$665,000 - 40 W 116th Street #B301, مانهاتن Harlem, NY 10026｜ID # RLS20060072

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في B301 في كالاهاري، شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة بمساحة تزيد عن 700 قدم مربع في مبنى يقدم خدمات متكاملة مع إعفاءات ضريبية حتى عام 2034.

ادخل إلى المدخل الجذاب، حيث يوفر خزانة ملابس ذات حجم كبير على يسارك تخزينًا عمليًا وترحيبًا دافئًا. يُعد المدخل بمثابة منصة لتدفق الشقة الطبيعي.

تتميز المطبخ بأجهزة كاملة الحجم وتصميم شبه مفتوح، مصممة بعناية لتسهيل الترفيه أو تناول الوجبات اليومية. إن اتصاله بغرفة المعيشة يجعل من السهل استقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بعشاء هادئ في المنزل بطريقة بسيطة ومريحة.

تتميز غرفة المعيشة بالف空间 ومرونة، حيث تستوعب بسهولة منطقة لتناول الطعام ومساحة جلوس، مع توفير مكان لمكتب منزلي أو ركن للقراءة. يخلق تصميمها تدفقًا طبيعيًا من المطبخ، مما يجعل الشقة تبدو مفتوحة وعملية.

غرفة النوم هادئة وتستوعب جميع الأثاث الأساسي لغرفة النوم. الحمام يقع بشكل ملائم بجوار غرفة النوم، مما يكمل التخطيط العملي والفعال.

تواجه المنزل فناءً هادئًا، مما يوفر بيئة خاصة وهادئة تعزز من تصميمه المريح. لقد تم الحفاظ عليه بشكل جيد وجاهز للسكن، مما يوفر خلفية جديدة وترحيبية للمساتك الشخصية.

تقدم هذه الشقة المعتمدة من LEED الذهبية الوصول إلى الغسالة والمجفف في نفس الطابق، وخدمة البواب والكونسيرج على مدار الساعة، وسطحين مشجريين، ومركز للياقة البدنية يطل على فناء هادئ، وإنترنت واي فاي مجاني، ودخول إلى خدمة Zipcar، ومكتبة، وغرف للموسيقى والاجتماعات، وغرفة لعب للأطفال تم تجديدها مؤخرًا، ومواقف سيارات (حسب التوافر)، مما يخلق مزيجًا سلسًا من الراحة ونمط الحياة والمجتمع. مع إعفاء ضريبة 421-A حتى عام 2034 وموقع مثالي بالقرب من خطوط المترو (2/3، B/C)، وحديقة ماركوس غارفي، وWhole Foods، وTrader Joe's—بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى وسط المدينة في أقل من 30 دقيقة—يقدم كالاهاري المساحة والأناقة وحياة مانهاتن ذات الخدمات الكاملة.

يجب أن تكون هذه السكن الرئيسي، ويمكنك تأجيرها فرعيًا كل سنتين من كل خمس سنوات. لا توجد قيود على الدخل.
* بعض الصور تم تجهيزها افتراضيًا.

ID #‎	RLS20060072
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، 725 ft2 قدم مربع ، 67 متر مربع ، 249 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 98 يومًا
سنة البناء Construction Year	2006
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$460
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$60
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.