$14,500,000 - 57 Irving Place #PH9/10, مانهاتن Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20064164

Property Description « عربي Arabic »

من النادر جدًا العثور على عقار في هذا الموقع المرغوب فيه في غرامرسي، حيث يعد هذا البنتهاوس المزدوج الفسيح الذي يضم خمس غرف نوم وخمس حمامات ونصف، مليئًا بالضوء طوال اليوم ويقدم في حالة ممتازة وجاهزة للسكن، مع تشطيبات من الدرجة الأولى في جميع الأنحاء. يقع بشكل مثالي في وسط مانهاتن، ومع سهولة الوصول إلى منطقة ميدتاون وما بعدها، يعد 57 إيرفينغ بليس مجمعًا سكنيًا صغيرًا يقدم كامل الخدمات ويضم فقط تسع وحدات. مع 4,826 قدمًا مربعًا من المساحة الداخلية، بالإضافة إلى ثلاث شرفات خارجية تبلغ مساحتها مجتمعة 528 قدمًا مربعًا، يتمتع هذا المنزل بتخطيط مثالي للعيش والترفيه الداخلي والخارجي.

يفتح المصعد المحمي بالمفتاح إلى غرفة معيشة مضاءة بالشمس، تحتوي على 100 قدم خطية من النوافذ من الأرض إلى السقف تواجه الشرق والغرب، مما يوفر إطلالات رائعة على المدينة والسماء. سيكون للمدخل ذو السقف المزدوج الممتاز أثر مذهل، مع ارتفاع يقارب 20 قدمًا وسلم خشبي ومعدني عائم ذو تصميم معماري مميز، يؤدي إلى طابق النوم العلوي (المخدم أيضًا بالمصعد). مع مساحة كافية ومرونة لتخطيط الأثاث المتعدد، تستوعب غرفة المعيشة بسهولة عدة مناطق للجلوس، بما في ذلك غرفة معيشة كبيرة، ومنطقة تناول الطعام، وغرفة جلوس، وبار/استراحة أو مكتب. يتميز هذا الطابق المثالي للترفيه بسقف ارتفاعه 10 أقدام، وحمام للزوار، ومدفأة بالإيثانول، وأرضيات خشبية عريضة. تمتد الشرفة المجهزة مواجهًة للشرق عرض 50 قدم كاملة من غرفة المعيشة، وتوفر مساحة للجلوس والاستراحة ومنطقة طعام، بالإضافة إلى شواية فايكنغ مدمجة. تتمتع شرفة صغيرة مزروعة تقع على الجانب الغربي من غرفة المعيشة بإطلالات على حديقة يونيون سكوير.

في الزاوية الجنوبية الشرقية من غرفة المعيشة، توجد الشرفة الأنيقة للطبخ، التي تتميز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك ثلاجة جاجيناو، وسطح طهي ثيرمادر بارتفاع 48 بوصة، وفرنَين جاجيناو، وغسالتين صحون ميليه، وثلاجة نبيذ فايكنغ، بالإضافة إلى خزائن مخصصة واسعة تضم سحّابين للمخزن ومحطة قهوة مدمجة/كراج للأجهزة. توفر الجزيرة الضخمة مساحة كافية لتحضير الوجبات، بالإضافة إلى مقاعد للجلوس لستة أشخاص. تقع في مكان مثالي خارج المطبخ، توجد غرفة استقبال مع مصعد خاص للنفايات.

تكتمل الطابق السفلي بغرفة النوم الخامسة، مع حمام داخلي، وتستخدم حاليًا كمكتبة/دراسة ولكنها مثالية أيضًا كغرفة ضيوف أو جناح للمساعدة.

تقود السلم المركزي الأنيق إلى الجناح الخاص، الذي يضم أربع غرف نوم مع حمامات داخلية. تحتوي الجناح الرئيسي الموجود في الزاوية على غرفة نوم ضخمة مع جدران من الجص الفينيسي وسقف مكسو بألواح خشبية من البلوط المبيض، واثنين من خزائن الملابس الفسيحة مع خزائن مخصصة واسعة، وشرفة مزروعة في الزاوية تطل غربًا على يونيون سكوير. يتميز الحمام الداخلي الفاخر بالضوء الطبيعي المتدفق من الجدار الزجاجي المنزلق الكبير الذي يفتح على الشرفة الخاصة، ويحتوي على دش مزدوج برأس مطر، وحوض استحمام مستقل، بالإضافة إلى غرفة بخار مكسوة بالرخام والسنط، وحوض غسيل مزدوج مع مساحة تخزين واسعة. في نهاية الرواق توجد ثلاث غرف نوم إضافية، كل منها مع حمام داخلي بالإضافة إلى غرفة غسيل سخية.

يتميز هذا المنزل الجميل أيضًا بتكييف هواء مركزي مع 8 مناطق ونظام صوت/فيديو آلي بالكامل، وإضاءة، وظلال نوافذ يتم التحكم فيها من خلال نظام الأتمتة المنزلية كريستون. تنتقل وحدتان من التخزين الخاص مع الشقة. تشمل الأكبر من الاثنين خزانة مخصصة من خشب الأرز. الأثاث متاح للشراء من خلال اتفاق منفصل.

تم تصميم 57 إيرفينغ بليس بواسطة المهندسة الحديثة الشهيرة أودري ماتلوك واكتمل في عام 2012، وهو مجمع سكني يقدم كامل الخدمات. تشمل المرافق بوابًا متواجدًا طوال الوقت، وتخزين بارد، وحديقة في الفناء الخلفي. تقع على بعد جنوب حديقة غرامرسي، على بُعد مبنى واحد من يونيون سكوير وسوق المزارعين الشهير، وعلى بُعد دقائق من هول فودز، وتريدير جو، والعديد من المطاعم ذات المستوى العالمي في أحياء غرامرسي وفلاتايرون وقرية غرينويتش، مما يجعلها موقعًا لا يعادل لسهولة الوصول إلى جميع أنحاء مانهاتن. هذا عقار نادر وخاص جدًا.

ID #‎	RLS20064164
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، 4826 ft2 قدم مربع ، 448 متر مربع ، 9 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 11 طابق
سنة البناء Construction Year	2012
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$15,546
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$141,120
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6, L
	10 دقيقة بعيدا عن المترو F, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.