فرصة استثمارية رائعة لعقار ثلاثي العائلة – 73-13 شارع 71، غلانديل، نيويورك! مرحبًا بكم في هذا المنزل الواسع المكون من ثلاث عائلات الواقع في قلب غلانديل، والذي يجاور ريدج وود، نيويورك – فرصة رائعة للمستثمرين وشراء المنزل لأول مرة.

تبلغ مساحة المبنى 20 قدم × 56 قدم وحوالي 3,360 قدم مربع من مساحة المعيشة، ويقدم هذا العقار المكون من ثلاثة طوابق تنوعًا وإمكانية تحقيق دخل. سيتم تسليم المنزل فارغًا عند الإغلاق، مما يوفر لك مساحة فارغة للاستخدام الإيجاري أو الشخصي.

الطابق الأول: 3 غرف نوم، الطابقين الثاني والثالث: 4 غرف نوم لكل منهما. تحتوي كل شقة على حمام كامل، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، ومطبخ – مما يوفر الراحة والمساحة والوظائف.

يحتوي القبو الكامل (المستخدم حاليًا للتخزين) على إمكانية الوصول إلى الفناء الخلفي، مما يجعله مثاليًا لإنشاء مساحة ترفيهية أو استرخاء في الهواء الطلق.

يقع العقار على بعد خطوات من أفيين ميرتل، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى:
وسائل النقل العامة: Q29، Q54، Q55، B13، الحافلات السريعة إلى مانهاتن (QM24، QM25، QM34)، وخطوط مترو الأنفاق L وM.
مرافق الحي: حديقة فورست، حديقة أطلس، متجر تريدر جو، هوم ديبوت، المدارس، مراكز التسوق، المطاعم، والصالات الرياضية.

يتم بيع هذا العقار بحالته الحالية، مما يجعله استثمارًا مثاليًا لإضافة القيمة وتخصيصه حسب رؤيتك. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار متنوع ومنتج للدخل في موقع متميز في كوينز. حدد موعد عرضك اليوم!

Prime 3-Family Investment Opportunity – 73-13 71st Street, Glendale, NY!Welcome to this spacious three-family home located in the heart of Glendale, bordering Ridgewood, NY—a fantastic opportunity for both investors and first-time homebuyers.
With a building size of 20' x 56' and approximately 3,360 sq ft of living space, this three-story property offers versatility and income potential. The home will be delivered vacant at closing, providing a blank slate for rental or personal use.
1st Floor: 3 bedrooms ,2nd & 3rd Floors: 4 bedrooms each Each apartment features a full bathroom, living room, dining room, and kitchen—offering comfort, space, and functionality.The full basement (currently used for storage) includes backyard access, perfect for creating outdoor leisure or entertainment space.Located just off Myrtle Avenue, enjoy easy access to:Public transportation: Q29, Q54, Q55, B13, express buses to Manhattan (QM24, QM25, QM34), and the L & M subway lines Neighborhood amenities: Forest Park, Atlas Park, Trader Joe’s, Home Depot, schools, shopping centers, restaurants, and gyms.This property is being sold in as-is condition, making it an ideal investment to add value and customize to your vision.Don’t miss this rare opportunity to own a versatile, income-producing property in a prime Queens location. Schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC