تقع هذه الملكية المتعددة الاستخدامات في منطقة ذات طلب مرتفع وسهلة الوصول، وتوفر فرصة نادرة لكل من الدخل التجاري والسكني. تتميز البناية بـ:

• مساحة تجارية: مكتب ميكانيكي سيارات محفوظ جيدًا يمتد على 3 محطات واسعة، 2 منها ملحقة و1 منفصلة. مساحة مكتب في مبنى منفصل ومواقف ومخازن واسعة في الأرض. مثالية لاستمرار خدمات السيارات أو قابلة للتكيف لعدد من الاستخدامات تحت تصنيف J2.
• إيجار سكني: وحدة سكنية منفصلة ومؤمنة بالكامل توفر دخلاً شهريًا ثابتًا مع إمكانية للتوسع.
• موقع متميز: تقع في منطقة ذات رؤية عالية مع حركة مشاة ومركبات قوية، وتعرض ممتازة، وقريبة من الطرق الرئيسية، ووسائل النقل العامة، ومتاجر التجزئة، والمطاعم.

سواء كنت مستثمرًا تبحث عن مصادر دخل مزدوجة أو مستخدمًا مالكًا، فإن هذه الملكية هي الخيار المثالي. مخصصة للاستخدام المختلط مع إمكانات للتوسع أو إعادة التطوير في المستقبل.

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار مرن ومولد للدخل في موقع متميز.

Located in a high-demand, easily accessible area, this versatile mixed-use property offers a rare opportunity for both business and residential income. The building features:

• Commercial Space: A well-maintained auto mechanic office spanning across 3 large bays, 2 attached and 1 detached. Office space in a separate building and ample parking & storage space on lot. Ideal for continued automotive services or adaptable for a multitude of uses under J2 zoning.
• Residential Rental: Separate, fully leased residential unit provides consistent monthly income with room for expansion.
• Prime Location: Situated in a high-visibility area with strong foot and vehicle traffic, excellent exposure, and close proximity to major roads, public transportation, retail, and dining.

Whether you’re an investor looking for dual income streams or an owner-user this property is a perfect fit. Zoned for mixed use with potential for future expansion or redevelopment.

Don’t miss this unique chance to own a flexible and income-generating property in a prime location.