ست وحدات تجارية مؤجرة بالكامل تولد 74 ألف دولار من الدخل السنوي بسعر 8.23% معدل عائد. مستأجرون طويلو الأجل، عقود إيجار إجمالية قصيرة الأجل. مبنى عالي الكفاءة ومنخفض الصيانة في حالة جيدة مع سقف في حالة جيدة ونظام تدفئة وتهوية وتكييف هواء تم تركيبه مؤخرًا. مبنى صديق للبيئة يعمل بالكامل بالكهرباء، دون أي مشكلات تتعلق بالقوانين المحلية. كاميرا أمان محيطية، مبنى غير مدخن في زاوية هادئة ومشمسة مع عنوان بديل في سبنسر أفينيو. يبعد 3 شوارع عن منتزه فان كورتلاندت، طريق برودواي وطرق حافلات MTA وويستشستر في الشارع الرئيسي في ريفرديل. قريب من Parkway هينري هودسون، بدون رسوم زحام. أكثر من 15,000 أسرة بمتوسط دخل 100,000 دولار في نطاق ميل واحد.

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC