$949,000 - 40 W 116th Street #A916, مانهاتن Harlem, NY 10026｜ID # RLS20060071

Property Description « عربي Arabic »

شقة مجددة مكونة من غرفتي نوم مع إطلالات مفتوحة على المدينة وحديقة سنترال بارك، وتعريض جنوبي، وضرائب مخفضة حتى عام 2034.

عند دخولك الوحدة A916 في 40 ويست 116th ستريت، يستقبلك مدخل مرح مع غرفة معطف واسعة على اليسار، مما يحدد نغمة لمنزل يمزج بين الأناقة والوظائف. المطبخ شبه المفتوح مجدد بشكل جميل، مع خزائن أنيقة، وأجهزة مدمجة عالية الجودة، وإضاءة حديثة. تصميمه الفسيح يستوعب بشكل مريح شخصين، مما يجعل الطهي والترفيه سهلاً بينما تبقى متصلاً بالضيوف.

يستمر تدفق المساحة من المطبخ إلى غرفة المعيشة التي تغمرها أشعة الشمس وتعرض مناظر غير معاقة جنوبية على حديقة سنترال بارك وأفق المدينة. تخلق زاوية مريحة مخصصة لتناول الإفطار أو العشاء الدافئ، بينما تستوعب منطقة المعيشة الرئيسية بسهولة أريكة على شكل L، وإعداد وسائط، ومقاعد إضافية.

غرفة النوم الرئيسية، الواقعة على اليسار، كبيرة بما فيه الكفاية لاستيعاب سرير بحجم كينغ وجميع الأثاث الأساسي. خزانة الملابس المخصصة المزودة بمساحة واسعة توفر تخزيناً وفيراً، والحمام الرئيسي يقع قريباً منه ولكن يمكن الوصول إليه من قبل الضيوف. عبر الشقة، توفر الغرفة الثانية مرونة كغرفة نوم بحجم كوين، أو مكتب منزلي، أو حضانة. تم فصلها بعناية عن الجناح الرئيسي، مما يضمن الخصوصية والهدوء.

تشمل التجديدات الأخيرة الأرضيات، والأبواب، والإضاءة، والعزل الصوتي، وأجهزة المطبخ، معززة بظلال كهربائية معتمة وشفافة، ومكبرات صوت مدمجة من سونوس، وتحكمات HVAC مخصصة في كل غرفة. تعزز الأسقف البالغ ارتفاعها 10 أقدام والأبواب الجيب من الأرض إلى السقف الإحساس بالمساحة والضوء والفخامة في جميع الأنحاء.

تقدم هذه الشقة المعتمدة من Gold LEED إمكانية الوصول إلى غسالة ومجفف في نفس الطابق، مع خدمة موظف استقبال على مدار 24 ساعة وكونسيرج، وسطحين مخصصين للحدائق، ومركز لياقة بدنية يطل على فناء هادئ، وخدمة الواي فاي المجانية، وإمكانية الوصول إلى Zipcar، ومكتبة، وغرف موسيقية واجتماعية، وغرفة ألعاب للأطفال تم تجديدها حديثاً، ومواقف سيارات (حسب التوافر)، مما يخلق مزيجاً سلساً من الراحة، ونمط الحياة، والمجتمع. مع التخفيض الضريبي 421-A حتى عام 2034 وموقع مثالي بالقرب من خطوط المترو (2/3، B/C)، وحديقة ماركوس غارفي، و"هول فودز"، و"تريد جوز" – بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى وسط المدينة في أقل من 30 دقيقة – يوفر "الكالاهاري" مساحة، وأناقة، وحياة متكاملة في مانهاتن.

ID #‎	RLS20060071
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، 830 ft2 قدم مربع ، 77 متر مربع ، 249 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 98 يومًا
سنة البناء Construction Year	2006
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,098
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$180
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.