$893,000 - 25 Bay Street, برونكس City Island, NY 10464｜ID # RLS20027596

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لقطعة مزدوجة — 7500 قدم مربع (75' x 100') مع 5625 قدم مربع قابل للبناء!
— موقع متميز في جزيرة المدينة، بالقرب من الماء، مع إطلالات على الماء!

عادت إلى السوق.

تقدم هذه الملكية الهادئة إمكانيات استثنائية وقيمة لا يمكن إنكارها. عدد قليل جدًا من الممتلكات لديها هذه المساحة المخصصة في جزيرة المدينة. ما يبرز أيضًا هو موقعها الرئيسي على شارع باي مع وصول خاص إلى الشاطئ!

لا تدع حجمها الحالي يخدعك — هذا المنزل يشعر بالرحابة والتهوية والحداثة. يتكون من 3 غرف نوم كبيرة، وغرفة معيشة واسعة بحجم رائع مع نوافذ محيطية وإطلالات جميلة. تخطيط المطبخ المفتوح يمكن تحويله على نحو مثالي إلى مطبخ طهاة، ومع غرفة الطعام المجاورة التي تفتح مباشرة على deck كبير - لديك الإعداد المثالي لاستضافة والاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق.

الآن تخيل إضافة طابق ثانٍ! - مع إطلالات واسعة على الماء!! أضف deck كبير آخر، وربما مسبح تحت شجرة التوت الجميلة... (لأغراض إلهامية فقط؛ الخطط تخضع لموافقة DOB).

الغرفة الإضافية في الطابق السفلي المنتهية (غير مشمولة في المساحة المعلنة) تقدم إمكانيات متعددة. هذا الطابق أيضًا قابل للتكيف تمامًا مع إضافة حمام كامل آخر، ويوفر القبو غير المنتهي الملحق تخزينًا استثنائيًا.

في نهاية المطاف، الموقع — مع ارتباطه بالماء — مقترنًا بالقطعة النادرة المزدوجة بمساحة 7500 قدم مربع وإجمالي 5625 قدم مربع قابل للبناء هو ما يجعل هذه فرصة فريدة من نوعها حقًا.

بيئة هادئة، إمكانيات استثنائية، وقيمة لا يمكن إنكارها.

ضرائب منخفضة (7013 دولار سنويًا)، ولا يلزم تأمين ضد الفيضانات.

المميزات تشمل:
• تكييف مركزي
• أرضيات خشبية
• ممر خاص

اتصل بالسمسار مباشرة لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لعرض خاص. فيديو جولة متاح عند الطلب.
________________________________________

أسلوب حياة جزيرة المدينة

جزيرة المدينة هي جوهرة نادرة — قرية ساحلية مترابطة في مدينة نيويورك. موطن لأندية اليخوت، الشواطئ الخاصة، المعارض الفنية، محلات البوتيك، وتناول الطعام الشهير على الواجهة البحرية - تقدم أسلوب حياة لا يشبه أي مكان آخر في المدينة!

يستمتع السكان بـ:
• أجواء حقيقية لبلدة ساحلية
• ضرائب منخفضة مع خدمات مدينة عالية الجودة
• وصول سهل إلى مانهاتن بالسيارة أو وسائل النقل العامة
• مكتبة محلية، مكتب بريد، معارض فنية، مقاهي ومطاعم، مدرسة P.S. 175 في جزيرة المدينة، والمزيد
• مشهد بحري واجتماعي وثقافي حيوي

ليس من المستغرب أن سكان جزيرة المدينة نادرًا ما يرغبون في المغادرة!

(اقرأ المزيد عن جزيرة المدينة في تغطية نيويورك تايمز الأخيرة: جزيرة المدينة، برونكس - ملاذ بجوار البحر داخل المدينة)

ID #‎	RLS20027596
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1200 ft2 قدم مربع ، 111 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 273 يومًا
سنة البناء Construction Year	1940
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,013

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.