Livingston Manor

منزل HOUSE

العنوان: ‎5/6/7 Ames-Bott Bridge Road #Ames Bott

رمز المنطقة: 12758

4 غرفة نوم ، 3 حمام

分享到

$1,500,000

ID # 873972

عربي Arabic

Christie's Int. Real Estate ☎ : ‍845-205-3521

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « عربي Arabic »

ويلويموك لودج - عقار عالمي المستوى لصيد سمك السلمون على نهر وييلويموك. تنتظرك فرصة من العمر في قلب جبال كاتسكيلا الجنوبية: مرحبًا بك في ويليوموك لودج، وهو عقار استثنائي تبلغ مساحته 21.6 فدانًا ويتباهى بـ 2500 قدم من الواجهة الخاصة على نهر وييلويموك الشهير - واحد من أكثر وجهات صيد السمك بالذباب شهرةً في الشمال الشرقي. سواء كنت صيادًا متمرسًا أو محبًا للطبيعة تبحث عن ملاذ نادر، فإن هذه الملكية تحقق حلمًا. امتلك جزءًا من النهر الذي يحلم الآخرون فقط بالصيد فيه، مع سمك السلمون البري يطفو في فناء منزلك. إن الوصول الخاص إلى النهر بهذه magnitude يكاد يكون غير مسبوق - مما يجعل هذه الملكية حقيقية وصيداً يعتبر من الكماليات ومن محط حسد منطقة كاتسكيلا. تتصل الملكية عبر جسر مصمم خصيصًا لسيارة واحدة يمتد على جزءك الخاص من النهر، وترتفع إلى الجبال حيث ينتظرك منزل رائع على نمط الأكواخ والعديد من المباني الخارجية. يتميز السكن الرئيسي بأرضيات خشبية لامعة في كل مكان، وسقف مزخرف بأعمدة، ومدفأة حجرية كبيرة، ومدفأة تعمل بالحطب، كلها تعكس دفء وعظمة الحياة الجبلية. تطل نوافذ كبيرة على النهر، مما يغمر الداخل بالضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية. تدعو مستويان واسعا التراس الفسيحين للاسترخاء، والتسلية، والاستمتاع بأصوات النهر في الأسفل. للحصول على أقصى درجات الاسترخاء، يحتوي المنزل أيضًا على ساونا خاصة. تفيض الأرض بنفسها بجمال طبيعي - حدائق سنوية خصبة، وشجيرات التوت البري، وزهور موسمية نابضة بالحياة تحيط بك، مما يوفر لونًا وخصوصية على مدار السنة. تشمل المنشآت الإضافية منزل ضيافة ساحر، وملحق مريح للضيوف، ومرآب، وورشة عمل مجهزة بالكامل (معدات الورشة غير متضمنة)، مما يوفر مساحة متعددة الاستخدامات للاستضافة، أو الأنشطة الإبداعية، أو التخزين. لا تعزز هذه المباني الخارجية فقط من وظيفة الملكية لكنها أيضًا تقدم إمكانيات مذهلة لدخل الإيجار قصير الأجل. سواء كنت تتصور مجمعًا عائليًا خاصًا أو ملاذًا صغيرًا عبر Airbnb لعشاق صيد السمك ومحبي المغامرات في الهواء الطلق، فإن العقار مناسب تمامًا سواء للاستمتاع الشخصي أو لتوليد الدخل. نادرًا ما تأتي عقار بهذا الحجم والجمال والحصرية إلى السوق. مع وصوله إلى النهر الذي لا يُضاهى، وفخامته الريفية، وإمكاناته غير المحدودة، يعد ويليوموك لودج أكثر من مجرد منزل - إنه إرث.

ID #‎ 873972
الوصف
Details
4 غرفة نوم ، 3 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، 3000 قدم مربع ، 279 متر مربع
عمر الإدراج (DOM): 25 يومًا
سنة البناء
Construction Year
1989
الضرائب (سنويًا)
Taxes
(per year)
$21,923
نوع الوقود
Fuel Type
كهربائي Electric
نوع الحرارة
Heat type
كهربائي Electric
القبو
Basement
قبو كامل Full basement

Home price

$1,500,000

Loan amt (per month)

$5,689

Down payment

$600,000

Interest Rate
Length of Loan

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »

