$68,880,000 - 18331 &18315 Horace Harding Exp, كوينز Fresh Meadows, NY 11365｜MLS # 862754

Property Description « عربي Arabic »

تتكون محفظة الفنادق الفاخرة هذه، الواقعة في مجتمع فريش ميدوز أوبورنيديل في نيويورك، من مبنيين حديثين (183-15 و 183-31 طريق هوراس هاردينغ) بإيرادات سنوية تقدر بـ 13 مليون دولار واتجاه نمو مستدام، مما يعكس إمكانات تطوير كبيرة.
تم بناء كلا المبنيين، المكونين من ستة طوابق، في عام 2018، وهما فندق ماريوت مرخص، بمساحة إجمالية تبلغ 44,919 قدم مربع (~4,173 متر مربع) ومساحة إجمالية مبنية تقارب 100,000 قدم مربع (~9,235 متر مربع). يوفر العقار 217 غرفة ضيوف بوتيكية (124 في كورت يارد و 93 في فيرفيلد)، تشمل مجموعة متنوعة من أنواع الغرف بما في ذلك الأسرّة الكبيرة والأسرّة المزدوجة والأجنحة الفاخرة.
يقع العقار في المنطقة عالية الجودة (المنطقة 26)، ويمتلك تصنيف فندق خدمة محدودة من الفئة H3 (مرتبط بعلامة تجارية دولية) ويقع في منطقة مخصصة للسكن R3-1/C1-2، مدعومًا بنظام إدارة منظم جيدًا.
- يتضمن عقار 183-15 قطعة أرض بمساحة 2,578 متر مربع ومبنى بمساحة 5,315 متر مربع.
- يتضمن عقار 183-31 قطعة أرض بمساحة 1,595 متر مربع ومبنى بمساحة 3,919 متر مربع.
مع ضرائب عقارية سنوية مجمعة تبلغ حوالي 950,000 دولار، يتميز هذا الأصل الفندقي بموقع ممتاز وأداء إيرادات مستقر وتشغيل علامة تجارية احترافية، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة للغاية.

MLS #‎	862754
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$414,222
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q88
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q30, Q31
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM1, QM5, QM7
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM8
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Auburndale"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Broadway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Royalux Realty LLC © 2026