منزل بوتيك مزدوج من تصميم بوروم هيل

تلتقي الأناقة التاريخية مع التصميم الحديث في هذا المنزل المبني من الطوب والذي تم إعادة تشكيله بالكامل في عام 1899 في قلب بوروم هيل. تم تحويله من الأساسات من قبل المعماري المتمكن رافا إلباز، وقد تم نحت هذا المسكن النادر ذو العائلتين إلى منزلين استثنائيين من الرقي، حيث كل خط، مادة، ولحظة مدروسة بعناية.

شقة حديقة - ملاذ حضري خاص

يكشف المستوى الرئيسي الدراماتيكي عن سقوف بارتفاع 12 قدماً، وغرفة معيشة مضاءة بسقف زجاجي، وجدار كامل من أبواب الزجاج التي تفتح إلى حديقة زين خاصة تبلغ مساحتها 700 قدم مربع، حيث يصبح الضوء، واللون الأخضر، والصمت جزءًا من الحياة اليومية. مطبخ الطاهي الإيطالي هو كل من نحتي وعملي، مزود بأجهزة ذات مستوى عالٍ مثل موقد دكور ذو ستة شعلات، وثلاجة ليبهير، وشفاط مiele، وأسطح من الرخام الأسود والأبيض. يتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول طعام فسيحة تستند إلى مدفأة رخامية أصلية تم ترميمها، مما يجمع بين التراث والرفاهية المعاصرة. يقدم هذا المستوى أيضًا غرفة نوم أمامية هادئة مع مدفأة رخامية ثانية ومكتب منزلي مرن مع وصول مباشر إلى الحمام. في الطابق العلوي، تعتبر جناح النوم الرئيسي ملاذاً هادئاً يتميز بخزانة إيطالية مخصصة وحمام بروفيت بخمسة عناصر على طراز السبا.

يكشف المستوى السفلي عن غرفة ترفيه وسائط متعددة كاملة النطاق، مثالية لليالي السينما الخاصة أو الموسيقى الغامرة أو استخدام الاستوديو الإبداعي، وبه أيضًا غسيل كامل وتخزين وفير.

شقة ثلاثية - الضوء والحجم وثلاثة ممرات خارجية

توفر وحدة الطابق العلوي ثلاث غرف نوم، وحمامين ونصف، وكمية استثنائية من المساحة الخارجية الخاصة عبر مستويات متعددة. تتصل مناطق المعيشة المليئة بالشمس مع منصات واسعة في كل طابق، مثالية لطقوس الصباح، وتناول الطعام في الهواء الطلق، والاسترخاء في الأمسيات الدافئة. مطبخ إيطالي فعال مماثل في التشطيبات والأجهزة. غرف النوم كبيرة الحجم، والتخطيط ممتاز الكفاءة، ويغمر الضوء الطبيعي كل غرفة. تجربة حقيقية داخلية-خارجية في قلب بروكلين. تصعد درج معماري مخصص إلى سطح خاص واسع مع إطلالات شاملة على أفق مانهاتن وداونتاون بروكلين - جوهرة حقيقية ورفاهية نادرة في بوروم هيل.

جميع الآلات جديدة، وتدفئة مركزية، وتحسينات صوتية، وأعمال خشبية مخصصة، ونوافذ تاريخية جديدة، وتخزين مخفي وفير، وأنظمة منزلية ذكية discrète تقدم استثماراً قوياً على المدى الطويل وراحة البال.

"كل منطقة تتوجه إليها لها لحظة." - إلباز

تقع في كتلة هادئة محاطة بالأشجار القريبة من المقاهي المحبوبة، وتاجر جو، والأسواق المتخصصة، والبوتيكات، وتناول الطعام الشهير في شوارع سميث وكورت وأطلسنتك. العديد من خطوط المترو (F، G، A، C، 2، 3) تبعد بضع دقائق فقط - مما يجعل كل بروكلين ومانهاتن في متناول اليد بسهولة.

Boerum Hill Mint Designer Two-Family Townhouse

Historic elegance meets modern design in this fully re-imagined, 1899 brick townhouse in the heart of Boerum Hill. Transformed from the studs up by affluent master Architect Rapha Elbaz, this rare two-family residence has been sculpted into two jewel-box homes of exceptional refinement, where every line, material, and moment is intentional.

Garden Duplex - A Private Urban Sanctuary

The dramatic main level unveils 12 foot ceilings, a skylit living room, and a full wall of glass doors that open into a 700 sqft private, sun-washed Zen garden, where light, greenery, and silence become part of daily living. The Italian chef's kitchen is both sculptural and functional, outfitted with top-tier appliances six-burner Dacor range, Liebherr refrigerator, Miele hood, and Noir Blanc marble countertops. It flows seamlessly into a gracious dining area anchored by a restored original marble fireplace, blending heritage with contemporary luxury. This level also offers a serene front bedroom with a second marble fireplace and a flexible home office with direct bath access. Upstairs, the primary suite is a tranquil retreat featuring a custom Italian wardrobe and a five fixture, spa caliber bath.

The lower level reveals a rare, full-scale multimedia recreation room, perfect for private cinema nights, immersive music, or creative studio use, along with full laundry and abundant storage.

Upper Triplex - Light, Volume & Three Outdoor Escapes

The upper residence offers three bedrooms, two and a half baths, and an extraordinary amount of private outdoor space across multiple levels. Sun-filled living areas connect to expansive decks on every floor, ideal for morning rituals, alfresco dining, and warm evening lounging. An efficient Italian kitchen with similar finishes and appliances. Bedrooms are generously scaled, the layout is impeccably efficient, and natural light floods every room. A true indoor-outdoor experience in the heart of Brooklyn. An architectural custom staircase ascends to a vast private roof deck with sweeping Manhattan and Downtown Brooklyn skyline views - a true crown jewel and a rare luxury in Boerum Hill.

All new mechanicals, central air, acoustic refinement, custom millwork, new historical windows, abundant concealed storage, and discreet smart-home systems offering strong long-term investment and peace of mind. 

"Every area you turn to has a moment." - Elbaz

Located on a quiet, tree-lined block moments from beloved cafés, Trader Joe's, specialty markets, boutiques, and the acclaimed dining of Smith, Court, and Atlantic Avenues. Multiple subway lines (F, G, A, C, 2, 3) are just minutes away-placing all of Brooklyn and Manhattan effortlessly within reach