شقة نادرة بمساحة 1,350 قدم مربع في منطقة اليسار العلوي قبل الحرب، 2 غرفة نوم / 2 حمام بسعر 1,281 دولار لكل قدم مربع - طابق مرتفع هادئ، 3 إطلالات، أسقف عالية، أرضيات جديدة من خشب البلوط الفرنسي + غسالة ومجفف من ميلة

مرحبًا بكم في هذه الشقة الأنيقة، الهادئة في واحدة من أشهر الشقق السكنية القديمة في منطقة اليسار العلوي. تم تجديدها بعناية، وتتميز هذه الشقة الراقية التي تقع في الطابق العالي بمساحة فسيحة تتكون من غرفتي نوم وحمامين، حيث تمتزج التفاصيل الكلاسيكية الخالدة مع التحديثات العصرية الرفيعة.

ادخل إلى غرفة المعيشة الواسعة، حيث نافذتين كبيرتين مع أسقف عالية تقارب 10 أقدام، تطل على شارع 86، وتضفي القوالب المعمارية المستعادة بشكل جميل جوًا مرحبًا ومشرقًا. الأسقف بارزة بشكل خاص، مع تشطيبات عميقة تحيط بالحواف لتخلق انتقالًا ناعمًا ومقعرًا. في جميع أنحاء السكن، تضيف الأرضيات الجديدة من خشب البلوط الأبيض الفرنسي ذات الألواح العريضة بعرض 7.5 بوصة دفئًا ورقيًا.

في الرواق، الذي يحيط به مناطق تخزين واسعة، تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مزود بنافذة، بينما غرفة النوم الثانوية أيضاً فسيحة مع خزانتي ملابس ونافذتين تطلان على لمحة من السماء فوق شارع 86. كلا الغرفتين كبيرتان!

المطبخ المزود بنافذة هو حلم للطهاة، حيث يتميز بخزائن مزودة بألواح مرتفعة مع أدوات صلبة سوداء غير لامعة، وإضاءة LED تحت الخزائن، وأسطح عمل من الجرانيت الفينيسي الذهبي المصقول. تحتوي المجموعة الجديدة بالكامل من الأجهزة الفاخرة على موقد غاز من نوع بيرتازوني الإيطالي بسعة 5 شعلة مع ميكروويف مطابق، وثلاجة فيشر أند بايكل، وغسالة أطباق من ميلة، وغسالة/مجفف من ميلة. صنبور Grohe Concetto يكمل هذه المساحة الوظيفية والأنيقة.

تمزج الحمامات بشكل فني بين سحر ما قبل الحرب والأناقة العصرية: حيث تضفي أرضيات الموزاييك الرخامية المحفوظة والبلاط الأبيض الكلاسيكي لمسة مثالية، مكملة بخزائن طبية معاصرة من Kohler مع مآخذ مدمجة وإضاءة LED. يحتوي كل حمام على حوض غسيل أنيق من مجموعة "Veer" من Kohler مع صنابير عريضة من Grohe المصنوعة في ألمانيا بقياس 8 بوصات وشاور متعدد الوظائف من Grohe Tempesta.

"هولندا"، التي صممها نيفيل وباج في عام 1909، هي شقة سكنية فاخرة قبل الحرب، ذات خدمات كاملة، تقع على شارع 86 في منطقة اليسار العلوي، بين حديقة ريفرسايد وحديقة سنترال بارك. محطة مترو الأنفاق 1/شارع 86 قريبة، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمتاجر والحانات والمقاهي.

تشمل مرافق المبنى:

- خدمة حارس مدخل على مدار الساعة وخدمات مشرف وسكرتير مقيم

- سطح علوي مع إطلالات بانورامية

- صالة رياضية، ملعب كرة سلة، غرفة تنس الطاولة

- غرفة دراجات، تخزين، ومرافق غسيل في الموقع

- سعر مخفض للتلفزيون الكبلي وHBO

يوجد حاليًا عمولة بقيمة 573 دولار شهريًا حتى ديسمبر 2026 وفقًا للقانون المحلي رقم 11.

الضرائب العقارية المعروضة هي قبل خصم الإقامة الرئيسية وبالتالي قد تكون أقل إذا تأهل المشتري.

تشمل الرسوم المشتركة التدفئة والمياه الساخنة.

بعض الصور أعلاه تم تجهيزها افتراضيًا.

تواصل مع الوكيل الحصري في دوغلاس إليمان لتحديد موعد!

"يجب جدولة جميع العروض مع إشعار مسبق لا يقل عن 72 ساعة، حسب سياسة المبنى."

 

A Rare 1,350 SF UWS Prewar Condo 2BR/2BA at $1,281/SF-Quiet High Floor, 3 Exposures, High Ceilings, New French Oak Floors + Miele W/D

Welcome to this elegant, quiet in one of the Upper West Side's most distinguished pre-war condominiums. Thoughtfully renovated, this high-floor, spacious 2-bedroom, 2-bath home seamlessly blends timeless Beaux-Arts details with refined modern updates.

Step into the gracious living room, two oversized windows with close to 10' high ceilings, overlooking 86th Street, and beautifully restored crown molding create an inviting, airy ambiance. The ceiling is particularly striking, with deep molding that sweeps around the perimeter to create a soft, concave transition. Throughout the residence, brand new 7.5" wide-plank French White Oak flooring adds warmth and sophistication.

Down the hallway, lined with generous closet space, the primary bedroom features an en-suite, windowed bathroom, while the secondary bedroom is equally spacious with two closets and windows framing a sneak peek of the sky over 86th Street. Both bedrooms are OVERSIZED !

The windowed kitchen is a chef's delight, featuring raised-panel cabinetry with solid matte black hardware, under-cabinet LED lighting, and polished Venetian Gold granite countertops. An all-new suite of premium appliances includes an Italian Bertazzoni Master Series 5-burner gas range with matching microwave, Fisher & Paykel refrigerator, Miele dishwasher, and Miele washer/dryer. A Grohe Concetto faucet completes this functional, stylish space.

Both bathrooms artfully blend pre-war charm and modern elegance: preserved marble mosaic floors and classic white square tiles are complemented by contemporary Kohler medicine cabinets with integrated outlets and LED lighting. Each bath features a sleek Kohler Pedestal Sink from the "Veer" Collection with high-end German Grohe 8-inch Widespread faucets in chrome and Grohe Tempesta multi-function shower heads.

"The Netherlands," designed by Neville & Bagge in 1909, is a prestigious pre-war, full-service condominium located on 86th Street in the Upper West Side, between Riverside Park and Central Park. The 1 subway line/86th Street station is in close proximity, as well as an array of restaurants, shops, bars, and cafes.

Building amenities include:

- 24/7 doorman and live-in superintendent and porter service

- Rooftop deck with panoramic views

- Gym, Basketball court, Ping-Pong room

- Bike room, Storage, and On-site laundry facility

- Discounted rate for cable and HBO

There is currently an assessment of $573 per month ending December 2026 for Local Law 11.

The real estate taxes shown are before the primary residence abatement and therefore may be lower if the purchaser qualifies.

Common charges include heat and hot water.

Some photos above are virtually staged.

Contact the exclusive agent at Douglas Elliman to schedule an appointment!

"All showings must be scheduled with at least 72 hours' advance notice, per building policy."