استمتع بالوصول النادر والسهل إلى فناء خاص فريد من نوعه من هذا المنزل المتجدد والواسع الذي يتكون من غرفتي نوم وحمامين، والذي يقع في قلب لينوكز هيل على الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. انتقل مباشرةً إلى شقة تحقق جميع متطلباتك. تواجه كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية الجهة الجنوبية وتطلان على سياجات حديقة كثيفة، مما يوفر أجواء هادئة.

تتميز المطبخ المفتوح بوجود خزائن من خشب الكرز وفيرة، وأسطح عمل من الغرانيت الأسود الواسع، ومخزناً كبيراً - مثالي لمن يحب الطهي أو استقبال الضيوف. الأسودات عالية السقف، التي تصل إلى تسعة أقدام، محاطة بتاج كلاسيكي، بينما تم إعادة معالجة الأرضيات الخشبية الأنيقة مؤخراً. هناك تخزين استثنائي مع ستة خزائن مخصصة بالكامل، كل منها يرتفع إلى تسعة أقدام، مما يوفر مساحة زائدة لجميع احتياجاتك. يضمن تخطيط الشقة الموزع بعناية الخصوصية، وكلا غرفتي النوم - بالإضافة إلى غرفة المعيشة - مزودة بمراوح سقف جديدة. مع كل من التعرض الجنوبي والشمالي، تتمتع الشقة بتهوية ممتازة.

تقدم هذه التعاونيات ذات الخدمة الكاملة، والتي تم تأسيسها بشكل جيد، خدمه حارس على مدار الساعة، ومدير مقيم، ومرافق غسيل في كل طابق، بالإضافة إلى غرفة غسيل مركزية للأغراض الكبيرة. يُسمح بالغسالات والمجففات داخل الوحدة بموافقة المجلس. تشمل المرافق الإضافية الوصول المباشر إلى كراج في الموقع، وحديقة خلفية ذات منظر جميل، ومنطقة لعب للأطفال، وتخزين مشترك، وغرفة دراجات - جميعها متاحة مقابل رسوم إضافية. تم تجديد الممرات مؤخراً، مما يعكس التزام المبنى بالصيانة والتحديث.

تتوفر خيارات النقل الملائمة على بعد لحظات، مع خطوط المترو F وQ و6 القريبة، بالإضافة إلى خدمة الحافلات على طول الشوارع. المجلس التعاوني مرن وسينظر في الشراء المشترك، والمساكن الجانبية، والضامنين، وآباء يشترون لأبنائهم. الحيوانات الأليفة التي تزن حتى 40 رطلاً مرحب بها بموافقة المجلس، ويتم السماح بتمويل يصل إلى 75%.

يرجى ملاحظة أن هناك تقييم رأسمالي شهري قدره 499.38 دولار ساري المفعول حتى أكتوبر 2028 لدعم الامتثال للقانون المحلي 97. العروض الخاصة متاحة بتعيين مع تفضيل إعطاء إشعار قبل 24 ساعة.

Enjoy rare and easy access to a unique, private backyard from this spacious and renovated two-bedroom, two-bathroom home located in the heart of Lenox Hill on Manhattan’s Upper East Side. Move right into an apartment that checks all the boxes. Both the living room and primary bedroom face south and overlook lush garden hedges, offering a tranquil ambiance.

The open cook’s kitchen features abundant cherry wood cabinetry, expansive black granite countertops, and a generous pantry—perfect for anyone who loves to cook or entertain. High ceilings throughout, measuring nine feet, are enhanced by classic crown moldings, while the handsome hardwood floors have been recently refinished. There’s exceptional storage with six fully customized closets, each soaring to nine feet in height, providing an overabundance of space for all your needs. The thoughtful split-bedroom layout offers privacy, and both bedrooms—as well as the living room—are equipped with new ceiling fans. With both south and north exposures, the apartment enjoys excellent cross-ventilation.

This full-service, well-established cooperative offers a 24-hour doorman, a resident manager, and laundry facilities on every floor, along with a central laundry room for oversized items. In-unit washer/dryers are permitted with board approval. Additional amenities include direct access to an on-site garage, a beautifully landscaped rear garden, a children's play area, common storage, and a bike room—both available for an additional fee. Hallways have been recently renovated, reflecting the building’s commitment to upkeep and modernization.

Convenient transportation options are just moments away, with the F, Q, and 6 subway lines nearby, as well as bus service along the avenues. The co-op board is flexible and will consider co-purchasing, pieds-à-terre, guarantors, and parents buying for children. Pets up to 40 lbs. are welcome with board approval, and up to 75% financing is permitted.

Please note there is a monthly capital assessment of $499.38 in place through October 2028 to support Local Law 97 compliance.
Private showings are available by appointment with 24 hours’ notice preferred.