$6,350,000 - 471 W END Avenue, مانهاتن Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20038844

Property Description « عربي Arabic »

471 غرب أفينيو تقدم فرصة استثنائية لامتلاك وتحويل منزل عائلي بعرض 25 قدمًا ومشغول 100% إلى تحفة فنية في واحدة من أكثر المواقع حصرية ومطلوبة في الجانب الغربي العلوي. يقع هذا العقار الاستثنائي بين شارع 82 و83 في الغرب، ويقدم مزيجًا نادرًا من الموقع والإمكانات والفخامة التي لا تضاهى.

حاليًا، يفتخر المنزل بهيكل مقترح بمساحة 10,105 قدم مربع مع أسقف مرتفعة بارتفاع 20 قدم، مما يقدم إمكانيات تصميم دراماتيكية. مع إمكانية بناء إجمالية مذهلة تبلغ 23,230 قدم مربع، يأتي العقار مع خطط معتمدة بالكامل من قبل المعالم التاريخية وإدارة البناء، والتي صممها بدقة مهندسون معماريون مشهورون من PBDW، مما يمهد الطريق لإنشاء إقامة سكنية مكونة من خمسة طوابق.

يستفيد 471 غرب أفينيو من حالة ضريبية محمية من الفئة 2B، مما يضمن ظروفًا مالية ملائمة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. هذا العقار هو حقًا لوحة فارغة فريدة، تدعو المشترين ذوي الرؤية لابتكار منزل فاخر أيقوني يتناسب مع مواصفاتهم ورغباتهم الدقيقة.

اغتنم هذه الفرصة النادرة لإنشاء بيان معماري في حي الجانب الغربي العلوي المرموق في مانهاتن، حيث تلتقي الحصرية والسحر والراحة. اجعل حلمك واقعًا في 471 غرب أفينيو.

خطط تطوير منزل عائلي مكون من 5 طوابق معتمدة من قبل المهندس الأصلي، Stanford White من PBDW Architects

- يصل إجمالي المساحة القابلة للبناء إلى 23,230 قدم مربع سكنية

- تحويل لعائلة واحدة عالية الجودة

- بعرض 25" وطول 100"

- حالة ضريبية ملائمة من الفئة 2B

هذه قائمة مشتركة حصرية مع Newmark.

ID #‎	RLS20038844
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 6 حمام ، 3 نصف حمام ، 10105 ft2 قدم مربع ، 939 متر مربع ، -1 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 211 يومًا
سنة البناء Construction Year	1900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$86,664
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.