$5,300,000 - 212 FRANKLIN Street, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20024453

Property Description « عربي Arabic »

مرحباً بكم في 212 شارع فرانكلين، واحدة من أكثر العقارات تميزًا في غرينبوينت، بروكلين.

تتميز هذه المنزل المكون من طابقين والبالغ عرضه 25 قدمًا، بواجهة من الطوب وإطار معدني تم إعادة بنائها بالكامل في عام 2014 لدمج التصميم العالي مع الوظائف الحديثة بسلاسة، مما يجعلها فرصة مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الأذكياء.

تم تنظيم العقار كمسكن مكون من وحدتين فوق متجر، ويضم شقة من غرفتين نوم وحمام واحد كاملة الطابق مع مساحة خارجية خاصة، وبنتهاوس فسيح يحتوي على 3.5 غرفة نوم وحمامين مع تراس على السطح، فضلاً عن مساحة تجارية في الطابق الأرضي تشمل حديقة خاصة وطابق سفلي مجهز. توفر هذه التوزيعة المدروسة إمكانيات دخل استثنائية بينما تقدم المرونة للاحتلال الجزئي أو الكامل للجزء السكني. سواء تم الحفاظ عليه كاستثمار ذو أداء عالٍ أو تم تحويله إلى منزل عائلي فاخر، فإن التصميم وحجم 212 فرانكلين ينافسان أفضل المنازل في السوق.

مع استخداماته المتنوعة، والتشطيبات الراقية، وإمكانيات الكسب المثيرة للإعجاب، فإن هذا العقار جاهز لتقديم عوائد مرتفعة وعيش راقٍ.

تولد 212 فرانكلين حالياً تدفقًا قويًا للعائدات، وتتمتع بمعدل عائد يبلغ 5.29%، مع معدل عائد متوقع يمكن أن ينمو بسهولة إلى 6.2%، مما يجعلها فرصة استثمار ذات دخل مرتفع في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في بروكلين.

يرجى الاتصال أو إرسال بريد إلكتروني للحصول على مزيد من التفاصيل.

ID #‎	RLS20024453
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 3500 ft2 قدم مربع ، 325 متر مربع ، 3 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 280 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,112
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43, B62
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.