ويلوايموك لودج - ملكية عالمية المستوى لصيد سمك السلمون المرقط على نهر ويلوايموك. فرصة مرة في الجيل تنتظركم في قلب الجنوب من جبال كاتسكيليز: مرحبًا بكم في ويلوايموك لودج، ملكية استثنائية بمساحة 21.6 فدان تتميز بـ 2500 قدم من الواجهة الخاصة على نهر ويليويموك الشهير - أحد أكثر وجهات صيد السمك بالذباب شهرة في الشمال الشرقي. سواء كنت صيادًا متمرسًا أو محبًا للطبيعة تبحث عن ملاذ نادر، فإن هذه الملكية تحقق الحلم. امتلك قطعة من النهر التي يحلم الآخرون بصيدها، مع سمكات سلمون برية ترتفع في حديقتك الخلفية. الوصول الخاص للنهر بهذا الحجم هو بالأحرى غير مسموع عنه - مما يجعل هذه الملكية جوهرة حقيقية وحسد جبال كاتسكيليز. متصل بجسر مصمم خصيصًا لسيارة واحدة يمتد فوق جزءك الخاص من النهر، ترتفع الملكية إلى الجبال حيث ينتظرك منزل رائع على طراز اللودج وعدة مبانٍ ملحقة. يتميز المسكن الرئيسي بسقف جديد 2025، ونوافذ سقفية جديدة 2025، وأرضيات خشبية لامعة في كل مكان، وسقف مدعوم بأخشاب بارزة، ومدفأة حجريّة كبيرة، ومدفأة تعمل بالحطب، جميعها تعكس دفء وعظمة الحياة الجبلية. تحتل جدران النوافذ منظورًا للنهر، مما يفيض الداخل بالضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية. تدعو مستويات الفناء الواسعة للاسترخاء واستضافة الضيوف والاستمتاع بأصوات النهر أدناه. للحصول على أعلى درجات الاسترخاء، يحتوي المنزل أيضًا على ساونا خاصة. الأرض نفسها مليئة بالجمال الطبيعي - حدائق دائمة الخضرة، وشجيرات توت بري، وزهور موسمية زاهية تحيط بك، مما يوفر لونًا وخصوصية على مدار السنة. تشمل المباني الإضافية بيت ضيافة ساحر، وشيد ضيافة مريح، ومرآب، وورشة عمل مجهزة بالكامل، (معدات الورشة غير مشمولة) مما يوفر مساحة متعددة الاستخدامات للاستضافة أو الأنشطة الإبداعية أو التخزين. هذه المباني الملحقة لا تعزز فقط من وظائف الملكية بل تقدم أيضًا إمكانيات رائعة للإيجار قصير الأجل. سواء كنت تتصور مجمعًا خاصًا للعائلة أو ملاذًا بوتيكيًا على Airbnb لشتاء الخبراء في صيد السمك وعشاق المغامرات الخارجية، فإن الملكية مناسبة تمامًا لكل من الاستمتاع الشخصي وتوليد الإيرادات. نادرًا ما تأتي ملكية بهذه الحجم والجمال والخصوصية إلى السوق. مع الوصول غير المسبوق إلى النهر، والرفاهية الريفية، والاحتمالات اللامحدودة، يعد ويلوايموك لودج أكثر من مجرد منزل - إنه إرث.

Willowemoc Lodge – A World-Class Trout Fishing Estate on the Willowemoc River. A once-in-a-generation opportunity awaits in the heart of the southern Catskills: welcome to Willowemoc Lodge, an extraordinary 21.6-acre estate boasting an unrivaled 2,500 feet of private frontage along the fame d Willowemoc River—one of the most iconic and celebrated fly fishing destinations in the Northeast. Whether you're a seasoned angler or a nature lover seeking a rare retreat, this property is a dream realized. Own a section of river that others only dream of fishing, with wild trout rising in your backyard. Private river access of this magnitude is virtually unheard of—making this a true trophy property and the envy of the Catskills. Connected by a custom-designed one-car bridge that spans your private stretch of river, the estate rises into the mountains where a spectacular lodge-style home and multiple outbuildings await. The main residence features new roof 2025, new skylights 2025, gleaming hardwood floors throughout, a dramatic beamed ceiling, an oversized stone fireplace, and a wood-burning stove, all capturing the warmth and grandeur of mountain living. Walls of windows overlook the river, flooding the interior with natural light and panoramic views. Two expansive levels of decking invite you to relax, entertain, and soak in the sounds of the river below. For the ultimate in relaxation, the home also features a private sauna.The land itself is bursting with natural beauty—lush perennial gardens, wild blackberry bushes, and vibrant seasonal flowers surround you, offering year-round color and privacy. Additional structures include a charming guest house, a cozy guest shed, a garage, and a fully equipped workshop, (shop equipment not included) offering versatile space for hosting, creative pursuits, or storage. These outbuildings not only enhance the property’s functionality but also present incredible potential for short-term rental income. Whether you envision a private family compound or a boutique Airbnb retreat for fly fishing enthusiasts and outdoor adventurers, the estate is perfectly suited for both personal enjoyment and revenue generation. Rarely does a property of this scale, beauty, and exclusivity come to market. With its unmatched river access, rustic luxury, and boundless possibilities, Willowemoc Lodge is more than a home—it’s a legacy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC