$19,750,000 - 78 IRVING Place #PH, مانهاتن Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20037281

Property Description « عربي Arabic »

منزل فخري في السماء

تجدد مفهوم الحياة في المنازل الفخمة - هذه الشقة البنتهاوس المكونة من ثلاثة طوابق والمساحة 6630 قدم مربع مع تراس خاص مذهل على السطح تكلل قمة 78 إيرفينغ بلايس، وهو عبارة عن مجمع سكني فريد ومعلم تاريخي في حي غراميرسي بارك. صممها المعماري المعروف بييترو تشيكوغناني، هذه التحفة المعمارية توفر خصوصية كاملة وثلاثة جوانب تطل على مناظر خلابة فوق "الكتل الجميلة" وحديقة غراميرسي. كل واحد من الطوابق الداخلية الثلاثة يمتد تقريبًا على 2210 قدم مربع، مما يوفر تخطيطًا متوازنًا وحدسيًا للحياة اليومية والترفيه الكبير.

مستوى الترفيه

أدخل عبر مصعد خاص به مفتاح إلى الطابق الكامل، هذا المستوى الترفيهي العريض 23 قدم والذي تبلغ مساحته 2210 قدم مربع مغمور بالضوء الطبيعي. يعلو درج منحوت نافذة سماوية، مما يخلق نقطة محورية درامية عند الدخول. تتميز غرفة المعيشة الزاوية بمدفأة حجرية مصممة خصيصًا وبار خاص بالمساعدين - مثالي للترفيه الراقي. بجوارها، غرفة طعام رسمية، وصالة وسائط فخمة، وحمام صغير خاص يكمل المشهد. المطبخ الذي يطل عليه نافذة ويتضمن منطقة لتناول الطعام مزود بنطاق لاكانش مخصص، ورف طناجر مصنوع يدويًا من آن-موريس، وأجهزة عالية الجودة من غاجيناو، وميلي، وثيرمادور.

مستوى جناح النوم الرئيسي

خصص طابق كامل لجناح النوم الرئيسي الفخم: غرفة نوم زاهية الضوء وزاوية تحتوي على بار منتصف الليل وحمام إضافي ملحق به، ومكتب خاص أو غرفة جلوس، وغرفة ملابس على الطراز الباريسي تفتح إلى ملاذ صحي. الحمام الرئيسي مغطى بالرخام النقي ويتميز بأرضيات مدفأة، وحوض استحمام مستقل، ودش بخاري، وحوض مزدوج، ومرحاض خاص.

مستوى غرفة النوم الثانوية

يقدم هذا الطابق ثلاث غرف نوم فسيحة، كل منها تحتوي على حمام ملحق وغرفة ملابس. يضيف صالة مرنة أو مكتبة مرونة، ويمكن دمج غرفة غسيل كبيرة بسهولة.

تراس السطح

فوق كل ذلك، هناك تراس خاص بمساحة 955 قدم مربع مع مناظر بانورامية. صمم منظر الحلم الخارجي الخاص بك: مطبخ صيفي، ومدفأة، ومنتجع صحي بطول 8 أقدام وعرض 7 أقدام و5 بوصات - جميعها مؤطرة بأفق غراميرسي بارك الأسطوري.

التشطيبات والميزات

لم يتم إغفال أي تفاصيل: نوافذ مخصصة عازلة للصوت، وجدران جصية إيطالية، وتنجيد أنيق مع زخارف سقفية متقنة، وثريات من جون روسيلي وشركاه، وأرضيات شيفرون اسكندنافية مدفأة. العقار مزود بنظام أتمتة المنزل الذكي Savant بالكامل، وتكييف مركزي مزود بمناطق فردية، وإمكانية الوصول عبر مصعد له مفتاح إلى جميع الطوابق. يشمل التخزين المخصص.

78 إيرفينغ بلايس

هذا المجمع السكني الفاخر الذي يحتوي على ست وحدات سكنية يقدم خدمة كونسييرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يقع في قلب غراميرسي بارك، على بعد لحظات من أفضل المطاعم والثقافة والحدائق في مانهاتن - هذه هي الحياة في المنازل الفخمة، المرتفعة.

تم عرض صور مختارة بشكل افتراضي. هذا هو عرض مشترك مع كومباس.

ID #‎	RLS20037281
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 5 حمام ، 2 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 6630 ft2 قدم مربع ، 616 متر مربع ، 7 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 219 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$19,461
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$177,468
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W, 4, 5, L

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.