تتكون محفظة الفنادق الفاخرة هذه، الواقعة في مجتمع فريش ميدوز أوبورنيديل في نيويورك، من مبنيين حديثين (183-15 و 183-31 طريق هوراس هاردينغ) بإيرادات سنوية تقدر بـ 13 مليون دولار واتجاه نمو مستدام، مما يعكس إمكانات تطوير كبيرة.
تم بناء كلا المبنيين، المكونين من ستة طوابق، في عام 2018، وهما فندق ماريوت مرخص، بمساحة إجمالية تبلغ 44,919 قدم مربع (~4,173 متر مربع) ومساحة إجمالية مبنية تقارب 100,000 قدم مربع (~9,235 متر مربع). يوفر العقار 217 غرفة ضيوف بوتيكية (124 في كورت يارد و 93 في فيرفيلد)، تشمل مجموعة متنوعة من أنواع الغرف بما في ذلك الأسرّة الكبيرة والأسرّة المزدوجة والأجنحة الفاخرة.
يقع العقار في المنطقة عالية الجودة (المنطقة 26)، ويمتلك تصنيف فندق خدمة محدودة من الفئة H3 (مرتبط بعلامة تجارية دولية) ويقع في منطقة مخصصة للسكن R3-1/C1-2، مدعومًا بنظام إدارة منظم جيدًا.
- يتضمن عقار 183-15 قطعة أرض بمساحة 2,578 متر مربع ومبنى بمساحة 5,315 متر مربع.
- يتضمن عقار 183-31 قطعة أرض بمساحة 1,595 متر مربع ومبنى بمساحة 3,919 متر مربع.
مع ضرائب عقارية سنوية مجمعة تبلغ حوالي 950,000 دولار، يتميز هذا الأصل الفندقي بموقع ممتاز وأداء إيرادات مستقر وتشغيل علامة تجارية احترافية، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة للغاية.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC