فرصة تاريخية: 7 شارع بليكر
أحضر رؤيتك إلى عقار تاريخي في شارع بليكر المطلوب

مستنداً إلى عقود من التاريخ والإرث الإبداعي، يعد 7 شارع بليكر عقاراً حقيقياً ذا قصة معمارية هامة. يقع في قلب منطقة نوهو إيست التاريخية النابضة بالحياة، ويقدم هذا العرض النادر فرصة فريدة لاستعادة وتحويل مدروس - مثالي لأولئك الذين يسعون لإضفاء حياة جديدة وطاقة إلى هذا العنوان التاريخي.

إمكانات لا حصر لها

بُنيت في عام 1817، تعد هذه المنزل على الطراز الفيدرالي بعرض 25 قدمًا واحدة من أقدم المنازل المتبقية على شارع بليكر الشهير. تتكون حالياً من وحدتين سكنيتين فوق استوديو فني، وسيتم تسليم هذه الملكية متعددة الاستخدامات بدون شغل.

أحضر مهندسك المعماري وخيالك لإعادة تصور هذه الملكية التاريخية كتحفة مخصصة. مع تقديم إمكانيات غير مستغلة كبيرة، يتمتع 7 شارع بليكر بمساحة بناء إضافية تبلغ 3,724 قدم مربع (خاضعة لموافقة المعالم)، مما يوفر مزيدًا من المرونة لتحقيق رؤيتك في الواقع.

سواء تم تحويلها إلى منزل عائلي فخم أو إعادة تصورها كملكية متعددة الاستخدامات، لتعظيم الواجهة التي تبلغ 25 قدمًا على شارع بليكر، مع مساحة تجارة رئيسية أو مساحة عرض وحدات سكنية فوق، فإن الإمكانيات حقًا لا حصر لها.

الإعداد الحالي

منزل عائلي مزدوج فوق متجر/مكتب مع فناء خلفي (سيتم تسليمه فارغًا)

- أبعاد الأرض: 25 قدم x 60 قدم
- أبعاد المبنى: 25 قدم x 37 قدم (بالإضافة إلى امتداد خلفي 10 قدم x 23 قدم)
- إجمالي المساحة المربعة: 4,465 قدم مربع (بما في ذلك الطابق السفلي كامل الارتفاع)، +357 قدم مربع فناء خلفي
- المساحة المبنية الحالية: 3780 قدم مربع (FAR المبني: 2.52)
- الحد الأقصى لمساحة البناء: 7500 قدم مربع (FAR المسموح به: 5)
- FAR غير المستخدمة: 3724 قدم مربع
- تقسيم المناطق: M1-5/R7X، منطقة الاستخدام المختلط في سوهو-نوهو (SNX)
- معلم: منطقة نوهو إيست التاريخية
- سنة البناء: 1816-1817
- شهادة الإشغال: لا شيء، تسبق المتطلبات
- ضريبة العقار السنوية: 21,330 دولار

موقع رئيسي في نوهو

تعد نوهو واحدة من أكثر الأحياءِ الثقافية حميمية ورغبة في وسط مانهاتن، مشهورة بمعمارها التاريخي ومتاجرها الرائجة ومشهدها الغذائي المذهل. في قلب هذا التقاطع النابض بالحياة للثقافة والإبداع والمجتمع توجد 7 شارع بليكر - منزل فيدرالي نادر وله قصة يقدم كل من الإرث والإمكانات.

اكتب الفصل التالي

سواء كنت مالك منزل ذو رؤية، أو مهندس معماري، أو مستثمر متبصر، فإن هذا عرض نادر لتشكيل مستقبل هذا العنوان التاريخي. رتب جولة خاصة، أحضر مهندس معماري وبانيك، واستكشف الإمكانيات الاستثنائية التي توجد داخل هذه الجدران التاريخية وخارجها.

Historic Opportunity: 7 Bleecker Street
Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street

Steeped in decades of history and creative legacy, 7 Bleecker Street stands as a truly storied and architecturally significant property. Located in the heart of the vibrant NoHo East Historic District, this rare offering provides a unique opportunity for thoughtful restoration and transformation - perfect for those seeking to infuse new life and energy into this storied address.

Endless Possibilities

Built in 1817, this 25-foot wide Federal-style townhouse is one of the oldest remaining houses on famed Bleecker Street. Currently configured as 2 residential units over an artist's studio, this mixed-use property will be delivered vacant.

Bring your architect and imagination to re-envision this historic property as a bespoke masterpiece. Offering significant untapped potential, 7 Bleecker Street has an additional 3,724 square feet of buildable FAR available (subject to Landmarks approval), providing even more flexibility to bring your vision to reality.

Whether transformed into a grand, single-family home or reimagined as a mixed-use property, to maximize the 25-foot frontage on Bleecker Street, with flagship retail or gallery space and residential units above, the possibilities are truly endless.

Current Set-Up

Two-family over Store/Office with Rear Yard (Delivered Vacant)

- Lot Dimensions: 25 ft x 60 ft
- Building Dimensions: 25 ft x 37 ft (plus 10 ft x 23 ft rear extension)
- Total Square Footage: 4,465 SF (including full height lower level), +357 SF rear yard
- Current Built Floor Area: 3780 SF (As Built FAR: 2.52)
- Maximum Buildable Floor Area: 7500 SF (Max Allowable FAR: 5)
- Unused FAR: 3724 SF
- Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX)
- Landmarked: NoHo East Historic District
- Year Built: 1816-1817
- Certificate of Occupancy: None, Pre-Dates Requirement
- Annual Property Tax: $21,330

Prime NoHo Location

NoHo stands as one of downtown Manhattan's most intimate and coveted cultural enclaves, celebrated for its historic architecture, trend-setting boutiques, and acclaimed dining scene. At the center of this vibrant intersection of culture, creativity, and community sits 7 Bleecker Street-a rare and storied Federal-style townhouse offering both legacy and possibility.

Write the Next Chapter

Whether you're a visionary homeowner, architect, or discerning investor, this is a rare offering to shape the future of this landmark address. Arrange a private tour, bring your architect and builder, and explore the extraordinary potential that exists within-and beyond-these historic walls.