$16,000,000 - 163 W 76TH Street, مانهاتن Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20072467

Property Description « عربي Arabic »

لا يوجد شيء في السوق يقارن. تم تجديد هذه التاون هاوس الاستثنائية بشكل دقيق وإعادة تصورها للحياة العصرية والترفيه. مع حوالي 8000 قدم مربع من المساحة الداخلية و1450 قدم مربع من المساحة الخارجية، يتميز المنزل بعرض 20 قدمًا بمقياس غير عادي وراحة ومرونة. نادرًا ما يتم تجديد المنازل إلى هذه الجودة وعرضها بسعر تنافسي للغاية.

تؤدي الواجهة المستعادة بشكل كلاسيكي إلى درج أنيق وطابق استقبال، بينما تم تحديث الواجهة الخلفية بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تطل على الحديقة الواسعة وضوء الشمس الشمالي.

تشمل الميزات الرئيسية:

مصعد كوني تجاري بسعة 12 شخصًا، ثلاث شرفات، مواجهتان للجنوب والشمال، نظام تكييف LG جديد تمامًا مع منطقتين لكل طابق، ترمستات خفية، جميع الأنظمة الكهربائية والسباكة جديدة، هيكل محدث بالكامل مع أساس جديد، وفولاذ هيكلي، وعزل مائي، ونوافذ وأبواب، وأسقف، وسرير سلق منحوت واسع للغاية مع نافذة سقف، أسقف ارتفاع 10-11 قدم، أرضيات مدفأة بالمياه في جميع الحمامات والمناطق الباردة، نظام المنزل الذكي من Magnoliar الذي يتصل بالنظام السمعي البصري والإضاءة المخصصين، ونظام أمن ADT مع حساسات على النوافذ والأبواب وقابل للوصول عن بُعد، ستائر كهربائية، وأعلى جودة من التشطيبات مثل لوح الرخام دولوميت في المطابخ والحمام الرئيسي، تشطيبات لوح الرخام الإيطالي في جميع الحمامات، أرضيات بلوط أبيض، وأعمال خشبية مخصصة من الجوز.

طابق الاستقبال:

يعد طابق الاستقبال مثاليًا للمعيشة المريحة والترفيه. تحتوي غرفة المعيشة الكبيرة على منطقتين للجلوس تشمل مدفأة غاز ونافذة باي. تشمل مطبخ الشيف المصمم جزيرة فسيحة، ونطاق وولف بـ 8 شعلات مع شواية وغطاء عاكس، وثلاجين من ساب زيرو، وغسالة أطباق فيشر آند بايكل، ومحطة قهوة مدمجة من غاغيناو. تحتوي خزائن الجوز المخصصة من HenryBuilt على مخزن كبير ومساحة تخزين كافية. يمكن أن يتسع منطقة الطعام بسهولة لـ 10 أشخاص.

طابق الحديقة:

تتميز مستوى الحديقة بغرفة طين مع تخزين، وغرفة نوم مزودة بنافذة مع حمام خاص، وغرفة ترفيه فسيحة مع أبواب فرنسية تؤدي إلى حديقة مشمسة. يتميز مطبخ تقديم الطعام بثلاجة ساب زيرو، وثلاجة نبيذ وولف، وميكروويف وولف، وغسالة أطباق فيشر آند بايكل. الحديقة الفسيحة مثالية للترفيه في الهواء الطلق، مزودة بمطبخ خارجي ومنطقة جلوس واسعة.

الطابق الثاني:

يتم تكوين الطابق الثاني حاليًا كمكتبة وغرفة لعب (يمكن استخدامها بسهولة كغرفتين نوم)، بالإضافة إلى حمامين كاملين. تشمل غرفة الغسيل الأجهزة الكبيرة مع مجفف مهوى ومكان للتخزين.

الطابق الثالث:

تشغل الجناح الرئيسي الفاخر الطابق الثالث بالكامل، ويتميز بغرفة ملابس مذهلة بطول 24 قدماً مع خزائن مخصصة من الجوز، وحمام رئيسي على طراز سبا مع حوض استحمام منفصل ودش، وموزاييك حجري مخصص، وتراس خاص يتجه نحو الجنوب خارج غرفة النوم. هناك مدفأة أخرى في غرفة النوم إلى جانب تلفاز بشاشة مسطحة مدمجة.

الطابق الرابع:

يقدم الطابق الرابع غرفتين نوم أنيقتين، كل منهما مع حمام خاص وخزائن واسعة.

الطابق الخامس:

تقدم البنتهاوس في الطابق الخامس، المضافة كطابق إضافي، مساحة مرنة لغرفة وسائط، أستوديو، أو شرفة شمسية وتفتح على شرفتين كبيرتين مع تزيين حجارة زرقاء، وعزل مائي نحاسي متفوق، وشواية خارجية ثانية. يوفر سطح علوي إضافي إطلالات بانورامية مذهلة على المدينة.

ID #‎	RLS20072467
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 6 حمام ، 4 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 8000 ft2 قدم مربع ، 743 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 3 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$41,868
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.