$3,500,000 - 10 W 86th Street #PH15A, مانهاتن Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20025767

Property Description « عربي Arabic »

3 غرف نوم / 3 حمامات مع مناظر خلابة | واحة في الطابق العلوي في الجهة الغربية العليا

تقع فوق بيوت تعاونية متميزة على بعد خطوات من Central Park West، تقدم 10 West 86th St Residence 15A تجربة معيشة استثنائية مع مناظر بانورامية نادرة في سوق العقارات في الجهة الغربية العليا. تطل هذه المنزل الاستثنائي على خزان Central Park من غرفة الطعام، مقدمة views على مدار السنة لنافورة أيقونية محاطة بأزهار الكرز في الربيع، وأوراق الشجر النابضة بالحياة في الخريف، والطيور المهاجرة خلال الفصول. مع 16 نافذة تلتقط مناظر شاملة شمالاً إلى المناطق العالية الدرجة 90، وجنوباً إلى Columbus Circle وHudson Yards، وغروب الشمس الدرامي إلى الغرب فوق المباني التاريخية، وعبر Central Park من الشرق، يتدفق الضوء الطبيعي من كل اتجاه.

تغطي أكثر من 2000 قدم مربع، تم تجديد هذه التعاونية الكلاسيكية 7 من حقبة ما قبل الحرب بدقة إلى مسكن يضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، يمزج بين الرفاهية الحديثة والأناقة الخالدة. قدم تجديد شامل في عام 2020 نظام تكييف مركزي عبر أنظمة تتحكم بها Nest، وعزل صوتي مدمج، وأعمال خشبية مخصصة، وأرضيات من خشب البلوط البرازيلي Manoa بعرض عريض. تم إعادة بناء النوافذ بزجاج منخفض الانبعاثات مزدوج الطبقة لتحسين الكفاءة مع الحفاظ على مناظر رائعة.

تم تصميم كل غرفة نوم بشكل مدروس مع خزائن مفصلة واسعة - تسعة في المجموع في الشقة - مزودة بإضاءة تلقائية، بالإضافة إلى تخزين إضافي في العلية. تتميز الجناح الرئيسي بدخول مزدوج وخدمة حمام بجودة سبا مكسو بالرخام والدولوميت، مزود بمثبتات Grohe ودش Toto Washlet. تحتوي الحمامات الثانوية أيضًا على تخزين واسع، وأعمال بلاط حجرية رائعة، ومثبتات Grohe وToto. المطبخ هو حلم للطباخ مع أجهزة Thermador بما في ذلك فرن جداري، وغطاء مجرى هواء احترافي، وخزائن مصممة وواجهة جدارية مبلطة رائعة. يتم إضاءة الشقة بإضاءة مصممة من Kartell وModern Forms وWAC وJonathan Adler.

تشمل أبرز المميزات الإضافية:
• غسالة ومجفف Miele داخل الوحدة
• ستائر كهربائية في غرفة المعيشة، ستائر مخصصة في أماكن أخرى
• إضاءة LED مدمجة مربعة
• أجهزة جاهزة للواي فاي وميزات منزل ذكي
• أبواب مصممة وأدوات صيانة مختارة
• أنظمة كهربائية، غاز، سباكة، وإيثرنت جديدة تمامًا

تقع في مبنى مصعد موفر للطاقة (مع تصنيف "A") يرعى على وجود وحدتين فقط في كل طابق، تقدم هذه التعاونية الحميمة خادم وبواب للمدير، ومنطقة تخزين، وغرفة دراجات. الموقع يبعد 300 قدم عن محطة مترو B/C ودقائق من أفضل المطاعم والمتاحف والمدارس العامة والخاصة والحدائق، ولكنه مرتفع بسلام فوق كل ذلك. تخيل مشاهدة الشمس والقمر يشرق فوق Central Park من منزلك، أو الخروج لتشجيع العدائين في Mile 25 من ماراثون NYC، وتكوين الذكريات تحت أزهار الكرز في Central Park، ومشاهدة تحضير موكب عيد الشكر، والاستمتاع بأفضل ما يمكن أن تقدمه الحياة في الجهة الغربية العليا من مانهاتن. يسمح بالمزيد من التمويل بنسبة 75% في 10 West 86th St. يتحمل المشترون مسؤولية ضريبة التحويل بنسبة 2%. لا يسمح المبنى بتربية الكلاب.

ID #‎	RLS20025767
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2000 ft2 قدم مربع ، 186 متر مربع ، 28 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 15 طابق عمر الإدراج (DOM): 287 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$6,835
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو B, C
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 1

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.