ويلويموك لودج - عقار عالمي المستوى لصيد سمك السلمون على نهر وييلويموك. تنتظرك فرصة من العمر في قلب جبال كاتسكيلا الجنوبية: مرحبًا بك في ويليوموك لودج، وهو عقار استثنائي تبلغ مساحته 21.6 فدانًا ويتباهى بـ 2500 قدم من الواجهة الخاصة على نهر وييلويموك الشهير - واحد من أكثر وجهات صيد السمك بالذباب شهرةً في الشمال الشرقي. سواء كنت صيادًا متمرسًا أو محبًا للطبيعة تبحث عن ملاذ نادر، فإن هذه الملكية تحقق حلمًا. امتلك جزءًا من النهر الذي يحلم الآخرون فقط بالصيد فيه، مع سمك السلمون البري يطفو في فناء منزلك. إن الوصول الخاص إلى النهر بهذه magnitude يكاد يكون غير مسبوق - مما يجعل هذه الملكية حقيقية وصيداً يعتبر من الكماليات ومن محط حسد منطقة كاتسكيلا. تتصل الملكية عبر جسر مصمم خصيصًا لسيارة واحدة يمتد على جزءك الخاص من النهر، وترتفع إلى الجبال حيث ينتظرك منزل رائع على نمط الأكواخ والعديد من المباني الخارجية. يتميز السكن الرئيسي بأرضيات خشبية لامعة في كل مكان، وسقف مزخرف بأعمدة، ومدفأة حجرية كبيرة، ومدفأة تعمل بالحطب، كلها تعكس دفء وعظمة الحياة الجبلية. تطل نوافذ كبيرة على النهر، مما يغمر الداخل بالضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية. تدعو مستويان واسعا التراس الفسيحين للاسترخاء، والتسلية، والاستمتاع بأصوات النهر في الأسفل. للحصول على أقصى درجات الاسترخاء، يحتوي المنزل أيضًا على ساونا خاصة. تفيض الأرض بنفسها بجمال طبيعي - حدائق سنوية خصبة، وشجيرات التوت البري، وزهور موسمية نابضة بالحياة تحيط بك، مما يوفر لونًا وخصوصية على مدار السنة. تشمل المنشآت الإضافية منزل ضيافة ساحر، وملحق مريح للضيوف، ومرآب، وورشة عمل مجهزة بالكامل (معدات الورشة غير متضمنة)، مما يوفر مساحة متعددة الاستخدامات للاستضافة، أو الأنشطة الإبداعية، أو التخزين. لا تعزز هذه المباني الخارجية فقط من وظيفة الملكية لكنها أيضًا تقدم إمكانيات مذهلة لدخل الإيجار قصير الأجل. سواء كنت تتصور مجمعًا عائليًا خاصًا أو ملاذًا صغيرًا عبر Airbnb لعشاق صيد السمك ومحبي المغامرات في الهواء الطلق، فإن العقار مناسب تمامًا سواء للاستمتاع الشخصي أو لتوليد الدخل. نادرًا ما تأتي عقار بهذا الحجم والجمال والحصرية إلى السوق. مع وصوله إلى النهر الذي لا يُضاهى، وفخامته الريفية، وإمكاناته غير المحدودة، يعد ويليوموك لودج أكثر من مجرد منزل - إنه إرث.

Willowemoc Lodge – A World-Class Trout Fishing Estate on the Willowemoc River. A once-in-a-generation opportunity awaits in the heart of the southern Catskills: welcome to Willowemoc Lodge, an extraordinary 21.6-acre estate boasting an unrivaled 2,500 feet of private frontage along the fame d Willowemoc River—one of the most iconic and celebrated fly fishing destinations in the Northeast. Whether you're a seasoned angler or a nature lover seeking a rare retreat, this property is a dream realized. Own a section of river that others only dream of fishing, with wild trout rising in your backyard. Private river access of this magnitude is virtually unheard of—making this a true trophy property and the envy of the Catskills. Connected by a custom-designed one-car bridge that spans your private stretch of river, the estate rises into the mountains where a spectacular lodge-style home and multiple outbuildings await. The main residence features gleaming hardwood floors throughout, a dramatic beamed ceiling, an oversized stone fireplace, and a wood-burning stove, all capturing the warmth and grandeur of mountain living. Walls of windows overlook the river, flooding the interior with natural light and panoramic views. Two expansive levels of decking invite you to relax, entertain, and soak in the sounds of the river below. For the ultimate in relaxation, the home also features a private sauna.The land itself is bursting with natural beauty—lush perennial gardens, wild blackberry bushes, and vibrant seasonal flowers surround you, offering year-round color and privacy. Additional structures include a charming guest house, a cozy guest shed, a garage, and a fully equipped workshop, (shop equipment not included) offering versatile space for hosting, creative pursuits, or storage. These outbuildings not only enhance the property’s functionality but also present incredible potential for short-term rental income. Whether you envision a private family compound or a boutique Airbnb retreat for fly fishing enthusiasts and outdoor adventurers, the estate is perfectly suited for both personal enjoyment and revenue generation. Rarely does a property of this scale, beauty, and exclusivity come to market. With its unmatched river access, rustic luxury, and boundless possibilities, Willowemoc Lodge is more than a home—it’s a legacy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Christie's Int. Real Estate

公司: ‍845-205-3521




分享 Share

$1,500,000

منزل HOUSE
ID # 873972
‎5/6/7 Ames-Bott Bridge Road
Livingston Manor, NY 12758
4 غرفة نوم ، 3 حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎

☎ : ‍845-205-3521

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # 873972