$1,000,000 - 65 Eldert Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 914322

Property Description « عربي Arabic »

حالياً توجد كنيسة نشطة / يمكن إعادة تصنيفها سكنية أو تجارية. فرصة فريدة ونادرة لشراء عقار تجاري متعدد الاستخدامات في 65 شارع إلديرت في منطقة بوشويك الرئيسية، بروكلين، نيويورك 11207. يُستخدم حالياً ككنيسة / دار عبادة، ويقع هذا العقار على قطعة أرض مساحتها 2000 قدم مربع، مع أساس مبنى بمساحة 1900 قدم مربع.
مع تصنيف زoning مناسب يسمح بتطوير متعدد الاستخدامات، يعتبر هذا العقار مثالياً لمن يسعى لإنشاء علامة تجارية رئيسية، أو بيئة للعيش والعمل، أو كاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نمواً في بروكلين.

مصنف R6 (شارع ضيق)، تسمح القطعة بـ:

إعادة تطوير سكني: ~2-3 طوابق، 4400-4860 قدم مربع إجمالي قابل للبناء

إعادة تطوير مرفق مجتمعي: ~4-5 طوابق، يصل إلى 9600 قدم مربع

على بُعد مبني واحد من مدرسة ومنطقة تحسين سكنية مجتمعية — مثالي ككنيسة، أو استثمار متعدد الاستخدامات، أو موقع إعادة تطوير في بوشويك النامية. تأكد بشكل مستقل من أن ملكية الزoning لا تضمن تصنيفات FAR المتوقعة أو موافقات استخدام الأراضي.

MLS #‎	914322
سنة البناء Construction Year	1931
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60, B7, Q24
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B52
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو J
	6 دقيقة بعيدا عن المترو Z
	10 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Valenti Realty Group LLC © 2026