مساحة بار / مطعم متاحة للإيجار — موقع رئيسي في قلب قرية باولينغ

فرصة استثنائية لاستئجار مساحة بار ومطعم تقع في موقع متميز في قرية باولينغ. يوفر هذا العقار حوالي 2400 قدم مربع من المساحة الداخلية، ويعتبر مناسبًا تمامًا لمشغل بار أو صاحب مطعم ذو خبرة يسعى لإنشاء وجود في واحدة من أكثر المجتمعات سحرًا وحيوية في وادي هدسون.

أبرز ميزات العقار:
* بار/مطعم مُعد بالكامل مع بنية تحتية للمطبخ وتهوية موجودة
* خطة طابق مرنة/مفتوحة تسمح بتكوينات متعددة لتناول الطعام
* منطقة بار جذابة مع مقاعد وفيرة
* يمكن أن تتسع مساحة الطعام والبار لما يقرب من 100 شخص
* داخلية غنية بالشخصية، بما في ذلك تفاصيل معمارية تخلق جوًا دافئًا ودعويًا
* موقع ذو وضوح عالٍ على أكثر الشوارع ازدحامًا في باولينغ مع حركة مشاة قوية
* قرب ملائم من محطة قطار باولينغ مترو نورث، والمحلات المحلية، ومواقف البلديات
* ثلاجة حديثة مُجددة

عرض إضافي:
مساحة خارجية كبيرة متاحة للإيجار مقابل رسوم إضافية، مما يوفر إمكانيات كبيرة لتوسيع تناول الطعام، أو الفعاليات، أو الاستخدام الموسمي (يمكن أن تتسع المساحة الخارجية لمزيد من 80 شخصًا). توفر هذه الميزة الخارجية النادرة فرصة قيمة لزيادة الإيرادات وتعزيز تجربة الضيوف الشاملة في قلب القرية.

المعاينة بالتعيين فقط - احجز جولتك الخاصة اليوم!

Bar / Restaurant Space Available for Lease — Prime Location in the Heart of the Village of Pawling

An exceptional opportunity to lease a well-positioned bar and restaurant space in the Village of Pawling. Offering approximately 2,400 square feet of interior space, this property is ideally suited for an experienced bar operator or restauranteur seeking to establish a presence in one of the Hudson Valley’s most charming and vibrant communities.

Property Highlights:
* Fully built-out bar/restaurant with existing kitchen infrastructure and venting
* Flexible/open floor plan allows for multiple dining configurations
* Attractive bar area with ample seating
* Dining and bar space can accommodate nearly 100 people
* Character-rich interior, including architectural details that create a warm and inviting atmosphere
* High visibility location on Pawling’s busiest street with strong pedestrian traffic
* Convenient proximity across from the Pawling Metro-North train station, local shops, and municipal parking
* Renovated walk-in cooler

Additional Offering:
A large outdoor space is available for lease for an additional fee, offering significant potential for expanded dining, events, or seasonal use (the outdoor space can accommodate an additional 80+/- people). This rare outdoor component provides a valuable opportunity to increase revenue and enhance the overall guest experience right in the heart of the village.


Shown by appointment only - schedule your private tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC