عقار استثماري استثنائي متعدد الاستخدامات يقع في يونكرز، نيويورك. يتميز هذا الأصل بموقعه الجيد ويتضمن أربعة وحدات إجمالية، تتكون من شقتين سكنيتين ووحدتين تجاريتين متعددة الاستخدامات مناسبة للمكاتب المهنية أو البيع بالتجزئة.
توفر الوحدات السكنية دخلاً ثابتاً من الإيجارات مع طلب قوي في سوق يونكرز، بينما توفر المساحات التجارية مرونة لمجموعة من الاستخدامات بما في ذلك المكاتب الطبية والقانونية ومكاتب الخدمات أو البيع بالتجزئة في الأحياء. يخلق هذا التنوع في الوحدات مصادر دخل متعددة ويقلل من مخاطر الشغور.
يقع العقار بشكل مثالي بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة والمرافق المحلية، ويستفيد من رؤية ممتازة وسهولة الوصول. إن النمو المستمر في يونكرز وقربها من مدينة نيويورك يجعلها فرصة جذابة لكل من المستثمرين المخضرمين والمستخدمين المالكين الذين يبحثون عن تقدير القيمة على المدى الطويل.
يعد هذا العقار إضافة قوية لأي محفظة استثمارية، حيث يوفر إمكانية تدفق نقدي ثابت ومرونة متعددة الاستخدامات وإمكانات نمو قوية في سوق مرتفع الطلب.

Exceptional mixed-use investment property located in Yonkers, NY. This well-positioned asset features four total units, consisting of two residential apartments and two versatile commercial units suitable for professional offices or retail use.
The residential units offer stable rental income with strong demand in the Yonkers market, while the commercial spaces provide flexibility for a range of uses including medical, legal, service-oriented offices, or neighborhood retail. This diverse unit mix creates multiple income streams and reduces vacancy risk.
Ideally situated near major thoroughfares, public transportation, and local amenities, the property benefits from excellent visibility and accessibility. Yonkers’ continued growth and proximity to New York City make this an attractive opportunity for both seasoned investors and owner-users seeking long-term value appreciation.
A solid addition to any portfolio, this property offers steady cash flow potential, mixed-use flexibility, and strong upside in a high-demand market.