فرصة مذهلة لامتلاك هذه البناية متعددة الاستخدامات التي تم الحفاظ عليها جيدًا في وسط مدينة سافرن. تحتوي على مساحتين تجاريتين وشقتين سكنيتين في الأعلى (غرفة نوم واحدة، حمام واحد). إليك المكافأة... تأتي هذه البناية مع موقف سيارات خاص ملحق يتسع لـ 23 سيارة! إذا كنت تعرف العقارات التجارية، فسيكون من الصعب جدًا العثور على شيء كهذا في أي من وسط مدينة مقاطعة روكلاند. هناك قبو جزئي يحتفظ بالمرافق الخاصة بالبناية. تم قياس المساحات التجارية بشكل منفصل للغاز، والكهرباء والمياه. بينما تم قياس الوحدات السكنية بشكل منفصل للغاز والكهرباء. الأرقام العامة للدخل المعروضة هي أرقام فعلية. إنها أقل من القيمة السوقية، وبدون إجراء أي تحسينات على البناية، هناك إمكانيات كبيرة للنمو. شاغلو المساحات التجارية موجودون منذ عام 2013 و2020. السقف جديد. هذه جزء من عملية بيع محفظة مركزة في وسط مدينة سافرن، لكن يجب بيع هذه البناية و90-100 شارع أورانج كحزمة واحدة. هناك بناية واحدة تفصل بينهما. يرجى الاستفسار للحصول على مزيد من المعلومات.

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 90-100 Orange Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC