$1,148,000 - 7313 71st Street, كوينز Ridgewood, NY 11385｜MLS # 885446

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية رائعة لعقار ثلاثي العائلة – 73-13 شارع 71، غلانديل، نيويورك! مرحبًا بكم في هذا المنزل الواسع المكون من ثلاث عائلات الواقع في قلب غلانديل، والذي يجاور ريدج وود، نيويورك – فرصة رائعة للمستثمرين وشراء المنزل لأول مرة.

تبلغ مساحة المبنى 20 قدم × 56 قدم وحوالي 3,360 قدم مربع من مساحة المعيشة، ويقدم هذا العقار المكون من ثلاثة طوابق تنوعًا وإمكانية تحقيق دخل. سيتم تسليم المنزل فارغًا عند الإغلاق، مما يوفر لك مساحة فارغة للاستخدام الإيجاري أو الشخصي.

الطابق الأول: 3 غرف نوم، الطابقين الثاني والثالث: 4 غرف نوم لكل منهما. تحتوي كل شقة على حمام كامل، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، ومطبخ – مما يوفر الراحة والمساحة والوظائف.

يحتوي القبو الكامل (المستخدم حاليًا للتخزين) على إمكانية الوصول إلى الفناء الخلفي، مما يجعله مثاليًا لإنشاء مساحة ترفيهية أو استرخاء في الهواء الطلق.

يقع العقار على بعد خطوات من أفيين ميرتل، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى:
وسائل النقل العامة: Q29، Q54، Q55، B13، الحافلات السريعة إلى مانهاتن (QM24، QM25، QM34)، وخطوط مترو الأنفاق L وM.
مرافق الحي: حديقة فورست، حديقة أطلس، متجر تريدر جو، هوم ديبوت، المدارس، مراكز التسوق، المطاعم، والصالات الرياضية.

يتم بيع هذا العقار بحالته الحالية، مما يجعله استثمارًا مثاليًا لإضافة القيمة وتخصيصه حسب رؤيتك. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار متنوع ومنتج للدخل في موقع متميز في كوينز. حدد موعد عرضك اليوم!

MLS #‎	885446
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 11 غرفة نوم ، 3 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 230 يومًا
سنة البناء Construction Year	1915
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,684
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q55, QM24, QM25
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13
محطة القطار LIRR	2.2 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.2 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Trademarko Realty Inc © 2026