$1,999,000 - 46 South Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 933091

Property Description « عربي Arabic »

في القلب من نياك، منزل فيكتوريك أزرق تاريخي يعود تاريخه إلى حوالي 1854. "محكمة الأريكة". ادخل إلى قطعة من تاريخ نياك مع هذا المنزل الفيكتوري المرمم بشكل جميل والذي يتميز ببرج مذهل وتفاصيل معمارية خالدة. يقع بشكل مثالي في مركز القرية، ويجمع هذا الجوهرة متعددة الاستخدامات بين سحر العصر الحديث والوظائف الحديثة. مع موقعه المتميز وتجديده الأنيق وإمكانات الإيجار القوية، فإن هذه فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر مدن الأنهار حيوية في وادي هدسون. يجمع العقار بين مساحة تجارية في الطابق الأرضي ووحدة سكنية في الطابق العلوي مما يوفر دخلاً ثابتاً وقيمة طويلة الأمد. يحتوي الطابق الأول على 5 غرف كبيرة، مدفأة، حمامين نصفين، أرضيات خشبية، الكثير من النوافذ، وأسقف عالية. موقف سيارات لست سيارات بالإضافة إلى كراج لسيارتين. تم الحفاظ على محكمة الأريكة بحب من قبل مالكها الحالي منذ عام 1998 عندما بدأت عملية التجديد الكبرى. حصلت على جائزة تقدير المحافظة التاريخية من مقاطعة روكلاند لعام 2001 لاستخدامها التكيفي من قبل بلدية أورانغتاون وجمعية ولاية نيويورك. يحتوي الطابق الثاني على 4 غرف ذات حجم لطيف، وحمام كامل. يحتوي الطابق الثالث على شقة تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، غرفة معيشة كبيرة، غسيل، إطلالات على النهر، وبرج، ومطبخ لتناول الطعام. قبو كامل مع مخرج يمتلك الكثير من مساحة التخزين. كراج لسيارتين، وموقف لست سيارات يمتلك ممرات من الطوب تكمل تصميم المنزل الخارجي وتنسيق الحدائق. نظام إنذار، ونظام رش. شرفة هزازة أمامية، وتنسيق حدائق ناضجة، وعلامة التصنيف التاريخي من قبل جمعية التاريخ لمقاطعة روكلاند. اجعل هذا حلمك يتحقق بامتلاك واحدة من أفضل استثمارات مقاطعة روكلاند وقطعة حية من تاريخ المجتمع.

ID #‎	933091
سنة البناء Construction Year	1854
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$36,852
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Ellis Sotheby's Intl Realty © 2026