مرحبًا بكم في كالاها ريكوندومينيوم المحبوبة في هارلم — حيث تلتقي أحلامكم بميزانيتكم، والعودة إلى المنزل دائمًا تشعر وكأنها فوز. تقدم الشقة A307 تصميمًا ذكيًا ذو غرفتي نوم مفصولتين مع غرفتين واسعتين وحمامين لمعينين، مفصولين من أجل الخصوصية والراحة. تعزز الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة والخزائن الواسعة الإحساس بالمساحة في جميع الأنحاء.
تتميز المطبخ الكبير المفتوح بكونترتوب من الجرانيت، وبار إفطار، وأجهزة عالية الجودة، ويتدفق بسلاسة إلى منطقة معيشة وتسلية مريحة مع مناظر هادئة لأشجار الظل على طول الشارع 116. تمتد الأرضيات الخشبية الجديدة في جميع أنحاء الشقة، وتضمن وحدات أجهزة التدفئة والتهوية في كل غرفة راحة على مدار السنة.

صديقة للحيوانات الأليفة وخالية من التدخين، تعتبر كالاها عبارة عن مبنى فاخر معتمد من GOLD LEED يقدم خدمة كاملة، ويحتوي على لوبي يشرف عليه موظف على مدار 24 ساعة، وفناء ترفيهي واسع، وشرفتين على السطح، وغرفة لعب للأطفال، وغرف لممارسة الموسيقى، ومكتبة، وغرفة اجتماعات، ومرآب في الموقع مع سيارات Zip، والعديد من مرافق الغسيل. مع إعفاء ضريبي حتى عام 2033 ورسوم شهرية تبلغ 1,325 دولار فقط؛ تشمل التدفئة و جميع المرافق، مما يجعل هذا عرضًا استثنائيًا.

تقع الشقة في جنوب هارلم النابض بالحياة، في 40 W 116th Street، وتبعد لحظات عن قطارات 2/3 السريعة في شارع لينوك، وقريبة من سنترال بارك وWhole Foods و مترو 6 و B/C، مع مشهد حي من المطاعم والحياة الليلية التي تستمر في زيادة جاذبية هارلم بين المشترين الأذكياء في مانهاتن. يرجى الملاحظة: يجب استخدام وحدة A307 كسكن رئيسي. الإيجار الفرعي مسموح فقط مرتين من كل خمس سنوات.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium — where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.
The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $1,325; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.