يتكون محفظة هذا الفندق الفاخر، الواقعة في مجتمع فريش ميدوز أوبورن ديل في نيويورك، من مبنيين حديثين (183-15 و183-31 طريق هوراس هاردينج السريع) بعائد سنوي يبلغ 13 مليون دولار ونمو مستدام، مما يُظهر إمكانات تطوير كبيرة. تم بناء كلا المبنيين المكونين من ستة طوابق في عام 2018، كفندق ماريوت مرخص، وتبلغ مساحة الأرض الإجمالية 44,919 قدم مربع (~ 4,173 متر مربع) ومساحة إجمالية للأدوار مجمعة تقارب 100,000 قدم مربع (~ 9,235 متر مربع). يوفر العقار 217 غرفة ضيوف بوتيك (124 في كورت يارد و93 في فيرفيلد)، تضم مجموعة من أنواع الغرف بما في ذلك أسرّة كينج وأسرّة كوين وأسرّة مزدوجة وأجنحة فاخرة. يقع العقار في منطقة ذات جودة عالية ضمن المنطقة 26، ويمتلك فندق محدود الخدمات من الفئة H3 (مرتبط بعلامة تجارية دولية) ويصنّف ضمن المنطقة R3-1/C1-2، مدعومًا بنظام إدارة جيد التأسيس. - يشمل عقار 183-15 قطعة أرض مساحتها 2,578 متر مربع ومبنى بمساحة 5,315 متر مربع. - يشمل عقار 183-31 قطعة أرض مساحتها 1,595 متر مربع ومبنى بمساحة 3,919 متر مربع. مع ضرائب عقارية سنوية مجمعة تبلغ حوالي 950,000 دولار، يتميز هذا الأصل الفندقي بموقع ممتاز وأداء إيرادي مستقر وتشغيل مهني للعلامة التجارية، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة للغاية.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity.