$950,000 - 40 W 116th Street #A307, مانهاتن Harlem, NY 10026｜ID # RLS20052378

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في كالاها ريكوندومينيوم المحبوبة في هارلم — حيث تلتقي أحلامكم بميزانيتكم، والعودة إلى المنزل دائمًا تشعر وكأنها فوز. تقدم الشقة A307 تصميمًا ذكيًا ذو غرفتي نوم مفصولتين مع غرفتين واسعتين وحمامين لمعينين، مفصولين من أجل الخصوصية والراحة. تعزز الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة والخزائن الواسعة الإحساس بالمساحة في جميع الأنحاء.
تتميز المطبخ الكبير المفتوح بكونترتوب من الجرانيت، وبار إفطار، وأجهزة عالية الجودة، ويتدفق بسلاسة إلى منطقة معيشة وتسلية مريحة مع مناظر هادئة لأشجار الظل على طول الشارع 116. تمتد الأرضيات الخشبية الجديدة في جميع أنحاء الشقة، وتضمن وحدات أجهزة التدفئة والتهوية في كل غرفة راحة على مدار السنة.

صديقة للحيوانات الأليفة وخالية من التدخين، تعتبر كالاها عبارة عن مبنى فاخر معتمد من GOLD LEED يقدم خدمة كاملة، ويحتوي على لوبي يشرف عليه موظف على مدار 24 ساعة، وفناء ترفيهي واسع، وشرفتين على السطح، وغرفة لعب للأطفال، وغرف لممارسة الموسيقى، ومكتبة، وغرفة اجتماعات، ومرآب في الموقع مع سيارات Zip، والعديد من مرافق الغسيل. مع إعفاء ضريبي حتى عام 2033 ورسوم شهرية تبلغ 1,325 دولار فقط؛ تشمل التدفئة و جميع المرافق، مما يجعل هذا عرضًا استثنائيًا.

تقع الشقة في جنوب هارلم النابض بالحياة، في 40 W 116th Street، وتبعد لحظات عن قطارات 2/3 السريعة في شارع لينوك، وقريبة من سنترال بارك وWhole Foods و مترو 6 و B/C، مع مشهد حي من المطاعم والحياة الليلية التي تستمر في زيادة جاذبية هارلم بين المشترين الأذكياء في مانهاتن. يرجى الملاحظة: يجب استخدام وحدة A307 كسكن رئيسي. الإيجار الفرعي مسموح فقط مرتين من كل خمس سنوات.

ID #‎	RLS20052378
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 950 ft2 قدم مربع ، 88 متر مربع ، 249 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 158 يومًا
سنة البناء Construction Year	2006
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,100
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,500
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.