سحر تاريخي يلتقي بفرصة حديثة. مرحبًا بك في عقار تجاري فريد من نوعه في قلب ساوث نياك، قاعة بلدية ساوث نياك السابقة، والتي أصبحت الآن موطنًا لمقهى مزدهر ومتجر/ورشة لإصلاح الدراجات. يجمع هذا المبنى الأيقوني بين العمارة التاريخية والاستخدام المعاصر، مما يوفر فرصة استثمار أو استخدام فريدة للمالك. يتمتع بوضوح عالٍ على ساوث برودواي، يتميز هذا الهيكل المحفوظ جيدًا بتفاصيل معمارية كلاسيكية، ونوافذ كبيرة، وأسقف مرتفعة تغمر الداخل بالضوء الطبيعي. في الداخل، ستجد خطة طابق مفتوحة ومرنة تناسب كل من العمليات التجارية والتجارية القائمة على الخدمات. تتضمن التكوين الحالي مساحة مقهى ترحيبية مع مناطق جلوس، ومنطقة مطبخ تعمل، ومنطقة بيع/ورشة كبيرة في الطابق الثاني. مُخصص للاستخدام التجاري، يوفر المبنى مواقف للسيارات خارج الشارع، وقبو للتخزين، وأنظمة حديثة مع الحفاظ على نزاهته التاريخية.

Historic Charm Meets Modern Opportunity. Welcome to a one-of-a-kind commercial property in the heart of South Nyack, the former South Nyack Village Hall, now home to a thriving coffee shop and bicycle retail/repair business. This iconic building blends historic architecture with contemporary use, offering a unique investment or owner-user opportunity. Boasting high visibility on South Broadway, this well-maintained structure features classic architectural details, oversized windows, and high ceilings that flood the interior with natural light. Inside, you'll find an open and flexible floor plan that accommodates both retail and service-based business operations. The current layout includes a welcoming cafe space with seating, a functioning kitchen area, and a large retail/workshop area on the second floor. Zoned for commercial use, the building offers off-street parking, a basement for storage, and modernized systems while preserving its historic integrity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC