$889,000 - 1601 Saint Johns, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 887665

Property Description « عربي Arabic »

فرصة مختلطة الاستخدام في قلب كراون هايتس، بروكلين

افتح الإمكانيات لهذه العقارات المتعددة الاستخدامات الواقعة في حي كراون هايتس الحيوي، أحد أكثر المناطق المرغوبة في بروكلين للنمو والتطوير. تحتوي هذه البناية على مساحة تجارية في الطابق الأرضي ذات صيانة جيدة، مثالية لمتجر تجزئة أو مقهى أو مكتب، مع رؤية ممتازة للشارع وحركة مرور جيدة. فوق ذلك، توجد شقة واسعة ومشرقة مكونة من 3 غرف نوم وحمام واحد توفر عيشًا مريحًا مع مساحة كافية لإعدادات العمل/السكن أو دخل إيجاري جيد.

إمكانات تطوير واسعة

مع أكثر من 3000 قدم مربع من حقوق الهواء غير المستخدمة، تقدم هذه العقارات فرصة نادرة للتوسع أو إعادة التطوير، مما يوفر فرصة مربحة للمستثمرين والمطورين على حد سواء. تخيل إضافة وحدات إضافية، توسيع المساحة التجارية، أو إنشاء مجمع مختلط الاستخدام يستفيد بالكامل من الزيادة المستمرة في الطلب في كراون هايتس.

موقع ممتاز

تقع هذه العقارات وسط الأعمال المزدهرة والحدائق وسهولة الوصول إلى المترو، مما يعد بجذب كل من المستأجرين التجاريين والمستأجرين الباحثين عن راحة وسحر الحياة في بروكلين. لا تفوت فرصة تأمين استثمار يقدم ليس فقط دخل إيجاري فوري بل أيضًا إمكانيات نمو كبيرة في سوق بروكلين المزدهر.

اقتنص الفرصة

سواء كنت تبحث عن امتلاك قطعة من كراون هايتس أو تسعى لمشروع تطوير كبير التالي، تجمع هذه العقارات بين إمكانات الدخل والمرونة للنمو والتطور مع المشهد الديناميكي للمنطقة.

معلومات إضافية: المظهر: رائع (بعض الصور تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي)

MLS #‎	887665
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,762
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25, B47
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B7
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B45, B46, B65
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو C
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Peace of Mind Realty © 2026