مرحباً بكم في 212 شارع فرانكلين، واحدة من أكثر العقارات تميزًا في غرينبوينت، بروكلين.

تتميز هذه المنزل المكون من طابقين والبالغ عرضه 25 قدمًا، بواجهة من الطوب وإطار معدني تم إعادة بنائها بالكامل في عام 2014 لدمج التصميم العالي مع الوظائف الحديثة بسلاسة، مما يجعلها فرصة مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الأذكياء.

تم تنظيم العقار كمسكن مكون من وحدتين فوق متجر، ويضم شقة من غرفتين نوم وحمام واحد كاملة الطابق مع مساحة خارجية خاصة، وبنتهاوس فسيح يحتوي على 3.5 غرفة نوم وحمامين مع تراس على السطح، فضلاً عن مساحة تجارية في الطابق الأرضي تشمل حديقة خاصة وطابق سفلي مجهز. توفر هذه التوزيعة المدروسة إمكانيات دخل استثنائية بينما تقدم المرونة للاحتلال الجزئي أو الكامل للجزء السكني. سواء تم الحفاظ عليه كاستثمار ذو أداء عالٍ أو تم تحويله إلى منزل عائلي فاخر، فإن التصميم وحجم 212 فرانكلين ينافسان أفضل المنازل في السوق.

مع استخداماته المتنوعة، والتشطيبات الراقية، وإمكانيات الكسب المثيرة للإعجاب، فإن هذا العقار جاهز لتقديم عوائد مرتفعة وعيش راقٍ.

تولد 212 فرانكلين حالياً تدفقًا قويًا للعائدات، وتتمتع بمعدل عائد يبلغ 5.29%، مع معدل عائد متوقع يمكن أن ينمو بسهولة إلى 6.2%، مما يجعلها فرصة استثمار ذات دخل مرتفع في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في بروكلين.

يرجى الاتصال أو إرسال بريد إلكتروني للحصول على مزيد من التفاصيل.

Welcome to 212 Franklin Street, one of the most distinctive properties in Greenpoint , Brooklyn.

This 25-foot-wide, brick fa ade, metal-framed mixed-use townhouse was completely rebuilt in 2014 to seamlessly blend high design with modern functionality, making it an ideal opportunity for both end-users and savvy investors.

The property is configured as a two-unit residence over store, featuring a full-floor two-bedroom, one-bath apartment with private outdoor space, a spacious 3.5-bedroom, two-bath penthouse with a rooftop terrace, and a ground-floor retail space that includes a private yard and a finished lower level. This thoughtful layout offers exceptional income potential while providing the flexibility to occupy part or all of the residential section. Whether maintained as a high-performing investment or converted into a luxurious single-family home, the design and scale of 212 Franklin rival the finest townhouses on the market.

With its versatile usage, elevated finishes, and impressive earning potential, this property is ready to deliver both high yield and refined living.

Currently generating a strong income stream, 212 Franklin boasts a cap rate of 5.29%, with a projected cap rate that can easily grow to 6.2%, making it a high-income investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Please call or email for more details.