$395,000 - 81 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 902040

Property Description « عربي Arabic »

في قلب وسط مدينة نياك، بالقرب من تقاطع شارع مين وشارع برودواي، يقدم هذا المبنى التجاري النادر ذو الطابق الواحد إمكانات استثنائية. توفر الواجهة الرئيسية على شارع مين رؤية ممتازة مع نوافذ عرض كبيرة لأقصى درجات التعرض. بينما يحتوي العقار حالياً على مستأجر طويل الأجل (العمل التجاري غير متضمن في البيع)، فإن موقعه وتخطيطه يقدمان فرصاً رائعة للمستثمر أو المستخدم النهائي. تشير الأبحاث الأولية إلى إمكانية التوسع عن طريق إضافة طوابق فوق العقار - يجب على المشتري التحقق من ذلك. نياك، قرية فيكتورية ساحرة على ضفاف نهر هدسون، معروفة بمزيجها الحيوي من المطاعم، والمحلات التجارية، والمعارض، ومتاجر التحف، والمقاهي، والحرف اليدوية. يبعد هذا العقار 35 دقيقة فقط عن مانهاتن، وهو جاهز للتجديد ويمثل فرصة فريدة لتكون جزءاً من مجتمع يزدهر على ضفاف النهر. يتم العرض عن طريق موعد مسبق فقط خلال ساعات العمل المحدودة في أيام الأسبوع؛ لا يُسمح بعروض نهاية الأسبوع.

ID #‎	902040
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,077
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Wright Bros Real Estate Inc. © 2026