فرصة استثمارية رائعة لعقار مكون من ثلاث عائلات - 73-13 شارع 71، غلينديل، نيويورك! مرحبًا بكم في هذا المنزل الفسيح والمصان جيدًا والذي يضم ثلاث عائلات، ويقع في قلب غلينديل، بجوار ريدج وود، نيويورك - فرصة رائعة لكل من المستثمرين والمشترين لأول مرة.

مع حجم بناء يبلغ 20 قدم × 56 قدم ومساحة معيشة تقدر بحوالي 3,360 قدم مربع، يوفر هذا العقار المكون من ثلاثة طوابق مرونة وإمكانية دخل. سيُسلم المنزل خاليًا عند الإغلاق، مما يوفر مساحة فارغة للاستخدام الإيجاري أو الشخصي.

الطابق الأول: 3 غرف نوم، الطابقين الثاني والثالث: 4 غرف نوم لكل منهما. تحتوي كل شقة على حمام كامل، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، ومطبخ - مما يوفر الراحة والمساحة والوظائف. تشمل القبو الكامل (المستخدم حاليًا للتخزين) إمكانية الوصول إلى الفناء الخلفي، مما يجعله مثاليًا لإنشاء مساحة ترفيهية أو ترفيهية في الهواء الطلق. يقع العقار على بعد خطوات من Avenida ميرتل، ويتيح لك سهولة الوصول إلى:

المواصلات العامة: Q29، Q54، Q55، B13، حافلات سريعة إلى مانهاتن (QM24، QM25، QM34)، وخطوط مترو الأنفاق L وM.
وسائل الراحة في الحي: حديقة فورست، أطلنطس بارك، تريدر جونز، هوم ديبوت، المدارس، مراكز التسوق، المطاعم، والصالات الرياضية.

يتم بيع هذه الممتلكات في حالتها الحالية، مما يجعلها استثمارًا مثاليًا لإضافة القيمة وتخصيصها لرؤيتك. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات ذو دخل في موقع رئيسي في كوينز. احجز موعدك اليوم!

Prime 3-Family Investment Opportunity – 73-13 71st Street, Glendale, NY!Welcome to this spacious and well-maintained three-family home located in the heart of Glendale, bordering Ridgewood, NY—a fantastic opportunity for both investors and first-time homebuyers.
With a building size of 20' x 56' and approximately 3,360 sq ft of living space, this three-story property offers versatility and income potential. The home will be delivered vacant at closing, providing a blank slate for rental or personal use.
1st Floor: 3 bedrooms ,2nd & 3rd Floors: 4 bedrooms each Each apartment features a full bathroom, living room, dining room, and kitchen—offering comfort, space, and functionality.The full basement (currently used for storage) includes backyard access, perfect for creating outdoor leisure or entertainment space.Located just off Myrtle Avenue, enjoy easy access to:Public transportation: Q29, Q54, Q55, B13, express buses to Manhattan (QM24, QM25, QM34), and the L & M subway lines Neighborhood amenities: Forest Park, Atlas Park, Trader Joe’s, Home Depot, schools, shopping centers, restaurants, and gyms.This property is being sold in as-is condition, making it an ideal investment to add value and customize to your vision.Don’t miss this rare opportunity to own a versatile, income-producing property in a prime Queens location. Schedule your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC