تقديم 45 شارع بيلينغ، منزل عائلي ساحر من أوائل القرن العشرين يقع في حي مُزهر بالأشجار في بوشويك، بين شارع بوشويك وشارع برودواي. هذه الإقامة المحدثة بمساحة 2040 قدم مربع مُهيأة حاليًا كدوبلكس فسيح للمالك يشغل طابق الصالون وحديقة المنزل، وتحتوي على غرفتي نوم بحجم واسع، مناطق للمعيشة والطعام الرسمية مع وفرة من الضوء الطبيعي، ومطبخ منفصل مع وصول إلى فناء خاص، وحمامين كاملين - أحدهما مزود بحوض استحمام والآخر بدش قائم - وقبو شبه مُجهز مع توصيل لغسالة/مجفف. الطابق العلوي يقدم شقة مشرقة بغرفة نوم واحدة وحمام كامل، مزودة بمطبخ صغير مزود بنافذة، ومنطقة معيشة وطعام منفصلة، ومساحة مرنة لمكتب/غرفة فرعية، وحمام كامل، مما يجعلها مثالية لدخل الإيجار أو استخدام العائلة الممتدة. سيتم تسليم العقار شاغرًا. أبعاد المبنى هي 17 قدم × 40 قدم على قطعة أرض بمساحة 17.42 قدم × 100 قدم، مع حوالي 2278 قدم مربع من مساحة البناء غير المستخدمة لمستقبل محتمل. يقع بشكل ملائم بالقرب من مترو الأنفاق J/Z في شارع تشانس، وقطار L في شارع بوشويك، ومحاط بأماكن شعبية في الحي بما في ذلك حديقة إيرفينغ سكوير، جوليا، فازيو، زاتار، كلوم كلورم، كاتس وشرائح، لامبرينري، نقطة بيزا، فاذر نووز بيست، والمزيد.

 

Introducing 45 Pilling Street, a charming early twentieth-century two-family townhouse located on a tree-lined block in Bushwick, nestled between Bushwick Avenue and Broadway. This updated 2,040 sq ft residence is currently configured as a spacious owner's duplex occupying the parlor and garden levels, featuring two generously sized bedrooms, formal living and dining areas with abundant natural light, a separate kitchen with access to a private backyard, two full bathrooms-one with a soaking tub and the other with a standing shower-and a semi-finished basement with washer/dryer hookup. The top floor offers a bright one-bedroom, one-bath apartment complete with a windowed kitchenette, separate living and dining area, a flexible office/den space, and a full bath, making it ideal for rental income or extended family use. The property will be delivered vacant. Building dimensions are 17 ft x 40 ft on a 17.42 ft x 100 ft lot, with approximately 2,278 sq ft of unused FAR for future potential. Conveniently located near the J/Z trains at Chauncey Avenue and the L train at Bushwick Avenue, and surrounded by popular neighborhood spots including Irving Square Park, Julia's, Fazio's, Zatar, Klom Klorm, Cuts & Slices, L'imprimerie, Pita Point, Father Knows Best, and more.