منزل فخري في السماء

تجدد مفهوم الحياة في المنازل الفخمة - هذه الشقة البنتهاوس المكونة من ثلاثة طوابق والمساحة 6630 قدم مربع مع تراس خاص مذهل على السطح تكلل قمة 78 إيرفينغ بلايس، وهو عبارة عن مجمع سكني فريد ومعلم تاريخي في حي غراميرسي بارك. صممها المعماري المعروف بييترو تشيكوغناني، هذه التحفة المعمارية توفر خصوصية كاملة وثلاثة جوانب تطل على مناظر خلابة فوق "الكتل الجميلة" وحديقة غراميرسي. كل واحد من الطوابق الداخلية الثلاثة يمتد تقريبًا على 2210 قدم مربع، مما يوفر تخطيطًا متوازنًا وحدسيًا للحياة اليومية والترفيه الكبير.

مستوى الترفيه

أدخل عبر مصعد خاص به مفتاح إلى الطابق الكامل، هذا المستوى الترفيهي العريض 23 قدم والذي تبلغ مساحته 2210 قدم مربع مغمور بالضوء الطبيعي. يعلو درج منحوت نافذة سماوية، مما يخلق نقطة محورية درامية عند الدخول. تتميز غرفة المعيشة الزاوية بمدفأة حجرية مصممة خصيصًا وبار خاص بالمساعدين - مثالي للترفيه الراقي. بجوارها، غرفة طعام رسمية، وصالة وسائط فخمة، وحمام صغير خاص يكمل المشهد. المطبخ الذي يطل عليه نافذة ويتضمن منطقة لتناول الطعام مزود بنطاق لاكانش مخصص، ورف طناجر مصنوع يدويًا من آن-موريس، وأجهزة عالية الجودة من غاجيناو، وميلي، وثيرمادور.

مستوى جناح النوم الرئيسي

خصص طابق كامل لجناح النوم الرئيسي الفخم: غرفة نوم زاهية الضوء وزاوية تحتوي على بار منتصف الليل وحمام إضافي ملحق به، ومكتب خاص أو غرفة جلوس، وغرفة ملابس على الطراز الباريسي تفتح إلى ملاذ صحي. الحمام الرئيسي مغطى بالرخام النقي ويتميز بأرضيات مدفأة، وحوض استحمام مستقل، ودش بخاري، وحوض مزدوج، ومرحاض خاص.

مستوى غرفة النوم الثانوية

يقدم هذا الطابق ثلاث غرف نوم فسيحة، كل منها تحتوي على حمام ملحق وغرفة ملابس. يضيف صالة مرنة أو مكتبة مرونة، ويمكن دمج غرفة غسيل كبيرة بسهولة.

تراس السطح

فوق كل ذلك، هناك تراس خاص بمساحة 955 قدم مربع مع مناظر بانورامية. صمم منظر الحلم الخارجي الخاص بك: مطبخ صيفي، ومدفأة، ومنتجع صحي بطول 8 أقدام وعرض 7 أقدام و5 بوصات - جميعها مؤطرة بأفق غراميرسي بارك الأسطوري.

التشطيبات والميزات

لم يتم إغفال أي تفاصيل: نوافذ مخصصة عازلة للصوت، وجدران جصية إيطالية، وتنجيد أنيق مع زخارف سقفية متقنة، وثريات من جون روسيلي وشركاه، وأرضيات شيفرون اسكندنافية مدفأة. العقار مزود بنظام أتمتة المنزل الذكي Savant بالكامل، وتكييف مركزي مزود بمناطق فردية، وإمكانية الوصول عبر مصعد له مفتاح إلى جميع الطوابق. يشمل التخزين المخصص.

78 إيرفينغ بلايس

هذا المجمع السكني الفاخر الذي يحتوي على ست وحدات سكنية يقدم خدمة كونسييرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يقع في قلب غراميرسي بارك، على بعد لحظات من أفضل المطاعم والثقافة والحدائق في مانهاتن - هذه هي الحياة في المنازل الفخمة، المرتفعة.

تم عرض صور مختارة بشكل افتراضي. هذا هو عرض مشترك مع كومباس.

A Townhouse in the Sky

Townhouse living, reimagined-this three-story, 6,630-square-foot penthouse with a breathtaking private rooftop terrace crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive, landmarked condominium in the Gramercy Park Historic District. Designed by renowned architect Pietro Cicognani, this architectural tour de force offers total privacy, triple exposures, and soaring views over "block beautiful" and Gramercy Park. Each of the three interior floors spans approximately 2,210 square feet, offering a balanced and intuitive layout for both daily life and grand entertaining.

Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility, and a large laundry room can be incorporated with ease.

Rooftop Terrace

Above it all is a 955-square-foot private rooftop terrace with panoramic views. Design your outdoor dreamscape: summer kitchen, fireplace, and a custom 8" x 7'5" spa-all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, elegant paneling with ornate ceiling rosettes, chandeliers from John Rosselli & Associates, and radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels. Dedicated storage is included.

78 Irving Place

This boutique six-residence condominium offers white-glove 24/7 concierge service. Perfectly positioned in the heart of Gramercy Park, just moments from Manhattan's finest dining, culture, and parks-this is true townhouse living, elevated.

Select photos are virtually rendered. This is a co-exclusive with Compass.