من النادر جدًا العثور على عقار في هذا الموقع المرغوب فيه في غرامرسي، حيث يعد هذا البنتهاوس المزدوج الفسيح الذي يضم خمس غرف نوم وخمس حمامات ونصف، مليئًا بالضوء طوال اليوم ويقدم في حالة ممتازة وجاهزة للسكن، مع تشطيبات من الدرجة الأولى في جميع الأنحاء. يقع بشكل مثالي في وسط مانهاتن، ومع سهولة الوصول إلى منطقة ميدتاون وما بعدها، يعد 57 إيرفينغ بليس مجمعًا سكنيًا صغيرًا يقدم كامل الخدمات ويضم فقط تسع وحدات. مع 4,826 قدمًا مربعًا من المساحة الداخلية، بالإضافة إلى ثلاث شرفات خارجية تبلغ مساحتها مجتمعة 528 قدمًا مربعًا، يتمتع هذا المنزل بتخطيط مثالي للعيش والترفيه الداخلي والخارجي.

يفتح المصعد المحمي بالمفتاح إلى غرفة معيشة مضاءة بالشمس، تحتوي على 100 قدم خطية من النوافذ من الأرض إلى السقف تواجه الشرق والغرب، مما يوفر إطلالات رائعة على المدينة والسماء. سيكون للمدخل ذو السقف المزدوج الممتاز أثر مذهل، مع ارتفاع يقارب 20 قدمًا وسلم خشبي ومعدني عائم ذو تصميم معماري مميز، يؤدي إلى طابق النوم العلوي (المخدم أيضًا بالمصعد). مع مساحة كافية ومرونة لتخطيط الأثاث المتعدد، تستوعب غرفة المعيشة بسهولة عدة مناطق للجلوس، بما في ذلك غرفة معيشة كبيرة، ومنطقة تناول الطعام، وغرفة جلوس، وبار/استراحة أو مكتب. يتميز هذا الطابق المثالي للترفيه بسقف ارتفاعه 10 أقدام، وحمام للزوار، ومدفأة بالإيثانول، وأرضيات خشبية عريضة. تمتد الشرفة المجهزة مواجهًة للشرق عرض 50 قدم كاملة من غرفة المعيشة، وتوفر مساحة للجلوس والاستراحة ومنطقة طعام، بالإضافة إلى شواية فايكنغ مدمجة. تتمتع شرفة صغيرة مزروعة تقع على الجانب الغربي من غرفة المعيشة بإطلالات على حديقة يونيون سكوير.

في الزاوية الجنوبية الشرقية من غرفة المعيشة، توجد الشرفة الأنيقة للطبخ، التي تتميز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك ثلاجة جاجيناو، وسطح طهي ثيرمادر بارتفاع 48 بوصة، وفرنَين جاجيناو، وغسالتين صحون ميليه، وثلاجة نبيذ فايكنغ، بالإضافة إلى خزائن مخصصة واسعة تضم سحّابين للمخزن ومحطة قهوة مدمجة/كراج للأجهزة. توفر الجزيرة الضخمة مساحة كافية لتحضير الوجبات، بالإضافة إلى مقاعد للجلوس لستة أشخاص. تقع في مكان مثالي خارج المطبخ، توجد غرفة استقبال مع مصعد خاص للنفايات.

تكتمل الطابق السفلي بغرفة النوم الخامسة، مع حمام داخلي، وتستخدم حاليًا كمكتبة/دراسة ولكنها مثالية أيضًا كغرفة ضيوف أو جناح للمساعدة.

تقود السلم المركزي الأنيق إلى الجناح الخاص، الذي يضم أربع غرف نوم مع حمامات داخلية. تحتوي الجناح الرئيسي الموجود في الزاوية على غرفة نوم ضخمة مع جدران من الجص الفينيسي وسقف مكسو بألواح خشبية من البلوط المبيض، واثنين من خزائن الملابس الفسيحة مع خزائن مخصصة واسعة، وشرفة مزروعة في الزاوية تطل غربًا على يونيون سكوير. يتميز الحمام الداخلي الفاخر بالضوء الطبيعي المتدفق من الجدار الزجاجي المنزلق الكبير الذي يفتح على الشرفة الخاصة، ويحتوي على دش مزدوج برأس مطر، وحوض استحمام مستقل، بالإضافة إلى غرفة بخار مكسوة بالرخام والسنط، وحوض غسيل مزدوج مع مساحة تخزين واسعة. في نهاية الرواق توجد ثلاث غرف نوم إضافية، كل منها مع حمام داخلي بالإضافة إلى غرفة غسيل سخية.

يتميز هذا المنزل الجميل أيضًا بتكييف هواء مركزي مع 8 مناطق ونظام صوت/فيديو آلي بالكامل، وإضاءة، وظلال نوافذ يتم التحكم فيها من خلال نظام الأتمتة المنزلية كريستون. تنتقل وحدتان من التخزين الخاص مع الشقة. تشمل الأكبر من الاثنين خزانة مخصصة من خشب الأرز. الأثاث متاح للشراء من خلال اتفاق منفصل.

تم تصميم 57 إيرفينغ بليس بواسطة المهندسة الحديثة الشهيرة أودري ماتلوك واكتمل في عام 2012، وهو مجمع سكني يقدم كامل الخدمات. تشمل المرافق بوابًا متواجدًا طوال الوقت، وتخزين بارد، وحديقة في الفناء الخلفي. تقع على بعد جنوب حديقة غرامرسي، على بُعد مبنى واحد من يونيون سكوير وسوق المزارعين الشهير، وعلى بُعد دقائق من هول فودز، وتريدير جو، والعديد من المطاعم ذات المستوى العالمي في أحياء غرامرسي وفلاتايرون وقرية غرينويتش، مما يجعلها موقعًا لا يعادل لسهولة الوصول إلى جميع أنحاء مانهاتن. هذا عقار نادر وخاص جدًا.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.