فرصة نادرة لامتلاك عمل راسخ ومُشغّل بالكامل في مجال المراسي مع عقار مائي رئيسي في مقاطعة أورانج، نيويورك. الأصول من هذا العيار نادرًا ما تطرح في السوق. تحتوي هذه المارينا الجاهزة على 182 رصيف قوارب و35 رصيف جت سكي، وقد حافظت على نسبة إشغال 100% على مدار الثلاث سنوات الماضية، مما يُظهر الطلب المستمر. تتنوع الإيرادات بين مبيعات الوقود على الماء، وإصلاح الجت سكي، وتوفير خدمات التهيئة الشتوية، والتخزين الموسمي وغير الموسمي. تقع العقار في منطقة زونا تجارية للمنتجعات، مما يسمح باستخدام المارينا وإمكانات استخدامات تكاملية مثل فندق صغير، وذلك رهنًا بالموافقات. مع العمليات المستقرة، وتعدد مصادر الدخل، والعرض المحدود للمنافسة، يمثل هذا العرض فرصة مثيرة لامتلاك أصل مارينا مائي نادر.

Rare opportunity to acquire a fully operational, well-established marina business with prime waterfront real estate in Orange County, New York. Assets of this caliber rarely come to market. This turnkey marina features 182 boat slips and 35 jet ski slips and has maintained 100% occupancy for the past three years, demonstrating consistent demand. Revenue is diversified across on-water fuel sales, jet ski repair, winterization, and seasonal and off-season storage. Located in a Resort Commercial zoning district, the property allows for marina use and potential complementary uses such as a bed-and-breakfast, subject to approvals. With stabilized operations, multiple income streams, and limited competitive supply, this offering represents a compelling opportunity to acquire a rare waterfront marina asset. © 2025 OneKey™ MLS, LLC