نداء لجميع المستثمرين... فرصة نادرة لامتلاك مبنى قائم من الطوب الجيد يضم 9 وحدات سكنية مدرة للدخل في قلب يونكرز - هوليوود على نهر هدسون ومبادرة revitalization في وسط المدينة. يقع على بعد 0.5 ميل فقط من مترو نورث، في المنطقة الجديدة ذات الواجهة البحرية وفنادق Lion's Gate Hollywood، تقدم هذه العقارية استثمارًا محتملًا مربحًا لتوظيف أموالك. تسع وحدات فسيحة تضم 3 غرف نوم، حمام واحد، مع قبو كبير ومسطح خلفي واسع. كل وحدة تحتوي على مطبخ مع منطقة لتناول الطعام، غرفة معيشة، منطقة لتناول الطعام، 3 غرف نوم، غرفة إضافية (غرفة نوم رابعة)، حمام وخزائن واسعة. المبنى مستقر الإيجار حاليًا بإيرادات سنوية قدرها 151,000 دولار (الزيادات - غير مذكورة هنا - ستسري في يونيو 2025) ومكتظ بالكامل بمستأجرين طويلين الأجل. يتكون الطابق السفلي من الوحدة التاسعة، غرفة المرافق، غرفة العمل والتخزين. تدفئة الغاز. يدفع المستأجرون تكلفة الغاز للطهي والكهرباء. يتم بيع المبنى "كما هو". يمكن الوصول سيرًا إلى ساحة غيتي وموقع مركزي للحافلات، والقطارات، ومراكز التسوق، والطُّرق الرئيسية، و28 دقيقة إلى مانهاتن. اغتنم الفرصة قبل اكتمال مبادرة revitalization وألا تكون هذه الفرص الاستثمارية الرائعة متاحة بعد الآن. لن تدوم طويلًا.

Calling all investors...rare opportunity to own a solid brick 9 family-income producing building in the heart of Yonkers' - Hollywood on the Hudson and Downtown Revitalization Initiative. Located just .5 miles from Metro North, the new waterfront renaissance area and Lion's Gate Hollywood Studios, this property presents a potential profitable investment to park your money in. Nine spacious 3 bedroom ,1 bath units with a large walkout basement and ample rear yard. Each unit has an eat-in kitchen, living room, dining space, 3 bedrooms, den (4th bedroom), bathroom and ample closets. The building is currently rent stabilized with a yearly income of $151,000 (increases - not reflected here - will take effect June 2025) and is fully occupied by long term tenants. Walk out lower level consists of the 9th unit, utility room, work room and storage. Gas heat. Tenants pay for cooking gas and electricity. Building is being sold "AS-IS". Walk to Getty Square and centrally located to bus, train, shopping centers, major parkways and 28 minutes to Manhattan. Get in before the Revitalization Initiative is complete and these great investment opportunities are no longer available. Won't last. © 2025 OneKey™ MLS, LLC