$2,950,000 - 254 PARK Avenue S #9D, مانهاتن Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20028867

Property Description « عربي Arabic »

علامة تجارية جديدة في السوق: شقة زوايا رائعة على طراز اللوفت مع أسقف بارتفاع 11 قدمًا في شارع بارك أفينيو الجنوبي في قلب منطقة فلاتاير.

تتميز هذه الشقة الرائعة ذات الغرفتين والحمامين ونصف الحمام بموقعها المفضل في وسط المدينة، وتتضمن مساحة معيشة/تناول طعام زاوية كبيرة مع سبعة نوافذ ضخمة. تم تجهيز مطبخ حديث مستوحى من الطهاة بأجهزة كهربائية من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة، ويكتمل بأسطح من الحجر الأنيق. تشمل جناح النوم الرئيسي الفخم حمامًا رائعًا مكسوًا بالحجر مع خمسة تجهيزات، وخزائن لا حصر لها، وثلاث نوافذ كبيرة. تحتوي غرفة النوم الثانية أيضًا على حمام خاص ونافذتين كبيرتين. يتضمن التخطيط المذهل أيضًا غرفة طعام واسعة، مدخل عريض، أسقف عالية مؤطرة، وأرضيات خشبية واسعة بلون الونجي الأنيق. مع جدران تحتوي على نوافذ ضخمة في كُل غرفة، تفيض الشقة بأشعة الضوء الطبيعي والإطلالات المدهشة، مما يوفر شعورًا فريدًا بالانفتاح ويخلق جوًا أنيقًا وسعيدًا على طراز اللوفت. هناك تقييم رأسمالي قدره 2246.99 شهريًا حتى 31 ديسمبر 2025.

يقدم هذا المبنى الجميل الذي تم ترميمه ويجري تطويره مؤخرًا مجموعة كاملة من المرافق، بما في ذلك مركز لياقة بدنية مزود بأحدث التقنيات و"بارك لوتج" الذي يضم طاولات بلياردو بالإضافة إلى بار. كما يوجد في الموقع خدمة بواب/كونسيرج على مدار الساعة ومدير مقيم في الموقع، مما يضمن تجربة سكن سلسة.

فرصة نادرة لتملك والعيش في منزل استثنائي حقًا في العنوان الأكثر تفضيلًا في وسط المدينة، يجب رؤيته ليتم تقديره بالكامل. أسرع، لن يدوم طويلاً!

ID #‎	RLS20028867
الوصف Details	254 PARK AVE SOUTH 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، 1415 ft2 قدم مربع ، 131 متر مربع ، 123 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 261 يومًا
سنة البناء Construction Year	1913
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,009
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$32,208
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	4 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, L
	8 دقيقة بعيدا عن المترو F, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.