$19,750,000 - 78 Irving Place #PH, مانهاتن Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20037277

Property Description « عربي Arabic »

شقة تاون هاوس في السماء
تجديد أسلوب الحياة في التاون هاوس - هذه الشقة البنتهاوس المكونة من ثلاثة طوابق بمساحة 6,630 قدم مربع مع تراس خاص مذهل على السطح تتوج قمة 78 إيرفينغ بلايس، وهو حي سكني مُدرج في سجل المعالم التاريخية في منطقة غراميرسي بارك. صممها المعماري الشهير بياترو تشيكوغناني، وتقدم هذه التحفة المعمارية الخصوصية التامة، والتعرضات الثلاثية، وإطلالات رائعة على "الكتلة الجميلة" ومنطقة غراميرسي بارك. تمتد كل من الطوابق الداخلية الثلاثة على حوالي 2,210 قدم مربع، مما يوفر تخطيطًا متوازنًا وبديهيًا لكل من الحياة اليومية والتسلية الكبرى.

مستوى الترفيه
تصل عبر مصعد خاص بمفتاح إلى مستوى كامل الطابق، وهو مستوى للترفيه بعرض 23 قدمًا وبمساحة 2210 قدم مربع يفيض بالضوء الطبيعي. يعلو الدرج المنحوت فتحة سماء مضيئة، مما يخلق مركزًا دراماتيكيًا عند الدخول. تتميز غرفة المعيشة الزاوية بمدفأة حجرية مصممة خصيصًا وبار خادمة مخصص - مثالي للترفيه الرفيع. بجانبه، غرفة طعام رسمية، وصالة وسائط فخمة، ومرحاض خاص تكمل المشهد. المطبخ الذي يطل عليه النوافذ، ومخصص للطهي، مزود بموقد لاكانش مصمم حسب الطلب، وحامل أواني يدوي الصنع من آن موري، وأجهزة عالية المستوى من غاغيناو وميلي وثيرمادور.

مستوى الجناح الرئيسي
تم تخصيص طابق كامل للجناح الرئيسي الكبير: غرفة نوم زاوية مشمسة مع بار في منتصف الليل وحمام مساعد ملحق، ومكتب خاص أو غرفة جلوس، وغرفة تبديل ملابس على الطراز الباريسي التي تفتح على ملاذ صحي. الحمام الرئيسي مغطى بالرخام النقي ويحتوي على أرضيات مدفأة، وحوض استحمام قائم بذاته، ودش بخار، وحوض مزدوج، ومرحاض خاص.

مستوى غرفة النوم الثانوية
يقدم هذا الطابق ثلاث غرف نوم فسيحة، كل منها مع حمام ملحق وغرفة تبديل ملابس. يضيف صالة مرنة أو مكتبة تنوعًا، ويمكن دمج غرفة غسيل كبيرة بسهولة.

تراس السطح
فوق كل ذلك يوجد تراس خاص على السطح بمساحة 955 قدم مربع مع إطلالات بانورامية. صمم مشهدك الخارجي المثالي: مطبخ صيفي، ومدفأة، وسبا مخصص بحجم 8' × 7'5" - جميعها مؤطرة بأفق غراميرسي بارك التاريخي.

التشطيبات والميزات
لم يُغفل أي تفصيل: نوافذ مصنوعة خصيصًا مضادة للصوت، وجدران مغطاة بالجبس الإيطالي، وتغليف أنيق مع زخارف سقف مزخرفة، وثريات من جون روسيلي وشركائه، وأرضيات شيفرون اسكندنافية مدفأة. تحتوي العقار على أتمتة منزل ذكية كاملة من سافانت، هواء مركزي مُجهن فرديًا، وصول بمفتاح إلى جميع الطوابق. تتوفر مساحة تخزين مخصصة.

78 إيرفينغ بلايس
يقدم هذا المجمع السكني الذي يتكون من ست وحدات سكنية خدمة كونسيرج 24/7 بدرجة عالية من الاحتراف. يقع في قلب غراميرسي بارك، على بُعد لحظات من أفضل مطاعم وثقافة وحدائق مانهاتن - هذه هي الحياة الحقيقية في التاون هاوس، المرتفعة.

بعض الصور تم تصميمها بشكل افتراضي. هذا عرض تشاركي مع دوغلاس إليمان.

ID #‎	RLS20037277
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 4 حمام ، 2 نصف حمام ، 6630 ft2 قدم مربع ، 616 متر مربع ، 7 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 219 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$19,461
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$177,468
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W, 4, 5, L

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.