تشكل هذه الاستعادة الحديثة للمنزل العلوي، الواقعة في البيت التاريخي روثكو، حجر الزاوية في التراث الفني الغني لقرية إيست، وهي عبارة عن وحدة سكنية من شقتين ذات تصميم بوتيكي. يُعتبر المنزل المكون من ثلاثة طوابق بمثابة واحة تم إعادة تعريفها بعناية. وكان المنزل في يوم من الأيام موطنًا لفنانين مشهورين مثل مارك روثكو وألفريد ليزلي، ويغطي ثلاثة مستويات وينتهي بإضافة درامية لبنتهاوس مخصصة، مما يقدم مزيجًا من التاريخ والضوء والمعيشة المترفة في المدينة. ومن الجدير بالذكر أن روثكو قام بإنشاء أعمال هامة هنا، مما أضاف طبقة نادرة من المنح الفنية للمنزل.

سترحب بك درجات مدخل من الحجر البني الذي تم ترميمه. وعندما تدخل الشقة، تجد طابقًا كاملًا مخصصًا للترفيه، يتميز بالمساحة والضوء والتدفق السلس. توفر النوافذ الواسعة المواجهة للشمال والجنوب إطلالات على مناطق المعيشة والطعام المشمسة، بينما تدعم المطبخ الواسع المخصص لتناول الطعام المساحة بمقاعد مدمجة، وتركيبات برونزية، وحزمة من الأجهزة الممتازة، بما في ذلك ثلاجة نبيذ. تم تصميم المطبخ ليكون مناسبًا للحياة اليومية وللاستضافة، وتفصل أحجامه السخية وخزائنه المخصصة عن تخطيطات المنازل العلوية التقليدية. تحتوي منطقة الطعام المجاورة على نوافذ كبيرة مواجهة للجنوب، مما يضيف عمقًا معماريًا ويخلق نقطة محورية لا تُنسى للتجمعات. كما يمكن تكوين مساحة مرنة إضافية بجانب منطقة الطعام كحانة أو غرفة نبيذ أو مكتب.

يتميز الطابق العلوي بحجرات نوم واسعة، كل منها يضم عرضًا يقارب 20 قدمًا، ومساحة خزانة سخية، وحمامات داخلية كاملة مع تركيبات فاخرة. هاتان الغرفتان هادئتان وواسعتان ومليئتان بالضوء الطبيعي، وقد تم تصميمهما كملاذات خاصة حقًا. توفر غرفة المعيشة المركزية مساحة تجمع مرنة مثالية لغرفة وسائط أو مكتبة أو مكتب منزلي. ويكمل المستوى غسّالة ومجفف هواء مهوى.

يُعتبر سكن البنتهاوس المخصص للأجنحة الرئيسية هو قمة القمة، وهو ملاذ حقيقي بعيد عن بقية المنزل. تم تصميمه كإضافة كاملة للطابق، ويتميز بسقوف ارتفاعها أكثر من 10 أقدام وجدار كامل من النوافذ المواجهة للجنوب من الأرض إلى السقف التي تفتح على تراس خاص مثالي للهروب من المدينة أو الاستضافة أو تناول الطعام في الهواء الطلق. من هنا، استمتع بالضوء الاستثنائي والمعيشة في الهواء الطلق، وإطلالات شاملة على وسط المدينة، بما في ذلك برج الحرية. تكمل الجناح خزانة ملابس وسهولة في وصول الحمام الداخلي شبيهة بالسبا مع حوض استحمام قائم، ودش واسع، ومرحاض، وتشطيبات مصقولة.

يمكن رؤية اهتمام المطور بالتفاصيل في جميع أنحاء المنزل في الأعمال والحرفية، بما في ذلك الأعمال الخشبية المخصصة في المطبخ وجميع الحمامات، وخزينتين مخصصتين سيتم بناؤهما، وأرضيات جميلة من الخشب الصلب، وبلاط حِرفي، ورخام مُستخرج. تم إعادة بناء المبنى بشكل شامل وتوسيعه مع أنظمة حديثة في جميع الأنحاء، وواجهة خلفية جديدة، وسقف جديد، وبنية تحتية متطورة للصرف والكهرباء. تمت استبدال جميع العوارض الأرضية أو إعادة ضبطها لضمان أرضيات مستوية وهدوء استثنائي في جميع أنحاء المنزل، بينما يوفر نظام التدفئة والتبريد ذو الأربع مناطق الراحة والتحكم في كل مستوى.

تقع على EAST 6th STREET بين AVENUES FIRST وSECOND، فإن العيش في بيت روثكو يضعك في قلب الحياة الثقافية والإبداعية لقرية إيست. اقضِ بعد الظهر في عالم الفن الحديث والمعاصر في مؤسسة برانت، واستمتع بالمشي في ساحة كوبر وحديقة تومبكينز، وتناول الطعام في مطاعم المنطقة الحائزة على نجوم ميشلان، وبارات الكوكتيل، أو المؤسسات القديمة في نيويورك مثل فسيلكا وميكسرلي وروس وابنته وكاتز دلي. تقدم الموقع مزيجًا نادرًا من الطاقة الإبداعية، والمساحات الخضراء، وقابلية العيش اليومية، مع خيارات متعددة للبقالة ووسائل النقل تتواجد بشكل ملائم، مما يوفر نمط حياة نابض بالحياة وسكني هادئ في آنٍ واحد.

يقع في منطقة تاريخية في قرية إيست/الجانب الشرقي السفلي، 313 شرق 6TH STREET هو مبنى من الطوب الأحمر والحجر البني.

A cornerstone of the East Village's rich artistic heritage, this newly completed upper townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-is a full three-floor residence, thoughtfully redefined as an oasis. Once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie, the residence spans three levels and culminates in a dramatic custom penthouse addition, offering a blend of history, light, and elevated city living. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home.

You will be welcomed by a restored classic brownstone stoop. Once inside the apartment, enter an entire floor dedicated to entertaining, defined by volume, light, and seamless flow. Oversized north- and south-facing windows frame the sun-filled living and dining areas, while the expansive eat-in kitchen anchors the space with a built-in banquette, bronze fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator. Designed for both daily living and hosting, the kitchen's generous proportions and extensive custom cabinetry immediately distinguish it from typical townhouse layouts. The adjacent dining area features oversized south-facing windows, adding architectural depth and creating a memorable focal point for gatherings. An additional flexible space off of the dining area can be configured as a bar, wine room, or study.

The level above features two oversized bedroom suites, each offering nearly 20 feet of width, generous closet space, and full en-suite baths with luxury fixtures. Quiet, spacious, and filled with natural light, these suites are conceived as truly private sanctuaries. A central den provides a flexible gathering space ideal for a media room, library, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

The residence is crowned by a custom-built penthouse primary suite, a true retreat set apart from the rest of the home. Designed as a full-floor addition, the penthouse boasts ceilings over 10 feet tall and a full wall of floor-to-ceiling south-facing windows opening onto a private terrace perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco. From here, enjoy exceptional light, outdoor living, and sweeping views of downtown, including the Freedom Tower. The suite is completed by a walk-in closet and spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, expansive walk-in shower, water closet, and refined finishes.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, two custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rare blend of creative energy, green space, and everyday livability, with multiple options for grocery and transportation conveniently located, delivering a lifestyle that is both vibrant and quietly residential.

Located within the East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street is a red brick and brownstone