$14,225,000 - 240 PARK Avenue S #PH17, مانهاتن Flatiron, NY 10003｜ID # RLS20055559

Property Description « عربي Arabic »

البنتهاوس 17 في 240 بارك أفينيو ساوث هو مسكن أنيق يتيح الإطلالات البانورامية، والحرفية الاستثنائية، وتصميم متوازن بشكل لا تشوبه شائبة. تم تصميم هذه المنزل المخصص من أجل الراحة والتميز، وهو يمثل قمة الحياة الحضرية الحديثة. يقع في قلب منطقة فلاتيرون ويرتفع فوق حديقة غراميرسي، تم تصميم هذا المسكن بعناية من قبل استوديو بي فايف بالتعاون مع شركة سيلفر ريل للبناء.

يفتح مصعد خاص مشفّر إلى معرض دخول واسع مع نقطتين دخول إلى المنزل. عند الدخول من الباب الرئيسي، يتم استقبالك بجدران فنية واسعة، وإضاءة مخصصة، وأرضيات من البورسلين الإيطالي، وجدران معجبين بالجبس تم تطبيقها باليد. يتم تعزيز الراحة في جميع الأنحاء من خلال نظام تدفئة تحت الأرض وتحت الجدران ونظام ترطيب متكامل بالكامل.

تتميز غرفة المعيشة الكبيرة بموقد غاز محاط من الحجر الجيري، ومنطقة طعام كبيرة، وبار جاف، كل ذلك مدعوم بنظام إضاءة وصوت يتحكم فيه كريسترون. تزين النوافذ العالية من الأرض إلى السقف والمعتمدة على مستوى المتحف والمحمية من الأشعة فوق البنفسجية المناظر الخلابة لحديقة غراميرسي ومبنى كرايسلر ومبنى إمباير ستيت.

مع أسقف مصبوبة مخصصة بارتفاع 12 قدم تقريبًا، يتضمن المنزل ثلاث غرف نوم، وثلاثة حمامات، وغرفة مسحوق، ومطبخ لتناول الطعام، ومخزن، وغرفة غسيل، ومكتب منزلي، وغرف مخصصة للتكييف والتكنولوجيا السمعية.

يجمع المطبخ بين الدقة والأناقة، ويتميز بخزائن أساسية من الفولاذ المقاوم للصدأ من إيجرسم والمزودة بخزائن علوية بمحركات، وجزيرة من سيزرستون مع مقاعد، وأجهزة من المستوى الأول بما في ذلك موقد غاز وولف مع تهوية خارجية، وأفران ميلي، وغسالات صحون مزدوجة، وبخار، وصانعة قهوة مدمجة، إلى جانب أجهزة تبريد وتخزين نبيذ من ساب زيرو.

تضاء الجناح الرئيسي بضوء الشمس الطبيعي وإطلالات غروب الشمس المفتوحة، ويقدم خزانتين، وغرفة خلع ملابس، وحمام بجودة السبا تم الانتهاء منه بمناسبة من الرخام الرمادي الأوليمبي مع تجهيزات دورنبرخت، وحوض مزدوج مع مرآة تلفاز، وحوض استحمام عميق، ودش مزدوج. تتضمن الغرفة الثانية حمامًا خاصًا مع دش زجاجي وبلاط مزخرف، بينما الغرفة الثالثة -المهيأة حاليًا كغرفة وسائط- تتميز بنوافذ معززة صوتيًا وظلال شمسية وعازلة للصوت من لوترا.

تشمل الميزات الإضافية غرفة غسيل مع غسالة ومجفف LG بحجم كامل (مع تهوية خارجية)، ونظام ذكي كريسترون شاملاً مكبرات الصوت ومكبرات الصوت الفرعية، ولوحات إضاءة لوترا غرافيك آي. يتم تشغيل المسكن بواسطة كهرباء تجارية ثلاثية الطور بجهد 208 فولت مع عداد خاص من كون إيد، وخدمة واي فاي عالية السرعة، وخدمة مزدوجة من سبيكترا وفيريزون فيوس. يوفر نظام التكييف المتقدم تسخين شعاعي هيدرونيك عبر الأرضيات والجدران، والتحكم في المناخ بسبع مناطق، وتبريد تدفق متغير عبر خمس مناطق مستقلة.

يستمتع سكان 240 بارك أفينيو ساوث بمجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك موظف استقبال ودوار يعمل على مدار 24 ساعة، ومشرف مقيم، ومركز لياقة بدنية جديد بمساحة 1500 قدم مربع، وغرفة ألعاب للأطفال، وملاعب كرة سلة. تحيط به حديقة غراميرسي، وساحة يونيون، وحديقة ماديسون سكوير، يمثل هذا العنوان الحياة في وسط المدينة في أرقى صورة لها.

ID #‎	RLS20055559
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 3900 ft2 قدم مربع ، 362 متر مربع ، 51 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 17 طابق عمر الإدراج (DOM): 123 يومًا
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$6,725
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$76,104
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	4 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, L
	8 دقيقة بعيدا عن المترو F, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.