شقة دوبلكس نادرة ومذهلة في واحدة من أكثر العقارات السكنية تقدمًا للخدمات في منطقة فلاتاير. يتميز هذا السكن المذهل ذو الغرفتين والنصف بحمامين بسقوف يبلغ ارتفاعها 30 قدماً ونوافذ كبيرة، مما يدمج بين الحجم الكبير والأناقة المعاصرة.

تترك الغرفة الكبرى الفسيحة انطباعًا لا ينسى - وهي مساحة معيشة وطعام ذات ارتفاع مزدوج تتعرض للضوء الطبيعي، مما يجعلها مثالية للترفيه والعيش اليومي. تقدم المطبخ المفتوح الخاص بالطهاة أجهزة متميزة ومساحات تخزين وفيرة، وتدفق سلس إلى منطقة المعيشة الرئيسية.

في الطابق العلوي، تم تصميم غرفة النوم الخاصة بعناية من أجل الراحة والوظائف، حيث توفر مساحة كبيرة للتخزين وحمام يشبه المنتجعات. تربط الدرج المعماري اللافت بين المستويات، مما يضيف إلى جاذبية المنزل الدرامية.

توجه خارجًا إلى تراس خارجي خاص بك، وهو ملاذ هادئ لفنجان قهوة في الصباح أو كوكتيلات في المساء. من بين الميزات الإضافية التخزين المدمج وفير، التكييف المركزي، وغسالة/مجفف.

يستمتع سكان 260 بارك أفينيو ساوث بكافة المرافق، بما في ذلك بواب يعمل على مدار 24 ساعة، مركز للياقة البدنية، صالة للمقيمين، وسطح متشدد منسق بشكل جميل مع إطلالات شاملة على المدينة. يقع هذا العنوان المتميز عند تقاطع غراميرسي وفلاتاير، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى ساحة يونيون، وحديقة ماديسون سكوير، وبعض من أفضل أماكن تناول الطعام والتسوق في مانهاتن.

منزل فريد من نوعه حيث يلتقي الحجم والأسلوب والراحة.

تعكس الضرائب المدرجة خصم الإقامة الرئيسية بنسبة 17.5 بالمائة. تنطبق متطلبات الأهلية.

 

A rare and dramatic duplex loft in one of Flatiron's most sought-after full-service condominiums. Soaring 30-foot ceilings and oversized windows define this breathtaking 2-bedroom, 2.5-bathroom residence, blending grand scale with contemporary sophistication.

The expansive great room makes an unforgettable first impression - a double-height living and dining space bathed in natural light, for both entertaining and everyday living. The open chef's kitchen offers premium appliances, generous storage, and a seamless flow to the main living area.

Upstairs, the private bedroom is thoughtfully designed for comfort and functionality, offering ample closet space and spa-like bath. A striking architectural staircase connects the levels, adding to the home's dramatic appeal.

Step outside to your private outdoor terrace, a serene escape for morning coffee or evening cocktails. Additional highlights include abundant built-in storage, central air, and washer/dryer.

Residents of 260 Park Avenue South enjoy full amenities, including a 24-hour doorman, fitness center, resident lounge, and beautifully landscaped roof deck with sweeping city views. Located at the crossroads of Gramercy and Flatiron, this premier address offers immediate access to Union Square, Madison Square Park, and some of Manhattan's finest dining and shopping.

A truly one-of-a-kind home where scale, style, and convenience meet.

The listed taxes reflect the 17.5 percent primary residence abatement. Eligability requirements apply.