$3,680,000 - 311 W 78th Street, مانهاتن Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20038310

Property Description « عربي Arabic »

مشترو النقد فقط - وحدة حجر جيري تتكون من 5 وحدات مع شغور وإمكانيات للنمو

مثالية لمستخدم نهائي يبحث عن منزل مع دخل أو مستثمر يسعى للنمو على المدى الطويل.

311 غرب الشارع 78 هو حجر جيري في طراز النهضة بعرض 18 قدمًا، بمساحة تقارب 5000 قدم مربع عبر خمسة طوابق، يقع بالقرب من منتزه ريفرسايد بين جادة ويست إند وشارع ريفرسايد.

يتم ترتيب العقار كخمس وحدات سكنية: ثلاث وحدات مستقرة (ثنائي المالك، استوديو بالطابق الرابع، واستوديو بالطابق الخامس) واثنتان من السوق الحر (شقة بغرفة نوم واحدة بالطابق الثالث واستوديو بالطابق الرابع). سيتم تسليم ثنائي المالك والاستوديو الأمامي بالطابق الرابع شاغرين. الشقة بغرفة نوم واحدة بالطابق الثالث في السوق الحر ومؤجرة بمبلغ 6000 دولار شهريًا. لا يزال الاستوديو المستقر بالطابق الخامس مشغولاً.

ثنائي المالك (حديقة وصالة): مطبخ/منطقة طعام مضاءة بالضوء الطبيعي، حديقة 31'x 19'، سقف بارتفاع 11'، تفاصيل جبسية أصلية، ومدافئ تعمل. سيتم تسليمها شاغرة.

الطابق الثالث (الوحدة 2 - سوق حر): شقة بغرفة نوم بسقف بارتفاع 10'، غسالة، ومدفأة تعمل. مؤجرة بمبلغ 6000 دولار شهريًا.

الطابق الرابع: استوديو خلفي (سوق حر، شرفة، طوب مكشوف، غسالة/مجفف). استوديو أمامي (مستقر). سيتم تسليم الأمامي شاغراً.

الطابق الخامس (الوحدة 5 - مستقر): استوديو بالإيجار قريب من السوق.

تشمل الميزات الإضافية قبو كامل بارتفاع 7'8"، أنظمة محدثة (غلاية جديدة، نظام رش، سخانات مياه، ترموستات)، وملكية طويلة الأمد.

يرجى الملاحظة: هذا العقار غير مؤهل لتمويل سكني. القروض التجارية لهذا النوع من الأصول عمومًا غير متاحة. الشراء نقدًا فقط.

ID #‎	RLS20038310
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 6 حمام ، 6 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 214 يومًا
سنة البناء Construction Year	1900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$73,224
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.