$3,600,000 - 353 Warren Street, Boerum Hill, NY 11201｜ID # RLS20045030

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 353 وارن ست، وهو منزل كبير متعدد العائلات يقع في قلب بروكلين. يقدم هذا البراونستون الواسع الذي تبلغ مساحته 3450 قدمًا مربعًا مزيجًا فريدًا من السحر الكلاسيكي والراحة الحديثة. ابدأ بالإيجار من اليوم الأول لتحصيل الإيرادات أو صمم منزلك الحلم. الفرص هنا.

تتكون الملكية من ست غرف نوم وأربعة حمامات سيراميك مجهزة بشكل جيد، موزعة على 15 غرفة مثيرة للإعجاب. هناك ثلاث شقق ذات غرفتي نوم، تتكون الطوابق الأولين من دوبلكس غرفة نوم واحدة / حمامين واسع، مع شقتين إضافيتين للإيجار. يدفع المستأجرون جميع المرافق، مما يجعل هذا عقارًا استثماريًا رائعًا بالإضافة إلى العيش هنا وجمع الإيجارات.

تملأ النوافذ الكبيرة كل مساحة بأشعة الضوء الطبيعي، مما يعزز جو المنزل الدافئ والمرحّب. المطابخ المفتوحة مثالية لعشاق الطهي، حيث تندمج بسلاسة مع مساحات المعيشة لخلق إعداد مثالي لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بوجبات عائلية.

تضيف المدافئ العاملة إلى جاذبية المنزل، حيث توفر الدفء والأجواء المريحة خلال الأشهر الباردة. أما بالنسبة لأولئك الذين يقدّرون الحياة في الهواء الطلق، فإن الفناء الخاص يقدم هروبًا هادئًا من صخب المدينة.

تتضمن الميزات العملية غسالة / مجفف داخل كل وحدة، مما يضمن سهولة العيش. الفناء الخلفي الجميل الذي يمكن الوصول إليه من دوبلكس الطابق الأول يحتوي أيضًا على حظيرة تخزين لمزيد من المساحة.

هذا البراونستون ليس مجرد منزل - إنه فرصة لامتلاك جزء من التراث المعماري لبروكلين. سواء كنت تبحث عن توليد إيرادات الإيجار أو خلق ملاذ عائلي واسع، فإن 353 وارن ست يقدم المرونة والسحر لتلبية احتياجاتك. لا تفوت الفرصة لجعل هذه الملكية الاستثنائية ملكك.

يتمتع هذا الموقع الحيوي بالقرب من محطة المترو، ويبعد 15 دقيقة عن مدينة نيويورك. يمكنك المشي إلى جميع الحانات العصرية والمطاعم ومحلات البوتيك المتخصصة في شارع سميث وشارع محكمة. إيرادات إيجار رائعة سواء لمستخدم نهائي أو مستثمر. يقع 353 وارن ست بشكل مثالي بالقرب من كل ما تقدمه وسط بروكلين. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في واحدة من أكثر الأحياء الساخنة في بروكلين. على بعد بضع خطوات من مركز باركليز وBAM وWhole Foods وLIRR وApple وغيرها.

ID #‎	RLS20045030
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 4 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 3450 ft2 قدم مربع ، 321 متر مربع ، 3 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 214 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,960
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57, B65
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B61, B63
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B41, B45, B67
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25, B26, B38, B52
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو F, G
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	2.2 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.