. يحتوي المبنى القائم ذو الست (6) طوابق على إجمالي مساحة بناء تقدر بحوالي 23،198 قدم مربع. ضمن منطقة التصنيف C6-2G في المنطقة الخاصة بليتل إيطالي، يمكن توسيع مساحة إضافية مقدارها +/- 8،260 قدم مربع على العقار، مما يوفر أقصى نسبة استخدام ممكنة تصل إلى 28،144!

هذا المبنى المعلم مثالي للملّاك الجدد / المستثمرين الذين يبحثون عن استثمار استثنائي وقيمة كبيرة لمحفظتهم الحالية. الإيجارات التجارية تحت السوق وغير مستخدمة بشكل كامل ومع تقديم المالك لست (6) وحدات شاغرة، هناك الكثير من الإمكانيات لتعظيم العائد.

يقدم 358-360 شارع بروم وصولاً سهلاً إلى المعالم الحيوية، والحدائق، وأسواق الطعام، والمتاحف، والمعارض الفنية، والبارات / المطاعم، والحياة الليلية، ونقاط الجذب. في وسط كل ذلك وقريب من تريبيكا، سوهو، نوهو، ليتل إيطالي، تشاينا تاون، غرينتش فيليدج، إيست فيليدج، والجانب الشرقي الأدنى يجعل من السهل تجربة كل ما تقدمه منطقة وسط المدينة. سيقدر المتنقلون القرب من جسور مانهاتن / بروكلين / ويليامزبرغ، وطريق FDR، وBQE، جنبًا إلى جنب مع قرب محطات المترو B/D/J/N/Q/R/W/Z/6 (باوري، الشارع الربيعي، الشارع الكبير، شارع القناة، وشارع برينس) وسهولة الوصول في أي مكان في مانهاتن وبروكلين وكوينز.

تشمل المؤسسات الشهيرة القريبة Musket Room، Emilio's Ballato، Estela، Rubirosa، Peasant، Wayan، Kimika، Torrisi، Pasquale Jones، Caf Gitane، Caf Habana، Pietro، Egg Shop، Thai Diner، وLa Esquina، على سبيل المثال لا الحصر. يُرجى التواصل مع وكلاء القائمة الحصرية لطلب مذكرة مبيعات ومناقشة هذه الفرصة الرائعة.

ID #‎	RLS20023636
الوصف Details	64 غرفة نوم ، 34 حمام ، 23198 ft2 قدم مربع ، 2155 متر مربع ، 34 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 282 يومًا
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	3 دقيقة بعيدا عن المترو B, D, 6
	6 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W
	7 دقيقة بعيدا عن المترو F, M
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.