$1,599,000 - 40 W 116th Street #A907, مانهاتن Harlem, NY 10026｜ID # RLS20026466

Property Description « عربي Arabic »

شقة مذهلة تضم 3 غرف نوم وحمامين بإطلالات بانورامية وتراس يمتد على طول الشقة. تتميز الشقة برسوم مشتركة منخفضة للغاية وضرائب بمقدار 16 دولارًا شهريًا.

تقدم هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 1,412 قدمًا مربعًا مزيجًا نادرًا من الفضاء والرفاهية وإطلالات بانورامية ساحرة نحو الشمال الشرقي والغربي. تضم سقوفًا بارتفاع 9 أقدام وتراسًا خاصًا يزيد مساحته عن 550 قدمًا مربعًا والذي يمتد على طول المنزل. تم تصميم هذه الإقامة لتوفير الراحة والتطور.

تتضمن خطة التصميم المدروسة غرف نوم منفصلة لمزيد من الخصوصية، مع جناح رئيسي فسيح يوفر حمامًا فخماً خاصًا. تشمل المميزات أرضيات الخيزران الصديقة للبيئة، وغسالة ومجفف من علامة Bosch، ومطبخ مفتوح حديث تم تجديده مؤخرًا ليشمل خزائن جديدة تمامًا، وأسطح عمل، وواجهة خلفية، وحنفية زراعية. إنها مجهزة بالكامل بأجهزة من سلسلة Viking Professional—مناسبة سواء للتسلية أو المعيشة اليومية.

تقع في كلاشاري، وهو مبنى أخضر معتمد من Gold Leed في هارلم الوسطى، يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة كاملة من المرافق بما في ذلك بواب وكونسييرج على مدار 24 ساعة، ومركز للياقة البدنية بأحدث المعدات، وسطحين في السطح، وفناء مُنَظّم، وغرفة لعب للأطفال، وغرف موسيقية واجتماعات، وباركينغ محروس، وتخزين للدراجات، ويوغا للمقيمين ثلاث مرات في الأسبوع، ونادي كتاب شهري. يحتوي المبنى على نظام هواء مُرَشَّح، وشبكة ذكية بالألياف الضوئية، ويحقق تخفيضاً ملحوظاً بنسبة 31% في استهلاك الطاقة. ينتهي الإعفاء الضريبي في عام 2034.

موقع لا يُنافَس على بُعد خطوات من سنترال بارك، مع خطوط مترو الأنفاق 2 و3 على الزاوية وحافلات ماديسون وشارع فيفث على بُعد بناية واحدة فقط.

اختبر الحياة في المدينة بشكل راقٍ في واحدة من أكثر العناوين طلبًا في هارلم.

ID #‎	RLS20026466
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 1412 ft2 قدم مربع ، 131 متر مربع ، 249 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 281 يومًا
سنة البناء Construction Year	2006
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,299
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$192
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.