$3,100,000 - 354 Grand Street, Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20035059

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية فريدة في ممر تجاري مرغوب في ويليامزبرغ، في شارع غراند بين شوارع هافيمير ومارسي. يتميز هذا المبنى ذو الطابقين والصيانة الجيدة بمساحة تجارية/تجزئة واسعة في الطابق الأرضي، تعمل حاليا كمتنزه بارز للمشروبات والموسيقى، ووحدتين سكنيتين شبيهتين باللوفت تتكون كل منهما من غرفتي نوم وحمام واحد في الطابق الثاني.

لقد تم تجديد المساحة التجارية بالكامل مؤخراً. الوحدتان السكنيتان في حالة ممتازة وهما وحدتان جذابتان للإيجار في المنطقة، حيث تتميزان بصالات/غرف طعام مفتوحة واسعة، ومطابخ مفتوحة، ونوافذ سقفية، وغرف نوم spacious. للاستفسار، يرجى الطلب للحصول على بيان الإسكان وشروط الإيجار. يمكن جدولة الزيارات خلال أيام الأسبوع من الساعة 10:00 صباحاً حتى 5:00 مساءً.

معلومات عن العقار:
موقع ممتاز في ممر شارع غراند التجاري، يمكن الوصول إليه بسهولة بواسطة القطارات ووسائل النقل.
مبنى متعدد الاستخدامات.
حجم الأرض: 25 قدمًا × 77 قدمًا
حجم المبنى: 25 قدمًا × 73 قدمًا
المساحة الإجمالية للمبنى: 3,650 قدم مربع
مساحة تجارية/تجزئة واحدة، 1,825 قدم مربع
وحدتان سكنيتان بمعدل إيجار السوق: 1,825 قدم مربع (كلاهما غرفتي نوم/حمام واحد)
الكهرباء مقاسة بشكل منفصل لكل من الوحدات الثلاث.
لا توجد خطوط غاز.
أنظمة منفصلة لجميع الوحدات.
التقسيم: R6B، C2-4
طابقين
مساحة تجارية/تجزئة واحدة، مصممة حاليًا وتستخدم كمتنزه للمشروبات والموسيقى ("فريدز").
وحدتان سكنيتان بمعدل إيجار السوق.
تم تجديد جميع الوحدات التجارية والسكنية بالكامل مؤخرًا.
سنة البناء: 1950
بناء من الطوب/الطوب المحروق
الكتلة والأرض: 02396-0016
ضرائب العقارات: 17,405.48 دولار أمريكي سنويًا
إيجارات وحدات السكن ذات معدل السوق: 4,500-4,950 دولار أمريكي
مُعروض بسعر: 3,200,000 دولار أمريكي

ID #‎	RLS20035059
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 3658 ft2 قدم مربع ، 340 متر مربع ، 3 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 2 طابق عمر الإدراج (DOM): 284 يومًا
سنة البناء Construction Year	1950
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,400
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24, Q59
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B39, B62
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32, B44, B44+, B46
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو G
	6 دقيقة بعيدا عن المترو J, M, Z, L
محطة القطار LIRR	2 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.