$600,000 - 6469 Broadway, برونكس Bronx, NY 10471｜MLS # 929344

Property Description « عربي Arabic »

***فرصة عمل فقط***

متجر دلي ومأكولات راقية جاهز للعمل – موقع ممتاز في برونكس |

فرصة استثنائية لامتلاك دلي محلي مؤسس جيدًا في منطقة ذات حركة مرور عالية مع نمو كبير في الأفق. تتميز هذه الأعمال بعقد إيجار صلب لمدة 10 سنوات (من المدة الأصلية) مع إيجار رائع وتكاليف خدمات مشمولة، يوفر هذا السوق المترف بمساحة 1,092 قدمًا مربعًا عملية ذات تكاليف منخفضة نادرة في ممر بيع مزدحم. زيادة سنوية بنسبة 2% فقط.

يتمتع الدلي بحركة سير ثابتة، محاط بمباني سكنية، ووسائل النقل العام، وتطوير مدرسة ثانوية جديدة بدءًا من أبريل 2026، مما يضمن تعرضًا أكبر وحجم زبائن أعلى في المستقبل القريب.

تشمل البيع نقل تراخيص الكحول، واليانصيب، والقنب، وجميع التجهيزات، والمعدات، والسمعة التجارية — مما يجعلها عملية جاهزة حقًا للامتلاك الفوري.

النقاط البارزة:

كامل الكهرباء
60 أمبير (لوحة المطبخ)
55 أمبير (لوحة فرعية)

عقد إيجار ممتاز لمدة 10 سنوات (شاملة المرافق)

زاوية ذات رؤية عالية مع تدفق مستمر للمشاة

تحسينات مستقبلية في المنطقة (تطوير مدرسة جديدة)

يشمل نقل تراخيص الكحول، واليانصيب، وتراخيص القنب وأجهزة الصراف الآلي

أمن على مدار 24 ساعة

2 موقف سيارات مخصص، محاط بالكامل بسياج.

بائع متحفز – مثالي لمشغل ذو خبرة أو مستثمر

فرصة عمل (العقار غير مشمول)

MLS #‎	929344
سنة البناء Construction Year	2007

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Island Advantage Realty LLC © 2026