$4,995,000 - 433 Pacific Street, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20028851

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 433 شارع باسيفيك، وهي كنز محفوظ بشكل جميل لعائلتين معروض للبيع للمرة الأولى منذ أكثر من 25 عامًا. غنية بالتفاصيل الأصلية ومعتنى بها بحب، فإن هذه المنزل الذي يفيض بالضوء ينبض بالدفء والشخصية. يُوزع التصميم مع دوبلكس للمالك في طابق الصالة وحديقة، وشقة دوبلكس إضافية تحتل الطابقين الثالث والرابع، وهذه الجوهرة الواقعة في منتصف الكتلة أنيقة كما أنها غريبة الأطوار – وتدر دخلاً أيضًا! ومع ذلك، يمكن لأولئك الذين يرغبون في تحويل العقار إلى منزل عائلي رائع أو استعادة التصميم الأصلي كدوبلكس للمالك وشقة حديقة منفصلة القيام بذلك بسهولة بفضل التجديد المدروس من البائع.

تقع هذه المنزل، التي تعود إلى عام 1856، في واحدة من أكثر الكتل المزدحمة بالأشجار في المنطقة التاريخية في بوهيرم هيل، حيث إن الاقتراب من هذا المنزل هو كل ما يبحث عنه المرء في تجربة السكن في منزل تاون هاوس: عمارة إيطالية جذابة، أعمدة دوريك، طوب أحمر أنيق، وحديقة أمامية ساحرة محاطة ببوابة حديدية مصبوبة.

عند دخول المبنى، الذي عرضه 21 قدم وعمقه 42 قدم، تلاحظ ارتفاع أسقف الطابق الرئيسي الذي يبلغ ارتفاعه 11 قدم و4 بوصات. هنا تدخل دوبلكس المالك الذي يفتح على كبسولة زمنية من الرقي من عصر مضى. في منطقة المعيشة المواجهة للجنوب، تتواجد القوالب الأصلية والدوائر السقفية المعقدة بشكل جميل فوق مدفأتين رخاميتين أنيقتين وأرضيات من خشب الصنوبر المكشوف بعرض عشرة بوصات (التي توجد في جميع أنحاء المنزل)، بينما تقود أبواب جيب منقوشة أصلية إلى غرفة طعام واسعة ومطبخ يطل على الحديقة الخلفية الخضراء.

في الطابق السفلي، تحتوي غرفة الضيوف المواجهة للجنوب على جدران من الطوب المكشوف، ومساحة كبيرة للتخزين، ومدفأة زخرفية وحمام كامل بجوار الردهة. من خلال عتبات مقوسة ساحرة، تدخل جناح النوم الرئيسي المليء بمكتب صغير، ومدفأة تعمل بالحطب، وسقف من الصفيح، وحمام بزاوية مع نافذة، ووصول غير محدود إلى الحديقة الممتدة 48 قدمًا المزينة بمزيج من الأشجار دائمة الخضرة والشجيرات المزهرة. لم يكن الاستيقاظ بهذه الروعة من قبل! من هذا المستوى يمكنك الوصول إلى شارع باسيفيك من خلال مدخل مستوى الحديقة وأيضًا إلى القبو، الذي يمتد على كامل مساحة المنزل ويقدم تخزينًا لا ينتهي. كما أن القبو مزود بغسالة/مجفف.

تصعد عبر الدرج المنحني برفق، وعند الوصول إلى الطابق الثالث، يقدم الدوبلكس في المستوى العلوي إقامة فسيحة بشخصية أصيلة. مُنظم كونه يحتوي على 3 غرف نوم و2 حمام + مكتب، يحتوي الطابق السفلي من الدوبلكس على غرفة معيشة كبيرة مليئة بالضوء مع مدفأة تعمل بالحطب، ومطبخ كبير تم تجديده مع مدفأة خاصة به وحمام كامل. في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم فسيحة، ومساحة تخزين كبيرة، وحمام كامل مع نافذة مزود بغسالة/مجفف ونافذة في السلم تضيء الطوابق العليا والدرج أدناه.

كانت 433 شارع باسيفيك جزءًا من منطقة تعرف باسم واشنطن بلايس بسبب ارتباطها بمحاولة جورج واشنطن الدفاع عن بروكلين ومن ثم مانهاتن خلال الحرب الثورية. عندما تم إعادة بناء الكتلة في القرن التاسع عشر كمجموعة من المنازل المتراصة من قبل مطوري بروكلين، جون دوغرتي ومايكل موري، تمت إضافة حدائق أمامية لتخليد تاريخ الحي. مع مطلع القرن العشرين، أدت هجرة السكان من أيرلندا وإيطاليا وألمانيا إلى تحويل العديد من العقارات إلى وحدات سكنية متعددة العائلات، مع الحرص على عدم تغيير الواجهات الجميلة التي تحدد جمال المنطقة اليوم. على مر السنين، نمت بوهيرم هيل لتصبح مجتمعًا متنوعًا من سكان نيويورك الذين يتمتعون بالشوارع المليئة بالأشجار، وجاذبية الحي الودية، والراحة الحديثة. على بعد بضعة شوارع، توجد العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والخدمات والمدارس، بالإضافة إلى عدد لا يحصى من خيارات النقل العام بما في ذلك خطوط المترو A وB وC وD وF وG وN وR وQ و2 و3 و4 و5.

لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من تاريخ بروكلين بينما تصنع تاريخك الخاص!

* يرجى ملاحظة أن الدوبلكس العلوي مؤجر حاليًا (9000 دولار شهريًا) حتى أكتوبر 2026.

ID #‎	RLS20028851
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 4 حمام ، آلة غسل الصحون ، 3612 ft2 قدم مربع ، 336 متر مربع ، 2 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 261 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,456
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63, B65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B41, B45, B67
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25, B26, B38, B52
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57, B61
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, G
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3, 4, 5
	6 دقيقة بعيدا عن المترو D, N, R
	7 دقيقة بعيدا عن المترو B, Q
	8 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.