127–131 شارع هايلاند – عقار مكون من 8 وحدات مؤجر بالكامل مع أرض إضافية

هذا العقار المكون بالكامل من الطوب، والذي يمكن الانتقال إليه مباشرة، يمثل فرصة استثمارية نادرة حيث يقدم 7 شقق بالإضافة إلى متجر تجزئة - جميعها تم تجديدها بالكامل وثبتت مع مستأجرين على المدى الطويل. تحتوي كل وحدة على غلايات وخدمات منفصلة، مما يعني أن المستأجرين يتحملون نفقاتهم الخاصة بينما يكون المالك مسؤولاً فقط عن المياه.

على الرغم من أن المبنى يظهر كهيكل واحد، إلا أنه مصمم قانونياً كعقارات منفصلة ثلاث (عائلة ثنائية، عائلة ثلاثية، واستخدام مختلط لعائلة ثنائية مع متجر) - لكل منها سندها وقطعة الأرض الخاصة بها.

لإضافة قيمة إضافية، يتضمن البيع قطعة أرض إضافية في 114 شارع ستانلي، تُستخدم حالياً من قبل المستأجرين كمكان خاص في الهواء الطلق. توفر هذه القطعة إمكانية تطوير مستقبلية أو استخدام مستمر كفناء.

مع بنائه الصلب من الطوب، وتجديداته الكاملة، ووضعه في السوق الحرة، يقدم 127–131 شارع هايلاند تدفقاً نقدياً فورياً وفرصاً على المدى الطويل في واحدة من أكثر الممرات الاستثمارية المرغوبة في يونكرز.

127–131 Highland Avenue – Fully Renovated Free-Market 8-Unit with Bonus Land

This all-brick, turnkey property is a rare investment opportunity offering 7 apartments plus a retail store — all fully renovated and stabilized with long-term tenants in place. Each unit features separate boilers and utilities, meaning tenants cover their own expenses while the landlord is only responsible for water.

Although the building presents as a single structure, it is legally configured as three separate properties (a two-family, a three-family, and a mixed-use two-family with store) — each with its own deed and tax lot.

Adding further value, the sale includes a bonus parcel of land at 114 Stanley Avenue, currently used by tenants as a private outdoor space. This parcel offers future development potential or continued use as a yard.

With its solid brick construction, full renovations, and prime free-market status, 127–131 Highland Avenue offers both immediate cash flow and long-term upside in one of Yonkers’ most sought-after investment corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC