نداء لجميع المستثمرين! مبنى مختلط الاستخدام مكون من 5 وحدات (2 تجارية، 3 سكنية) ومجهز بالكامل/محافظ عليه جيداً (4400 قدم مربع) يقع في قلب وسط مدينة غرينوود ليك النابضة بالحياة. يبعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام عن العديد من الأعمال التجارية من جميع الأنواع، بالإضافة إلى الشاطئ/البحيرة، والحديقة، ومسار أبالاشيان، وحافلات النقل، والكثير غير ذلك. الوحدة التجارية 1 تقع في الطابق الأول (واجهة الشارع) -- صالون تجميل بحوالي 900 قدم مربع مع حمام نصف. الوحدة التجارية 2 مجاورة (أيضًا على واجهة الشارع) -- معالج تدليك طبي بحوالي 700 قدم مربع مع غرفةتين وحمام نصف. الشقة 1 تقع في الطابق الأول -- المدخل من خلف المبنى -- بحوالي 750 قدم مربع مع مطبخ، غرفة معيشة، غرفة نوم، وحمام كامل. في الطابق العلوي (المدخل إلى السلم على جانب المبنى) يؤدي إلى الشقتين الأخريين -- كلاهما حوالي 550 قدم مربع، كل منهما مع مطبخ، غرفة معيشة، غرفة نوم، وحمام كامل. يحتوي موقف السيارات الخارجي على حوالي عشرة سيارات. يوجد أيضًا جاراج (حاليًا لاستخدام المالك). مؤجر بالكامل (100% إشغال) -- ثلاثة من العقود الحالية هي شهرية، بينما تنتهي العقود الأخرى في مارس ومايو 2027 -- من الممكن أن يكون الإجمالي الإيجاري أعلى بكثير، بناءً على المقارنات الحديثة. يوجد فرن واحد لجميع الوحدات، و3 عدادات كهربائية (واحد لكل وحدة تجارية، وواحد لجميع الشقق الثلاث). تم تجديد السقف الرئيسي العام الماضي، والسقف السفلي قبل 5 سنوات (مطاط/أسفلت). يجب رؤيته!

Calling all investors! This turnkey/well-maintained 5 unit (2 commercial, 3 residential) mixed-use building (4,400 SF) sits in the heart of vibrant downtown Greenwood Lake. Walking distance to so many other businesses of all types, as well as the beach/lake, park, Appalachian Trail, commuter bus, and so much more. Commercial unit 1 is on first floor (street front) -- a beauty parlor approx. 900 SF w/ half bath. Commercial unit 2 is adjacent (also street front) -- a medical massage therapist approx. 700 SF w/ two rooms & half bath. Apartment 1 is on first floor -- entrance in rear of building -- approx. 750 SF w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Upstairs (entrance to stairwell on side of building) leads to the other two apartments -- both approx. 550 SF, each w/ kitchen, living room, bedroom, full bath. Off-road parking lot holds approximately a dozen vehicles. There's also a garage (currently for owner use). Fully leased (100% occupancy) -- three of the current leases are month to month, the other two expire next March and May 31, 2027 -- maximum rent roll could be significantly higher, based on recent comps. One furnace for all units, 3 electric meters (one for each commercial unit, one for all 3 apartments). Main roof resealed last year, lower roof 5 years ago (rubber/asphalt). A must see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC